Czy potrzebujesz więcej czasu?

 TAK / NIE
ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Projekt domu Flora to nasza propozycja dla współczesnej rodziny 4-5-osobowej. Klasyczna bryła wzbogacona została modernistycznymi elementami. Poprzez zastosowanie okładziny drewnianej w ciepłym, naturalnym odcieniu dom zyskał uroku i przytulności. Interesująco prezentuje się niewielki taras wejściowy, widoczny na pierwszej wizualizacji. Wnętrze w projekcie Flora podzielone jest na wyraźne strefy. Odosobniona część dzienna to salon połączony z jadalnią i kuchnią (ze spiżarnią). W strefie wejściowej zaprojektowano klatkę schodową, niewielką łazienkę oraz pokój, który z racji swojego usytuowania świetnie sprawdzi się jako gabinet, zapewniając ciszę i spokój podczas pracy. Z wiatrołapu jest przejście do pom. gospodarczego, które dalej prowadzi do jednostanowiskowego garażu. Na poddaszu są trzy pokoje oraz wspólna łazienka, z której jest przejście do strychu. Projekt dostępny w wersji o poszerzonej szerokości budynku - Flora II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładzina kamienną oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
197 000 zł 151 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
364 000 zł 270 000 zł 259 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
15 000 zł 11 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
72 800 zł 54 000 zł 51 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA118.2 m²
+ Powierzchnia garażu18.9 m²
+ Strych8.1 m²
Powierzchnia zabudowy120.2 m²
Kubatura netto450.5 m³
Powierzchnia dachu216.2 m²
Kąt nachylenia dachu40°
Wysokość budynku8.3 m
Min. wymiary działki dł.17.82 m
Min. wymiary działki szer.21.61 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż1

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-06-01 18:53

czy istnieje możliwość zrobienia wejścia na strych z klatki schodowej a nie z łazienki?
W naszym projekcie tak zrobiliśmy, że wejście jest z klatki schodowej poprzez obniżenie wysokości garażu.

Marek

+

2017-01-18 08:21

czy istnieje możliwość zrobienia wejścia na strych z klatki schodowej a nie z łazienki?
Dzień dobry! Poziom podłogi na strychu jest zaledwie o 30cm niżej niż pozostałe pomieszczenia na poddaszu. Zaprojektowane schody zajmują bardzo mało miejsca. Jeśli wejście na strych miałoby być ze spocznika schodów, to w parterze budynku zajmowałyby dwa razy więcej miejsca (byłyby dłuższe). Oznacza to, że układ funkcjonalny uległby również zmianie.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-01-16 10:46

witam ile wznosi scianka kolankowa? na strychu widzę w komntarzach, że jst to 42 cm, a w pozostałych pomieszczeniach?
Witam W pozostałych pomieszczeniach ścianka wysoka jest na 72,5cm już po uwzględnieniu wykończenia podłóg i skosów.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-01-15 09:50

czy istnieje możliwość zrobienia wejścia na strych z klatki schodowej a nie z łazienki?

ewa

+

2017-01-15 09:47

witam ile wznosi scianka kolankowa? na strychu widzę w komntarzach, że jst to 42 cm, a w pozostałych pomieszczeniach?

ewa

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×