Newsletter

Zapisz się do newslettera
i otrzymaj

100

rabatu

na projekt Twojego domu!

Newsletter

Zostań z nami!
Otrzymałeś

5%

rabatu

na projekt Twojego domu!

JAK WYBRAĆ PROJEKT DOMU?

JAK WYBRAĆ PROJEKT DOMU?


Na myśl o wyborze projektu domu czujesz panikę i dezorientację? Nie przejmuj się, to całkiem normalne. To poważna decyzja, która musi zostać dobrze przemyślana. Zapoznaj się z aspektami, na które musisz zwrócić uwagę.

To, jaki projekt domu wybierzesz, w znacznym stopniu wpływa na późniejsze życie jego mieszkańców. Dlatego też jest to decyzja, która wymaga naprawdę dobrego zastanowienia się. Nie podejmuj jej sam – przedyskutuj tę kwestię z wszystkimi domownikami, jest szansa, że przypomną Ci o jakiejś zapomnianej, a bardzo istotnej kwestii. Wybór może wydawać się trudny, na rynku dostępnych jest tysiące projektów, które często różnią się niewielkimi szczegółami. Musisz dokładnie rozeznać się w potrzebach swoich i swojej rodziny. Liczy się naprawdę wiele aspektów. Liczba mieszkańców, ich wiek i preferencje estetyczne to dopiero początek.

Rozmiar ma znaczenie

Na samym początku zastanów się nad wielkością domu, który zamierzasz postawić. Z oczywistych względów łączy się to z liczbą członków rodziny – jeśli w budynku ma zamieszkać młode małżeństwo, niepotrzebna jest dwupiętrowa willa, jednak warto pomyśleć o wygospodarowaniu miejsca na pokój dziecięcy, jeśli para planuje powiększenie rodziny. To również czas na to, aby zdecydować, ile pięter ma mieć dom. Budynki parterowe to dobre rozwiązanie w sytuacji, kiedy w domu mieszkać będą osoby, które mogą mieć problemy z poruszaniem się. Chodzi przede wszystkim o dzieci, seniorów oraz osoby niepełnosprawne. Pamiętaj jednak o utrudnieniach przestrzennych. Można oczywiście wybudować spory dom parterowy, jednak większość inwestorów ogranicza wielkość gruntu. W przypadku dużych rodzin, dobrym rozwiązaniem jest budynek wielopokoleniowy, który można podzielić na dwa mieszkania o dużym stopniu niezależności. Seniorzy mogą mieszkać na dole, podczas gdy dorosłe dzieci z własnymi pociechami bez problemu znajdą swoje miejsce na piętrze. Przy odrobinie kreatywności można nawet postarać się o oddzielne kuchnie. Polscy klienci często decydują się na dom z poddaszem użytkowym. To dobry wybór, ponieważ pozwala na łatwe oddzielenie sfery nocnej i dziennej. Parter przeznacza się na pomieszczenia dostępne dla gości – kuchnie, jadalnie, salon. Poddasze to część sypialna, w której mieszkańcy mogą odnaleźć spokój po ciężkim dniu.

Pod dachem

Kolejnym istotnym elementem, który należy rozważyć przy podejmowaniu decyzji dotyczącej wyboru projektu, jest kształt dachu. Niestety, nie zawsze będziesz mógł wybrać dach, kierując się jedynie względami estetycznymi. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego określa, jaki kształt muszą mieć dachy na danym terenie, więc zapoznaj się z nim jak najszybciej – unikniesz nieprzyjemnych niespodzianek już po wyborze projektu. Najczęściej problemy pojawiają się przy projektach domów z dachem płaskim, więc miłośnicy skosów i dachów dwuspadowych mogą odetchnąć z ulgą. Budynki z dachem dwuspadowym są ponadczasowe i bardzo stylowe. Ten typ obniża też koszty budowy. Jeżeli jednak w miejscu, w którym stanie Twój przyszły dom, można budować budynki z dachem płaskim – rozważ to. Taki pomysł pokochają osoby, które cenią sobie nowoczesną stylistykę i geometryczny minimalizm. Na dach płaski łatwiej też wejść (o wadach i zaletach dachu płaskiego przeczytasz tutajhttps://www.dobredomy.pl/poradnik/budujemy-dom/poradnik,dach_plaski__wady_i_zalety.html) Jak widać każde rozwiązanie ma swoje plusy, sprawę należy więc dokładnie przemyśleć.

