ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Projekt domu Rawena II to budynek z użytkowym poddaszem oraz garażem dwustanowiskowym, dla 4-5-osobowej rodziny. Na parterze domu Rawena II zlokalizowano obszerny pokój dzienny połączony z jadalnią, z wyjściem na taras od strony ogrodu, kuchnię, schowek dostępny z kuchni, łazienkę oraz pokój gościnny/gabinet dostępne z hallu. Pomieszczenie gospodarcze, z bezpośrednim wyjściem na ogród, dostępne jest z garażu. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje, w tym jeden z wydzieloną przestrzenią na garderobę, łazienka oraz obszerny strych, który można zaadaptować na dodatkowy pokój. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Rawena. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
218 000 zł 151 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
401 000 zł 264 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
80 200 zł 52 800 zł tymczasowy
brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA134.1 m²
+ Powierzchnia garażu31.3 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze10.3 m²
+ Strych27.0 m²
Powierzchnia zabudowy151.1 m²
Kubatura netto601.2 m³
Powierzchnia dachu263.8 m²
Kąt nachylenia dachu43°
Wysokość budynku8.7 m
Min. wymiary działki dł.20.07 m
Min. wymiary działki szer.23.22 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-01-31 10:56

Witam Jestem zainteresowany zakupem projektu domu Rawena 2 odbicie lustrzane. Zgodnie z regulaminem czas oczekiwania na dostarczenia projektu przez firmę Dobre Domy to od 3 do 5 dni roboczych, czy w przypadku projektu Rawena2 odbicie lustrzane ten termin jest możliwy do realizacji. Czy projekt domu jest już dostosowany do nowo obowiązujących przepisów w 2017 roku.
Witam Projekt ten jest już dostosowany do warunków na 2017r i dostępny jest "od ręki".   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-01-30 18:29

Witam Jestem zainteresowany zakupem projektu domu Rawena 2 odbicie lustrzane. Zgodnie z regulaminem czas oczekiwania na dostarczenia projektu przez firmę Dobre Domy to od 3 do 5 dni roboczych, czy w przypadku projektu Rawena2 odbicie lustrzane ten termin jest możliwy do realizacji. Czy projekt domu jest już dostosowany do nowo obowiązujących przepisów w 2017 roku.

Paweł

+

2017-01-14 21:10

witam, czy jest możliwość doprojektowania piwnicy?
Witam Na etapie adaptacji projektu można doprojektować piwnice do budynku. Nie wymaga to zgody naszej Pracowni.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-01-13 21:24

witam, czy jest możliwość doprojektowania piwnicy?

Marta

+

2016-10-13 13:23

Witam serdecznie czy jest możliwość powiększenia garażu i kotłowni i co za tym idzie pomieszczenia nad garażem. przy ogrzewaniu na paliwo stałe, kotłownia jest trochę mała (brak miejsca na składowanie węgla w dość dużej ilości) , a garaż przy założeniu wjeżdżania samochodami typu kombi też mam obawy czy się zmieszczą. pomieszczenie nad garażem miało by zostać podzielone ścianką na dwa (pralnia + mini siłownia) czy nie zaburzy to konstrukcji dachu + podniesienie tam ścianki kolankowej.
Dzień dobry!   Zmiany te są oczywiście możliwe. Jednak z poszerzeniem budynku i ewentualnym podniesieniem ścianki kolankowej nad garażem należałoby uważać, aby poziom kalenicy dachu nad garażem nie był wyższy niż poziom kalenicy głównego dachu. Zmiana taka mogłaby być niekorzystna.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×