Czy potrzebujesz więcej czasu?

 TAK / NIE
ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Mały, przytulny dom parterowy bez garażu, idealny dla niewielkiej rodziny ceniącej prostą formę i codzienną wygodę. Prosta bryła budynku, pozbawiona zbędnych detali, zwieńczona czterospadowym dachem daje możliwość szybkiej i taniej budowy domu oraz pozwala na obniżenie kosztów jego eksploatacji . Częściowo zadaszony taras pozwoli na odpoczynek na świeżym powietrzu bez względu na pogodę za oknem, zaś częściowe zadaszenie strefy wejściowej do budynku uchroni przed słońcem oraz deszczem. W lewej części domu znajduje się komfortowa strefa dzienna. Przeszklony salon połączony jest z jadalnią i kuchnią. Tuż obok kuchni znajduje się spiżarnia. Niewielka łazienka w hallu dopełnia całości. Część prywatną domowników stanowią trzy sypialnie (w tym dwie z wyjściem na ogród) oraz wspólna łazienka. Mimo niewielkiej powierzchni znalazło się również miejsce na pomieszczenie gospodarcze usytuowane bezpośrednio przy wiatrołapie. Mała powierzchnia zabudowy została dokładnie przemyślana, a duże okna w pokoju gościnnym wychodzące na taras oraz w pozostałych pokojach pozwalają łatwo doświetlić pomieszczenia światłem naturalnym.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop drewniany.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Jagoda Gruca
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
190 000 zł 146 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
311 000 zł 231 000 zł 216 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
26 000 zł 19 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
62 200 zł 46 200 zł 43 200 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA107.8 m²
Powierzchnia zabudowy146.5 m²
Kubatura netto305.9 m³
Powierzchnia dachu216.2 m²
Kąt nachylenia dachu25°
Wysokość budynku6.5 m
Min. wymiary działki dł.19.70 m
Min. wymiary działki szer.21.10 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek2
Garaż0

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-11-02 12:14

Dzień dobry. Czy jest możliwość zmiany konta nachylenia dachu na opcje adaptacji poddasza?
  Witam. W domu typu PROSPERO zaprojektowane zostały prefabrykowane wiązary dachowe jako konstrukcja dachu i stropu nad parterem. W części środkowej bryły dachu (w obszarze około kalenicy) przewidziane zostało niewielkie pomieszczenie strychowe około 20 m2 powierzchni, o wysokości 2,20m w najwyższym punkcie. Zastosowana konstrukcja dachu bardzo ogranicza możliwość zaprojektowania poddasza użytkowego.   Zaprojektowanie poddasza użytkowego jest możliwe, ale wiąże się z koniecznością: - zmiany konstrukcji stropu i zaprojektowania tradycyjnej więźby dachowej (pociąga to za sobą konieczność dostosowania również fundamentów budynku z uwagi na większe obciążenia) - zapewnienia na poddaszu wysokości średniej pomieszczeń 2.20m  (zgodnie z § 72 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie). Wymaganą wysokość pomieszczeń możemy uzyskać zwiększając kąt dachu lub wysokość ścianki kolankowej - zaplanowania stałych, pełnowymiarowych schodów na poddasze (schody takie w zależności od układu zajmą około 5-6m2 powierzchni parteru) - zapewnienie odpowiedniego doświetlenia pomieszczeń (np. okna dachowe) Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-11-02 10:03

Dzień dobry. Czy jest możliwość zmiany konta nachylenia dachu na opcje adaptacji poddasza?

Pola

+

2017-09-05 09:53

Proszę o przesłanie materiałów dotyczących projektu, rzuty, wymiary. Czy strop można zmienić na żelbetowy? Adres: kowalto@gmail.com
Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. W sprawie możliwości przeprojektowania stropu proszę o bezpośredni kontakt z architektami: info@dobredomy.pl, 71 352 0444   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-09-04 20:19

Proszę o przesłanie materiałów dotyczących projektu, rzuty, wymiary. Czy strop można zmienić na żelbetowy? Adres: kowalto@gmail.com

Tomasz

+

2017-07-10 06:55

Witam,    Proszę o przesłanie bezpłatnych materiałów dot. tego projektu na adres agata.chydz@gmail.com
Witam. Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam.

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×