Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Lara II to klasyczny dom parterowy, bez garażu, z dachem czterospadowym. W części dziennej architekci zaprojektowali obszerny salon połączony z jadalnią. Obok dużego narożnika zmieści się rozkładany stół dla całej rodziny. Przeszklenia z dwóch stron sprawią, że projekt będzie pasować także na działki z wjazdem od południa. W ustawnej kuchni zmieści się wygodny barek śniadaniowy. Zlokalizowana tuż obok spiżarnia świetnie posłuży także jako schowek na sprzęty porządkowe. Spory taras zachęci wiosną i latem do odpoczynku na świeżym powietrzu, a wygodne zadaszenie zapewni ochronę przed zbytnim nasłonecznieniem czy deszczem. Dostępna z hallu toaleta dla gości oraz umiejscowiona przy wejściu kotłownia, dopełnią funkcji w tej części domu. W strefie prywatnej domowników zaplanowano trzy sypialnie (dwie z nich mają bezpośrednie wyjście na ogród) oraz wspólną łazienkę. Taki układ funkcjonalny zapewni wygodne życie 4-osobowej rodzinie, a klasyczna stylistyka sprawi, że dom zawsze będzie dobrze się prezentować. Projekt dostępny jest w wersji z garażem dwustanowiskowym - Lara.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Strop gęstożebrowy.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marta Zaperty-Adamek
Marcin Abramowicz
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
240 000 zł | 213 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
361 000 zł | 318 000 zł | 314 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
36 000 zł | 32 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2023-09-14 06:36:10
Dzień dobry, w projekcie Lara II główna kalenica jest równoległa do drogi, występuje ona nad główną bryłą budynku, jest wyższa, dominująca. Nie wiemy jednak czy tak samo zostanie zinterpretowany projekt w urzędzie, dlatego najlepiej zasięgnąć również opinii u osoby, która będzie rozpatrywała wniosek o pozwolenie na budowę.Tomek
2023-09-13 18:39:08
Witam czy ten projekt spełnia warunki mojego MPZP w nim jest zapis, że " dachy budynków dwuspadowe, lub wielospadowe, z wyraźnie zarysowaną kalenicą główną" i ma ona być równoległa do drogi ( ta z projektu jest tylko czy ona jest główną ) ?
Dobre Domy
2022-09-08 13:13:16
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. PozdrawiamNatalia
2022-09-08 10:16:55
Dzień dobry, czy istnieje możliwość przesłania na adres email natalia13032000@wp.pl projektu ze szczegółowymi rysunkami? Z góry bardzo dziękuję i pozdrawiam.
Redaktor
2022-05-04 06:54:29
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam