ZAMÓW PROJEKT 4 830 zł

Projekt domu Wiktor

NAZWA PROJEKTU

304.00 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

548 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 4 830 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Projekt domu Wiktor to przestronna rezydencja, doskonała dla ceniącej komfort i wygodę licznej rodziny. Przestronne i bardzo funkcjonalne poddasze użytkowe projektu Wiktor zaspokoi potrzeby wszystkich domowników. Na parterze znajduje się część gospodarcza(garderoba, pom. gospodarcze, garaż dwustanowiskowy), część ogólna obejmująca kuchnię z wysepką, jadalnię i obszerny pokój dzienny oraz gabinet z osobnym wejściem z zewnątrz. Na poddaszu znajdują się cztery sypialnie, w tym jedna sypialnia rodziców z osobną łazienką i garderobą, ogólna łazienka oraz pralnia i strych, który można zaadaptować na pomieszczenie rekreacyjne.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno–piaskowych, ocieplone wełną mineralną, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz w części żelbetowy, monolityczny.

Wykończenie

Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa. Wykończenie elewacji - cegła klinkierowa oraz tynk strukturalny.

Autor

Justyna Greszta-Abramowicz
Marcin Abramowicz

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	479 000 zł	334 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	802 000 zł	548 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	160 400 zł	109 600 zł	tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	304.0 m²
+ Powierzchnia garażu	53.3 m²
Powierzchnia zabudowy	306.5 m²
Kubatura netto	990.7 m³
Powierzchnia dachu	494.2 m²
Kąt nachylenia dachu	42°
Wysokość budynku	9.9 m
Min. wymiary działki dł.	29.23 m
Min. wymiary działki szer.	28.63 m
Liczba pokoi	6
Liczba łazienek	3
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 4 830 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-02-07 09:49

Witam, mógłby ktoś podesłać mi zdjęcia z budowy domu WIKTOR będę wdzięczny na adres email zetor123@interia.pl Pozdrawiam

Łukasz Budowlaniec

2017-04-11 10:04

Dzień dobry, przymierzam się właśnie do zakupu projektu "Wiktor" i będę wdzięczna za wszelkie wskazówki dotyczące budowy. A gdyby ktoś zachciał podzielić się zdjęciami z zewnątrz/wewnątrz to byłoby w ogóle wspaniale :) e-mail: msjackowicz@gmail.com Pozdrawiam Marta

Marta

2017-03-13 10:20

Bardzo ładny ale jak na taki duży dom to ma mało pokoi.

Witam, na etapie adaptacji można podzielić pokoje na mniejsze i przez to uzyskać dodatkowe pomieszczenia. Pozdrawiam.

Dobre Domy

2017-03-13 08:34

Bardzo ładny ale jak na taki duży dom to ma mało pokoi.

Darek

2015-12-28 08:28

Witam, zastanawiamy się z mężem nad budową tego domu. Czy mógłby ktoś z Państwa udostępnić nam zdjęcia już wybudowanego domu? Na pewno ułatwiło by nam to podjęcie decyzji. Ewentualnie może ktoś buduje/wybudował ten dom w Polsce centralnej? Mieszkamy w okolicach Warszawy, jednak możemy dojechać, aby obejrzeć dom :) kontakt: olszewska.emilia@o2.pl Pozdrawiam! Emilia

Gość