Czy potrzebujesz więcej czasu?

 TAK / NIE
ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Przestronna rezydencja, jaką stanowi projekt domu Maja i Miko, została zaprojektowana dla modelu rodziny 2+2. Projekt Maja i Miko stwarza jednak możliwość zamieszkania rodzinie 6-osobowej lub rodzinie wielopokoleniowej. Wnętrze charakteryzuje się dużą, otwartą przestrzenią. Hall, jadalnia, salon i korytarz przeplatają się wzajemnie, nie są jednoznacznie wydzielone. Wrażenie powietrza i dużej przestrzeni potęguje wysokość tej strefy, aż po dach. Pośrednią wysokością jest pomost stanowiący komunikację pomiędzy sypialniami na górze, z którego można również obserwować jadalnię i hall na parterze. Na parterze zlokalizowano moduł dla rodziców, w skład którego wchodzi sypialnia z garderobą i łazienką oraz dodatkowy pokój dla dzieci. Pokój tymczasowo przeznaczono dla maluchów, w późniejszym czasie jego funkcja może być zmieniona np. na siłownię, czy pokój hobby. Na uwagę zasługuje salon z przeszkleniami na przestrzał. Wnęka stanowiąca patio jest alternatywą dla odsłoniętych tarasów, w czasie gorszej pogody. Kominek wewnętrzny zaprojektowano jako dwustronny, aby można było korzystać z niego zarówno z salonu jak i z patio.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone wełną mineralną, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop monolityczny żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje – cegła klinkierowa. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna karpiówka.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Iwona Flak
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
496 000 zł 345 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
850 000 zł 579 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
170 000 zł 115 800 zł tymczasowy
brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA318.7 m²
+ Strych17.5 m²
Powierzchnia zabudowy372.8 m²
Kubatura netto942.7 m³
Powierzchnia dachu575.2 m²
Kąt nachylenia dachu30°
Wysokość budynku8.3 m
Min. wymiary działki dł.36.00 m
Min. wymiary działki szer.28.10 m
Liczba pokoi5
Liczba łazienek3
Garaż0

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2016-04-03 15:40

piekny tylko male halo gdzie gararze
Witam Do budynku proponujemy garaż wolnostojący G6 z naszej oferty http://www.dobredomy.pl/projekt/G6/   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2016-04-03 04:47

piekny tylko male halo gdzie gararze

ramzes

+

2016-01-28 09:44

zakochałam się z tym domeczku.... przepiękny

monika

+

2015-12-26 08:02

Prześliczny Dom! Mam wszystkie zdjęcia na ten temat! Podziwiam go! Najlepszy jaki mogliśmy znaleźć w całym internecie! Będę go miała, ale jeszcze chwila! Wielkie dzięki za takie dzieło sztuki!
Bardzo nam miło :)
ja go własie buduje z małymi przeróbkami jd
Witam, a może Pan pokazać zdjęcia wybudowanego? :) Co Pan przerobił w tym Domu, mogę spytać? Pozdrawiam

Natalia

+

2015-09-18 08:14

Dzień dobry, czy jest szansa na obejrzenie mniejszej wersji tego projektu? Byłabym bardzo wdzięczna za taką możliwość. Projekt piękny, niestety nasza działka jest zbyt wąska (27m). Może zmieściłby się pomniejszony ;-) (s.grodecka@wp.pl) Serdecznie pozdrawiam
Witam Niestety w swojej ofercie nie posiadamy domu Maja i Miko w mniejszej wersji. Nie ma możliwości pomniejszenia budynku z zachowaniem jego dotychczasowej funkcjonalności - pomniejszenie musiałoby odbyć się kosztem konkretnych pomieszczeń zwłaszcza, ze należałoby budynek zwęzić do Państwa działki o 9m - to bardzo dużo. Można się pokusić ewentualnie o projekt indywidualny, wykonany od podstaw na bazie domu Maja i Miko. Jeśli będą Państwo zainteresowani - proszę o bezpośredni kontakt mailowy z architektami pod adresem info@dobredomy.pl   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×