Czy potrzebujesz więcej czasu?

 TAK / NIE
ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ
ZAMÓW PROJEKT    2 793 zł

Projekt domu Emily - bliźniak

NAZWA PROJEKTU
109.60 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
244 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
ZAMÓW PROJEKT    2793.00PLN2 793 zł Zobacz co dostajesz gratis

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Uwaga!
Cena pojedyńczego segmentu to 2793 zł.
Cena całego bliźniaka to 5166 zł.

PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Uroczy dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, przeznaczony do zabudowy bliźniaczej, idealny dla cztero-, pięcioosobowej rodziny. Na pierwszy plan wysuwa się garaż jednostanowiskowy, wkomponowany w bryłę budynku na elewacji frontowej. Wejście do domu ukryte w podcieniu prowadzi do uporządkowanej przestrzeni. Wyraźnie zaznacza się podział na strefy: dzienną , prywatną i gospodarczą. Po przekroczeniu hallu wyłania się otwarta przestrzeń pomiędzy pokojem dziennym i kuchnią, która stwarza poczucie swobody. Duże okna w salonie i jadalni sprawiają, że pomieszczenia są doskonale doświetlone światłem naturalnym oraz pozwalają na łatwy kontakt z otaczającą przyrodą. Wrażenie to dodatkowo potęguje wysokość tego pomieszczenia. W letnie dni zadaszony taras będzie stanowił przedłużenie strefy dziennej. Dwustronny kominek świetnie sprawdzi się jako grill. Na poddaszu zaaranżowana została strefa prywatna: trzy sypialnie z łazienką oraz garderoba. Dzięki pomysłowym i praktycznym rozwiązaniom dom ten jest niezwykle funkcjonalny i wygodny w użytkowaniu.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
192 000 zł 140 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
350 000 zł 244 000 zł 239 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
15 000 zł 12 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
70 000 zł 48 800 zł 47 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA109.6 m²
+ Powierzchnia garażu22.0 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze6.7 m²
Powierzchnia zabudowy130.0 m²
Kubatura netto423.6 m³
Powierzchnia dachu205.8 m²
Kąt nachylenia dachu40°
Wysokość budynku8.3 m
Min. wymiary działki dł.23.40 m
Min. wymiary działki szer.14.02 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek2
Garaż1
ZAMÓW PROJEKT    2 793 zł

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-11-13 06:56

14 godzin temu, Gość Aga napisał: czy minimalna szerokość działki dotyczy całego bliźniaka?
Dzień dobry, minimalna szerokość działki dla dwóch segmentów (całego bliźniaka) to 28,04m. Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-11-12 16:09

czy minimalna szerokość działki dotyczy całego bliźniaka?

Aga

+

2018-11-12 14:39

16 minut temu, Gość Aga napisał: Witam, czy koszt stanu surowego zamkniętego dotyczy tylko jednej połówki czy całego bliźniaka?
Dzień dobry, koszt podany na naszej stronie internetowej dotyczy jednej połówki. Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-11-12 14:22

Witam, czy koszt stanu surowego zamkniętego dotyczy tylko jednej połówki czy całego bliźniaka?

Aga

+

2018-09-19 08:03

18 godzin temu, Gość Robert napisał: Przepraszam z wrażenia zapomniałem podać adres. Już to naprawiam: robsup@wp.pl Pozdrawiam
Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam  

Dobre Domy

+

Twój IP: 54.163.42.154
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×