Czy potrzebujesz więcej czasu?

 TAK / NIE
ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Parterowy dom o klasycznej formie i nowoczesnym wykończeniu. Nela to projekt domu polecany dla rodziny 4-5-osobowej. Duży podcień wejściowy zapewni ochronę w deszczowe dni. Tuż koło wiatrołapu zlokalizowano wygodną garderobę oraz przejście do pomieszczenia gospodarczego, a dalej do garażu dwustanowiskowego. Strefa dzienna zajmuje lewe skrzydło domu. Przestronny pokój dzienny połączony z jadalnią zachęca do wypoczynku. Zamkniętą kuchnię można w ramach adaptacji otworzyć na pokój dzienny. W bezpośrednim sąsiedztwie kuchni znajduje się spiżarnia. Pan/Pani domu z pewnością doceni również osobną pralnię. Dopełnieniem strefy dziennej jest osobna toaleta. Strefa nocna domu to dwa pokoje, ogólnodostępna łazienka oraz apartament rodziców, z własną garderobą i łazienką. Projekt dostępny w wersji z 4 sypialniami - Nela IV.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy typu Filigran. Więźba dachowa tradycyjna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Marta Zaperty-Adamek
  • Tomasz Flak
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
242 000 zł 184 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
402 000 zł 295 000 zł 275 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
25 000 zł 17 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
80 400 zł 59 000 zł 55 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA126.3 m²
+ Powierzchnia garażu37.8 m²
Powierzchnia zabudowy241.0 m²
Kubatura netto485.2 m³
Powierzchnia dachu325.6 m²
Kąt nachylenia dachu25°
Wysokość budynku6.2 m
Min. wymiary działki dł.26.96 m
Min. wymiary działki szer.23.56 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek3
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-11-14 09:49

Witam prosiłbym o przesłanie zestawienia materiałowego na ten domek.. Z góry dziękuję. kollaa@wp.pl
Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-11-14 07:50

Witam prosiłbym o przesłanie zestawienia materiałowego na ten domek.. Z góry dziękuję. kollaa@wp.pl

Przemysław

+

2017-11-13 08:30

Witam, jestem zainteresowany zakupem projektu. Czy jest możliwość, aby garaż został wydłużony w celu wydzielenia w nim kotłowni? Chciałbym również, aby garaż podpiwniczyć oraz wydłużyć zadaszenie nad tarasem i wybudować na tarasie kominek. Czy takie zmiany są w ogóle możliwe do wprowadzenia w tym projekcie? Bardzo będę wdzięczny za odpowiedź. Mój adres email michaal2161@gmail.com. Pozdrawiam, Michał
Witam Zapytanie przekazane do architektów - proszę oczekiwać odpowiedzi na podany adres mailowy.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-11-12 16:01

Witam, jestem zainteresowany zakupem projektu. Czy jest możliwość, aby garaż został wydłużony w celu wydzielenia w nim kotłowni? Chciałbym również, aby garaż podpiwniczyć oraz wydłużyć zadaszenie nad tarasem i wybudować na tarasie kominek. Czy takie zmiany są w ogóle możliwe do wprowadzenia w tym projekcie? Bardzo będę wdzięczny za odpowiedź. Mój adres email michaal2161@gmail.com. Pozdrawiam, Michał

Michał

+

2017-11-12 13:07

Witam bardzo proszę o przesłanie zestawienia materiałowego na ten domek. zibi_1@wp.pl. Mam też pytanie czy twórca projektu dopuszcza zwiększenia kąta nachylenia dachu z 25 do 30 stopni bez konieczności wykonania większych zmian przy adaptacji projektu
Witam Materiały prześlemy w poniedziałek. Kąt nachylenia dachu można zmienić na etapie adaptacji projektu - zmiana ta musi zostać naniesiona na dokumentację projektową przez architekta adaptującego.   Pozdrawiam Pozdrawiam

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×