ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ
WYŚLIJ PROJEKT MAILEM
POBIERZ PREZENTACJĘ PROJEKTU PDF
DODAJ DO SCHOWKA
ZOBACZ PROJEKT NA JEDNEJ STRONIE

Aureliusz

NAZWA PROJEKTU
122.30 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
268 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Projekt domu Aureliusz, z poddaszem użytkowym, został zaprojektowany z myślą o 4-6-osobowej rodzinie. Wygodna i funkcjonalna strefa dzienna, która będzie sprzyjać spotkaniom w gronie najbliższej rodziny i przyjaciół, zaplanowana na parterze domu, to pokój dzienny, przestrzennie połączony z jadalnią i kuchnią. Tuż przy kuchni jest bardzo użyteczna spiżarnia. Z pokoju dziennego mamy wyjście na taras i do ogrodu. Z hallu dostępna jest garderoba oraz łazienka. Dodatkowo na parterze projektu Aureliusz znajduje się pokój gościnny/gabinet oraz pomieszczenie gospodarcze dostępne z jednostanowiskowego garażu. Poddasze to trzy sypialnie (w tym jedna z własną garderobą), łazienka oraz strych, który można zaadaptować na dodatkowy pokój. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej. Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym - Aureliusz II oraz bez garażu - Aureliusz III.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną kamienną. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

  • Marcin Abramowicz
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
192 000 zł 147 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
362 000 zł 268 000 zł 258 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
17 000 zł 12 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
72 400 zł 53 600 zł 51 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA122.3 m²
+ Powierzchnia garażu18.8 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze5.7 m²
+ Strych15.5 m²
Powierzchnia zabudowy123.3 m²
Kubatura netto481.2 m³
Powierzchnia dachu206.8 m²
Kąt nachylenia dachu40°
Wysokość budynku8.2 m
Min. wymiary działki dł.18.42 m
Min. wymiary działki szer.20.52 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż1

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-03-10 09:10

Witam,   Za chwilę startujemy z budową Aureliusza - niestety w naszej okolicy silikaty praktycznie w ogóle nie są używane do budowy domów jednorodzinnych. Kiedy pytamy o nie w składach budowlanych sprzedawcy robią wielkie oczy i pytają czy murujemy stodołę czy duży śmietnik :) dom z silikatu to dla nich, od jakichś 20 lat, kompletna abstrakcja, głównie za sprawą współczynnika U W związku z powyższym mam 2 pytania: 1. Jakie czynniki wpłynęły na decyzję o tym materiale budowlanym? 2. czy ewentualnie jest możliwość zamiany ścian konstrukcyjnych na gazobeton gr. 24 cm, ale przy zostawieniu silikatów wewnątrz? (akustyka, akumulacja ciepła). Dodam, że na etapie adaptacji doprojektowaliśmy lane skosy     Monika
Witam Bloczki silikatowe są bardzo dobrym materiałem konstrukcyjnym o wysokiej wytrzymałości i trwałości, niskiej nasiąkliwości, niskiej promieniotwórczości  oraz bardzo dobrej izolacyjności akustycznej. Izolację termiczną stanowi warstwa styropianu. Bloczki silikatowe są ogólnodostępnym materiałem. Zmianę materiałów budowlanych może wprowadzić architekt na etapie adaptacji projektu.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-03-08 22:44

Witam,   Za chwilę startujemy z budową Aureliusza - niestety w naszej okolicy silikaty praktycznie w ogóle nie są używane do budowy domów jednorodzinnych. Kiedy pytamy o nie w składach budowlanych sprzedawcy robią wielkie oczy i pytają czy murujemy stodołę czy duży śmietnik :) dom z silikatu to dla nich, od jakichś 20 lat, kompletna abstrakcja, głównie za sprawą współczynnika U W związku z powyższym mam 2 pytania: 1. Jakie czynniki wpłynęły na decyzję o tym materiale budowlanym? 2. czy ewentualnie jest możliwość zamiany ścian konstrukcyjnych na gazobeton gr. 24 cm, ale przy zostawieniu silikatów wewnątrz? (akustyka, akumulacja ciepła). Dodam, że na etapie adaptacji doprojektowaliśmy lane skosy     Monika

Monika

+

2017-02-16 11:36

Witam chciałem orientacyjnie dowiedzieć się o jaki jest metraż ścian zewnętrznych Aureliusza (chciałem orientacyjnie wyliczyć koszt docieplenia styropianem).
Witam. Proszę przesłać zapytanie o zestawienie materiałów do stanu surowego oraz zestawienie powierzchni podstawowych przegród budynku na adres info@dobredomy.pl

Dobre Domy

+

2017-02-16 10:51

Witam chciałem orientacyjnie dowiedzieć się o jaki jest metraż ścian zewnętrznych Aureliusza (chciałem orientacyjnie wyliczyć koszt docieplenia styropianem).

Michał

+

2017-02-13 14:35

Czy istnieje możliwość zwiększenia ściany kolankowej oraz czy opłaca się zrobić drugi strop lany?
Dzień dobry!   Oczywiście można wykonać zmianę polegającą na podniesieniu ścianki kolankowej. Może wykonać ją projektant adaptujący projekt do działki. Wykonanie żelbetowej konstrukcji poddasza jest również możliwe ale nie uzasadnione ekonomicznie. Oczywiście użytkowo to dobre rozwiązanie i nic nie stoi na przeszkodzie ale nakłady, jakie trzeba ponieść podważają zasadność żelbetowego poddasza.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×