Rzuty

Kora
Rzut parter
Kora
Rzut poddasze
Kora
Rzut działki

Elewacje

Kora
Elewacja przód
Kora
Elewacja boczna
Kora
Elewacja boczna
Kora
Elewacja tył

Przekroje

Opis

Kora to duży dom z poddaszem użytkowym, zaprojektowany w stylu nowoczesnej stodoły. Układ funkcjonalny jest tak zaplanowany, że wnętrze można wykańczać etapami. Do środka domu prowadzi wygodny wiatrołap z miejscem na sporą szafę. Parter to bardzo przestronny, pięknie przeszklony salon połączony z jadalnią. Ustawna kuchnia oddzielona jest częściowo niewielką ścianką z kominkiem. Spiżarnia z oknem pozwoli na swobodne przechowywanie zapasów. W hallu umieszczono niewielką łazienkę dla gości. Na parterze zaprojektowano także komfortowy moduł dla rodziców, z osobną łazienką i garderobą, ustronny gabinet oraz pralnię. Warto zauważyć, że każdy pokój oraz łazienka rodziców mają bezpośrednie wyjścia na taras. Przy projektowaniu domu Kora zadbano przechowywanie rzeczy - miejsca pod wygodne szafy zaplanowano w wiatrołapie, kuchni, salonie oraz korytarzu prowadzącym do strefy prywatnej domowników. Na poddaszu znajdują się dwa duże pokoje - symetryczne względem siebie - idealnie nadające się na sypialnie dla dzieci, wspólna łazienka oraz antresola. Każdy pokój ma własną garderobę, dzięki czemu utrzymanie porządku będzie łatwiejsze. W ramach adaptacji antresolę można zabudować, dzięki czemu uzyska się kolejną sypialnię z garderobą.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Strop monolityczny.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, cegłą klinkierową oraz okładziną drewnianą. W projekcie zastosowano okna dachowe marki Fakro. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Płaczek

Kosztorys

Ceny
uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Ceny przy budowie
metodą gospodarczą

Kosztorysy dla systemu gospodarczego

Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Wersja
ekonomiczna

Kosztorys w wersji ekonomicznej

Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

427 000 zł 377 000 zł tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony

Stan wykończony "pod klucz

Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

689 000 zł 604 000 zł 575 000 zł
Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

40 000 zł 35 000 zł tymczasowy brak wyceny
Instalacja

Instalacje

Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.