ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ
WYŚLIJ PROJEKT MAILEM
POBIERZ PREZENTACJĘ PROJEKTU PDF
DODAJ DO SCHOWKA
ZOBACZ PROJEKT NA JEDNEJ STRONIE

Rawena II

NAZWA PROJEKTU
134.10 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
264 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Projekt domu Rawena II to budynek z użytkowym poddaszem oraz garażem dwustanowiskowym, dla 4-5-osobowej rodziny. Na parterze domu Rawena II zlokalizowano obszerny pokój dzienny połączony z jadalnią, z wyjściem na taras od strony ogrodu, kuchnię, schowek dostępny z kuchni, łazienkę oraz pokój gościnny/gabinet dostępne z hallu. Pomieszczenie gospodarcze, z bezpośrednim wyjściem na ogród, dostępne jest z garażu. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje, w tym jeden z wydzieloną przestrzenią na garderobę, łazienka oraz obszerny strych, który można zaadaptować na dodatkowy pokój. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Rawena. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
218 000 zł 151 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
401 000 zł 264 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
80 200 zł 52 800 zł tymczasowy
brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA134.1 m²
+ Powierzchnia garażu31.3 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze10.3 m²
+ Strych27.0 m²
Powierzchnia zabudowy151.1 m²
Kubatura netto601.2 m³
Powierzchnia dachu263.8 m²
Kąt nachylenia dachu43°
Wysokość budynku8.7 m
Min. wymiary działki dł.20.07 m
Min. wymiary działki szer.23.22 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2016-10-13 13:23

Witam serdecznie czy jest możliwość powiększenia garażu i kotłowni i co za tym idzie pomieszczenia nad garażem. przy ogrzewaniu na paliwo stałe, kotłownia jest trochę mała (brak miejsca na składowanie węgla w dość dużej ilości) , a garaż przy założeniu wjeżdżania samochodami typu kombi też mam obawy czy się zmieszczą. pomieszczenie nad garażem miało by zostać podzielone ścianką na dwa (pralnia + mini siłownia) czy nie zaburzy to konstrukcji dachu + podniesienie tam ścianki kolankowej.
Dzień dobry!   Zmiany te są oczywiście możliwe. Jednak z poszerzeniem budynku i ewentualnym podniesieniem ścianki kolankowej nad garażem należałoby uważać, aby poziom kalenicy dachu nad garażem nie był wyższy niż poziom kalenicy głównego dachu. Zmiana taka mogłaby być niekorzystna.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2016-10-13 09:05

Witam serdecznie czy jest możliwość powiększenia garażu i kotłowni i co za tym idzie pomieszczenia nad garażem. przy ogrzewaniu na paliwo stałe, kotłownia jest trochę mała (brak miejsca na składowanie węgla w dość dużej ilości) , a garaż przy założeniu wjeżdżania samochodami typu kombi też mam obawy czy się zmieszczą. pomieszczenie nad garażem miało by zostać podzielone ścianką na dwa (pralnia + mini siłownia) czy nie zaburzy to konstrukcji dachu + podniesienie tam ścianki kolankowej.

Kamil

+

2016-09-12 06:46

Dzień dobry. Mam dwa pytania: 1. Z uwagi na różną interpretację pojęcia stanu wykończenia "pod klucz", proszę o informację czy w Państwa Projektach określenie to obejmuje: - kompletną kotłownię z grzejnikami - parapety wewnętrzne - drzwi wewnętrzne - wykończenie ścian (gładzie, malowanie, płytki ceramiczne) - wykończenie podłóg (terakota, parkiety, panele) - schody (wewnętrzne) - osprzęt elektryczny (włączniki, gniazda) - biały montaż (prysznic, wanna, umywalki, baterie umywalkowe itp.) - schody strychowe, - okładziny schodów zewnętrznych, balkonów, tarasów - balkony barierki - kostkę brukową (podjazdy, podejścia) - uporządkowanie terenu, rozplantowanie ziemi - ogrodzenie 2. W jaki sposób możemy się dowiedzieć, gdzie najbliżej Wrocławia zostały wybudowane domy wg projektu RAWENA I/II oraz uzyskać kontakt do inwestorów w celu obejrzenia "na żywo" domu już stojącego.
Witam. Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. Biały montaż, elementy zewnętrzne (schody, tarasy, chodniki, ogrodzenie) oraz instalacje sanitarne i elektryczne nie są zawarte w wycenie. W sprawie realizacji projektu najlepiej napisać zapytanie na forum, może któryś z Inwestorów podzieli się wiedzą oraz dokumentacją fotograficzną. Pozdrawiam.

Dobre Domy

+

2016-09-11 19:35

Dzień dobry. Mam dwa pytania: 1. Z uwagi na różną interpretację pojęcia stanu wykończenia "pod klucz", proszę o informację czy w Państwa Projektach określenie to obejmuje: - kompletną kotłownię z grzejnikami - parapety wewnętrzne - drzwi wewnętrzne - wykończenie ścian (gładzie, malowanie, płytki ceramiczne) - wykończenie podłóg (terakota, parkiety, panele) - schody (wewnętrzne) - osprzęt elektryczny (włączniki, gniazda) - biały montaż (prysznic, wanna, umywalki, baterie umywalkowe itp.) - schody strychowe, - okładziny schodów zewnętrznych, balkonów, tarasów - balkony barierki - kostkę brukową (podjazdy, podejścia) - uporządkowanie terenu, rozplantowanie ziemi - ogrodzenie 2. W jaki sposób możemy się dowiedzieć, gdzie najbliżej Wrocławia zostały wybudowane domy wg projektu RAWENA I/II oraz uzyskać kontakt do inwestorów w celu obejrzenia "na żywo" domu już stojącego.

Aldona

+

2016-08-31 06:13

Witam. Jaka jest wysokość ścianki kolankowej?
Witam. Wysokość ścianki kolankowej wynosi 134cm. Na strychu nad garażem ścianka jest niższa i ma wysokość 51cm. Pozdrawiam

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×