ZAMÓW PROJEKT 2 585 zł ~~2 835 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Projekt domu Lutnia I

NAZWA PROJEKTU

141.90 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

ZAMÓW PROJEKT 2 585 zł ~~2 835 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Lutnia I to dom z użytkowym poddaszem, który zaprojektowany został z myślą o rodzinie 4-5-osobowej. Projekt domu Lutnia I zainteresuje inwestorów ceniących sobie tradycyjną, ciekawą bryłę z dachem dwuspadowym. Na parterze znajduje się pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, przestrzennie połączony z jadalnią, częściowo otwarta kuchnia ze spiżarnią, łazienka, gabinet oraz jednostanowiskowy garaż dostępny przez pomieszczenie gospodarcze - pralnię. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, duża ogólnodostępna łazienka oraz strych. Centralnie usytuowany kominek pozwala na wykonanie ogrzewania kominkowego. Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym - Lutnia II lub bez garażu - Lutnia III.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu ścianki lekkie. Strop gęstożebrowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

Marcin Abramowicz

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	226 000 zł	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	394 000 zł	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	78 800 zł	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	141.9 m²
+ Powierzchnia garażu	20.5 m²
+ Strych	11.5 m²
Powierzchnia zabudowy	130.8 m²
Kubatura netto	520.4 m³
Powierzchnia dachu	234.1 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	8.6 m
Min. wymiary działki dł.	19.37 m
Min. wymiary działki szer.	22.02 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 2 585 zł ~~2 835 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2011-10-17 11:34

witam szukam osoby, która już jest po realizacji tego projekty! Bardzo bym prosił o kontakt na @ shebek00@wp.pl

sebastian

2011-06-09 06:10

Witam :-) Mam pytanie odnośnie piwnicy. A dokładnie czy istnieje możliwość częściowego podpiwniczenia? Pozdrawiam

Witam,Istnieje możliwość doprojektowania podpiwniczenia w projekcie Lutnia I w ramach adaptacji projektu. Zmiany może nanieść architekt adaptujący lub nasza pracownia. W celu uzyskania dokładniejszych informacji na temat zasad adaptacji projektu proszę o kontakt na adres mailowy: info@dobredomy.pl Pozdrawiam

Aneta

2011-06-08 20:17

Witam :-) Mam pytanie odnośnie piwnicy. A dokładnie czy istnieje możliwość częściowego podpiwniczenia? Pozdrawiam

Anna

2011-04-10 13:20

Czy jest ktoś, komu również przypadł do gustu ten projekt? Dla mnie jest idealny, oczywiście z drobnymi zmianami.

wlodzimierz

2011-01-28 07:50

Mam Pytanie, czy w projekcie Lutnia I istnieje techniczna możliwość zrobienia wejścia na strych ze schodów (utworzyłoby się tzw. półpiętro). Chciałabym z tego pomieszczenia zrobić pokój, ale w projekcie wejście jest z łazienki. Proszę o odpowiedź.

Witam,W projekcie poziom podłogi strychu jest na tym samym, jak poziom podłogi piętra. Aby zaprojektować wejście na strych należałoby przeprojektować schody oraz całą część budynku obejmującą garaż i strych(w celu obniżenia poziomu podłogi). Powyższe zmiany powinien nanieść architekt adaptujący lub może Pani zlecić naszej Pracowni. W przypadku zainteresowania możliwośćią skorzystania z naszych usług proszę o kontakt na adres mailowy: info@dobredomy.pl Pozdrawiam

Aneta