Cztery strony świata w domu

Wybór działki często wiąże się z jej ceną. Przygotowując się na wydatki związane z samą budową, możesz chcieć zaoszczędzić na gruncie. Może to spowodować, że trafisz na teren, który jest uważany za problemowy – działkę z wjazdem od strony południowej. Usytuowanie budynku względem stron świata jest ważniejsze niż myślisz, jednak z każdej sytuacji znajdzie się wyjście. Ogólnie przyjęło się, że najkorzystniejszą sytuacją jest wjazd od strony północnej, droga od strony wschodniej również sprzyja budującemu. Za najgorsze opcje uznawane są wjazdy od strony południowej i zachodniej. W przypadku dwóch pierwszych opcji, optymalnym położeniem sypialni będzie wschód, a salonu południe. Korzyścią przy takim układzie domu jest bezproblemowe wyznaczenie stref buforowych, położenie sypialni daleko od ulicy oraz widok na nasłoneczniony ogród z salonu. Problem zaczyna się, kiedy wjazd do Twojego domu ma się znaleźć od strony południowej. Potrzebny jest wtedy odpowiedni projekt, który pozwoli na jak najwygodniejsze rozłożenie pomieszczeń. Często uwzględnia on umieszczenie salonu i kuchni od strony północnej, uwagę zwraca się również na to, aby sam budynek został usytuowany jak najdalej od ulicy.

Nie tylko oczywistości

Musisz pamiętać, że oprócz części mieszkalnej (kuchnia, jadalnia, salon, sypialnie, gabinet) w projekcie domu należy uwzględnić także wszystkie pomieszczenia pomocnicze i gospodarcze. Jeśli rozważasz ogrzewanie na paliwo stałe, musisz zaplanować odpowiedniej wielkości kotłownię. Następnym krokiem jest projekt spiżarni. Zastanów się, gdzie ma się znajdować – bezpośrednio przy kuchni czy raczej w podpiwniczeniu. Istotna jest również garderoba – w domu warto mieć przynajmniej jedną. Może być połączona z główną sypialnią w domu (czyli najczęściej pokojem rodziców) lub dostępna dla wszystkich mieszkańców. Poza wyżej wymienionymi pomieszczeniami, trzeba zagospodarować przestrzeń na gromadzenie opału, przechowywanie kosiarki, sprzętów sportowych, czy też narzędzi. To bardzo ważne miejsca, o których przemyślanym umiejscowieniu często zdarza się zapominać. Nie dopuść do tego.

Wybór projektu domu oraz kwestie związane z zakupem działki powinny w miarę możliwości pokrywać się w czasie. Pozwoli to na szybkie wprowadzanie ewentualnych poprawek. Pamiętaj, że zależy Ci na stworzeniu funkcjonalnej przestrzeni, w której razem z rodziną spędzisz długie, spokojne lata.

Zapisz się do newslettera

Newsletter

Podaj adres e-mail

1) Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest "Dobre Domy Flak & Abramowicz" Sp. z o.o. Spółka komandytowa z siedzibą we Wrocławiu przy ul. Strzegomskiej 2-4 2) osobą kontaktową w sprawie danych osobowych z ramienia "Dobre Domy Flak & Abramowicz" Sp. z o.o. Spółka komandytowa jest Pełnomocnik ds. Ochrony Danych Osobowych Osobowych - e-mail: odo@dobredomy.pl , nr. tel. 71 352 04 40 3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celach marketingowych na podstawie art. 6 ust 1 pkt a) RODO. 4) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane i przetwarzane   więcej czasu cofnięcia wyrażonej zgody. 5) Pani/Pana dane osobowe mogą zostać przekazane podmiotom przetwarzającym je na zlecenie Administratora, takim jak: agencje marketingowe, dostawcy usług teleinformatycznych, firmy kurierskie, podmioty obsługujące płatności, dostawcy usług księgowych, prawnych i doradczych, podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych na podstawie przepisów prawa 6) posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania (jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody), którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem 7) ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony danych Osobowych gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.; 8) podanie przez Pana/Panią danych osobowych jest dobrowolne, jednak brak ich podania oraz wyrażenia powyższych zgód marketingowych uniemożliwi otrzymywanie Newslettera. Jeśli chce Pani/Pan dowiedzieć się więcej na temat przetwarzanych przez nas danych osobowych – zachęcamy do zapoznania się z naszą Polityką Prywatności (https://www.dobredomy.pl/dd_files/File/polityka-prywatnosci-pracowni.pdf)

Dziękujemy

za zapis do newslettera

Ważne informacje

Polecane kategorie