2011-10-17 11:34
witam szukam osoby, która już jest po realizacji tego projekty! Bardzo bym prosił o kontakt na @ shebek00@wp.pl
sebastian
+
Projekt domu Lutnia I
NAZWA PROJEKTU
141.90 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
CHARAKTERYSTYKA
Opis
Lutnia I to dom z użytkowym poddaszem, który zaprojektowany został z myślą o rodzinie 4-5-osobowej. Projekt domu Lutnia I zainteresuje inwestorów ceniących sobie tradycyjną, ciekawą bryłę z dachem dwuspadowym. Na parterze znajduje się pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, przestrzennie połączony z jadalnią, częściowo otwarta kuchnia ze spiżarnią, łazienka, gabinet oraz jednostanowiskowy garaż dostępny przez pomieszczenie gospodarcze - pralnię. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, duża ogólnodostępna łazienka oraz strych. Centralnie usytuowany kominek pozwala na wykonanie ogrzewania kominkowego. Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym - Lutnia II lub bez garażu - Lutnia III.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu ścianki lekkie. Strop gęstożebrowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
226 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
394 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
78 800 zł | tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 141.9 m² |
| + Powierzchnia garażu | 20.5 m² |
| + Strych | 11.5 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 130.8 m² |
| Kubatura netto | 520.4 m³ |
| Powierzchnia dachu | 234.1 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Wysokość budynku | 8.6 m |
| Min. wymiary działki dł. | 19.37 m |
| Min. wymiary działki szer. | 22.02 m |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 1 |
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
2011-06-09 06:10
Witam :-) Mam pytanie odnośnie piwnicy. A dokładnie czy istnieje możliwość częściowego podpiwniczenia? Pozdrawiam :rolleyes:Witam, Istnieje możliwość doprojektowania podpiwniczenia w projekcie Lutnia I w ramach adaptacji projektu. Zmiany może nanieść architekt adaptujący lub nasza pracownia. W celu uzyskania dokładniejszych informacji na temat zasad adaptacji projektu proszę o kontakt na adres mailowy: info@dobredomy.pl Pozdrawiam
Aneta
+
2011-06-08 20:17
Witam :-) Mam pytanie odnośnie piwnicy. A dokładnie czy istnieje możliwość częściowego podpiwniczenia? Pozdrawiam :rolleyes:
Anna
+
2011-04-10 13:20
Czy jest ktoś, komu również przypadł do gustu ten projekt? Dla mnie jest idealny, oczywiście z drobnymi zmianami.
wlodzimierz
+
2011-01-28 07:50
Mam Pytanie, czy w projekcie Lutnia I istnieje techniczna możliwość zrobienia wejścia na strych ze schodów (utworzyłoby się tzw. półpiętro). Chciałabym z tego pomieszczenia zrobić pokój, ale w projekcie wejście jest z łazienki. Proszę o odpowiedź.Witam, W projekcie poziom podłogi strychu jest na tym samym, jak poziom podłogi piętra. Aby zaprojektować wejście na strych należałoby przeprojektować schody oraz całą część budynku obejmującą garaż i strych(w celu obniżenia poziomu podłogi). Powyższe zmiany powinien nanieść architekt adaptujący lub może Pani zlecić naszej Pracowni. W przypadku zainteresowania możliwośćią skorzystania z naszych usług proszę o kontakt na adres mailowy: info@dobredomy.pl Pozdrawiam
Aneta
+
IP:
178.63.168.238
