Rzuty

Jowita II
Rzut parter
Jowita II
Rzut poddasza
Jowita II
Rzut działki

Elewacje

Jowita II
Elewacja przód
Jowita II
Elewacja boczna
Jowita II
Elewacja boczna
Jowita II
Elewacja tył

Przekroje

Opis

Jowita II to projekt wyjątkowego parterowego domu z poddaszem do adaptacji. Ciekawie zaprojektowane elewacje przykuwają uwagę pięknymi przeszkleniami, szczególnie trójkątne okno na poddaszu, zlokalizowane od ogrodu. Jasny tynk doskonale komponuje się z ciemną okładziną klinkierową, a biała stolarka okienna nadaje lekkości i delikatności. Wejście do domu, przestronny pokój dzienny oraz przylegający do niego taras zostały tak zaprojektowane, aby dom świetnie sprawdził się nie tylko na typowych działkach, ale także na tych z wjazdem od południa czy zachodu. Wejście do środka domu ukryte jest pod wygodnym zadaszeniem, co szczególnie będzie docenione podczas deszczowej pogody. Strefa dzienna to jasna, otwarta przestrzeń obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. Nad całą powierzchnią salonu jest otwarty sufit, co zwiększa poczucie przestrzeni i nadaje nowoczesny charakter. Użytkowych funkcji w tej części domu dopełniają spiżarnia, pralnia oraz łazienka. Strefa nocna to trzy pokoje, w tym dwa z wyjściem na taras orz wspólna łazienka. W części gospodarczej, do której dostęp jest od razu z wiatrołapu, znajdują się dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia. Na nieużytkowym poddaszu, w ramach adaptacji, można wydzielić antresolę oraz dwa dodatkowe pokoje. Jowita II to dom, w którym zaplanowano dużo szaf - w wiatrołapie, hallu oraz pod schodami - dzięki czemu przechowywanie i utrzymanie porządku nie będzie problematyczne.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Strop gęstożebrowy oraz żelbetowy monolityczny. Więźba tradycyjna drewniana.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.

Autor

Marta Zaperty-Adamek
Marcin Abramowicz

Kosztorys

Ceny
uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Ceny przy budowie
metodą gospodarczą

Kosztorysy dla systemu gospodarczego

Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Wersja
ekonomiczna

Kosztorys w wersji ekonomicznej

Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

299 000 zł 265 000 zł tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony

Stan wykończony "pod klucz

Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

488 000 zł 431 000 zł 417 000 zł
Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

31 000 zł 27 000 zł tymczasowy brak wyceny
Instalacja

Instalacje

Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.