Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Kora to duży dom z poddaszem użytkowym, zaprojektowany w stylu nowoczesnej stodoły. Układ funkcjonalny jest tak zaplanowany, że wnętrze można wykańczać etapami. Do środka domu prowadzi wygodny wiatrołap z miejscem na sporą szafę. Parter to bardzo przestronny, pięknie przeszklony salon połączony z jadalnią. Ustawna kuchnia oddzielona jest częściowo niewielką ścianką z kominkiem. Spiżarnia z oknem pozwoli na swobodne przechowywanie zapasów. W hallu umieszczono niewielką łazienkę dla gości. Na parterze zaprojektowano także komfortowy moduł dla rodziców, z osobną łazienką i garderobą, ustronny gabinet oraz pralnię. Warto zauważyć, że każdy pokój oraz łazienka rodziców mają bezpośrednie wyjścia na taras. Przy projektowaniu domu Kora zadbano przechowywanie rzeczy - miejsca pod wygodne szafy zaplanowano w wiatrołapie, kuchni, salonie oraz korytarzu prowadzącym do strefy prywatnej domowników. Na poddaszu znajdują się dwa duże pokoje - symetryczne względem siebie - idealnie nadające się na sypialnie dla dzieci, wspólna łazienka oraz antresola. Każdy pokój ma własną garderobę, dzięki czemu utrzymanie porządku będzie łatwiejsze. W ramach adaptacji antresolę można zabudować, dzięki czemu uzyska się kolejną sypialnię z garderobą.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Strop monolityczny.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, cegłą klinkierową oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Tomasz Flak
Katarzyna Płaczek
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
427 000 zł | 377 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
689 000 zł | 604 000 zł | 575 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
40 000 zł | 35 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2024-01-17 09:08:14
Dzień dobry, materiały zostały wysłane.Olga
2024-01-16 19:23:00
Dzień dobry. Jestem zainteresowana tym projektem. Proszę przesłać rysunki szczegółowe z dokumentacji z dokładnymi wymiarami na maila lisibry@gmail.com Dziękuję i pozdrawiam
Dobre Domy
2024-01-09 06:44:33
Z powodu zmieniających się dość szybko cen materiałów aktualizacje kosztorysów wykonywane są na życzenie Klienta (odpłatnie). W tej chwili nie mamy zaplanowanej aktualizacji kosztorysu dla projektu Kora.Piotr
2024-01-08 22:22:38
Jaki szacujecie koszt budowy tego domu w 2024r do stanu deweloperskiego zamkniętego? (mandzur2@gmail.com)
Dobre Domy
2024-01-08 06:52:28
Dzień dobry, materiały zostały wysłane.