Rzuty

Tuliusz II
Rzut parter
Tuliusz II
Rzut poddasze
Tuliusz II
Rzut działki

Elewacje

Tuliusz II
Elewacja przód
Tuliusz II
Elewacja boczna
Tuliusz II
Elewacja boczna
Tuliusz II
Elewacja tył

Przekroje

Tuliusz II
Przekroje

Opis

Dla miłośników tradycyjnej architektury domu, poszukujących domu z dwustanowiskowym garażem mamy świetną propozycję - projekt Tuliusz II. Klasyczna bryła budynku i dachu sprawią, że dom ten doskonale wkomponuje się w każde otoczenie. Wejście do domu znajduje się w niewielkim podcieniu. Wiatrołap prowadzi z jednej strony do garderoby, a dalej do garażu i pomieszczenia gospodarczego, a z drugiej do mieszkalnej części domu. Parter zajęty jest przez strefę dzienną. Pokój dzienny łączy się przestrzennie z jadalnią i kuchnią. W centrum tej przestrzeni znajduje się kominek, który poprzez ciekawą aranżację może stać się główną ozdobą salonu. Tuż przy kuchni zaprojektowano niewielką spiżarnię. Bezpośrednio z pokoju dziennego przechodzi się do gabinetu, który sprawdzi się także jako pokój gościnny lub biblioteka. Dla rodzin z małymi dziećmi może pełnić natomiast funkcję bawialni. Dwustanowiskowy garaż jest przestronny i ma dość miejsca na przechowywanie rowerów czy sprzętów ogrodowych. Zabudowana klatka schodowa prowadzi na poddasze, które jest prywatnym azylem mieszkańców. Trzy pokoje, w tym jeden z osobną garderobą, i ogólnodostępna łazienka spełnią potrzeby 4-6-osobowej rodziny. Dostępny z półpiętra strych można w ramach adaptacji przekształcić w wygodny apartament dla Gospodarzy domu z dużą sypialnią, łazienką i garderobą. Projekt można wykorzystać do zabudowy bliźniaczej. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Tuliusz oraz bez garażu - Tuliusz III.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.

Autor

Marcin Abramowicz

Fakro
Creaton
Fakro
Creaton
Projekt domu
Logo Facebook

Dołącz do grupy budujących domy z grupy Tuliusz

Dołącz >>

Kosztorys

Ceny
uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Ceny przy budowie
metodą gospodarczą

Kosztorysy dla systemu gospodarczego

Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Wersja
ekonomiczna

Kosztorys w wersji ekonomicznej

Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony

Stan wykończony "pod klucz

Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny
Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny
Instalacja

Instalacje

Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.