ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
ZAMÓW PROJEKT    2 735 zł 2 835 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych Zobacz co dostajesz gratis

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Nowoczesny projekt domu Helena to propozycja dla 3-6 osobowej rodziny. Plan domu Helena wyznacza kwadrat, do którego dostawione są trzy skrzydła. W części południowej jest sypialnia, w północnej salon, a we wschodniej dwustanowiskowy garaż. W zasadniczej części parteru znajduje się jadalnia z kuchnią, gabinet, łazienka i pralnia. We wnękach holu przewidziano miejsce na zabudowane szafy. Projekt łączy w sobie reprezentacyjny rozkład pomieszczeń na parterze oraz praktyczne rozwiązanie piętra z przestronną łazienką i trzema ustawnymi, choć niewielkimi pokojami. To propozycja dla rodzin ceniących nowoczesne rozwiązania architektoniczne, oszczędność energii, a przede wszystkim komfort użytkowania na co dzień.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Na piętrze ścianki lekkie. Strop gęstożebrowy. Ocieplenie stanowi wełna mineralna. Więźba drewniana.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz bloczkami ceramicznymi. Pokrycie dachu - dachówka cementowa. Wykończenie elementami z drewna.

Autor

  • Karolina Wiśniewska
KREDYT NA DOM

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
278 000 zł tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
514 000 zł tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
102 800 zł tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA157.2 m²
+ Powierzchnia garażu32.6 m²
Powierzchnia zabudowy190.0 m²
Kubatura netto616.1 m³
Powierzchnia dachu282.5 m²
Kąt nachylenia dachu25°
Wysokość budynku8.7 m
Min. wymiary działki dł.23.76 m
Min. wymiary działki szer.26.86 m
Liczba pokoi5
Liczba łazienek2
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 10 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2014-10-31 08:19

Witam , kupiłam projekt i wydaję fortuną na adaptację. Dach zaprojektowany dla 1 strefy śniegowo/wiatrowej - np. Kraków jest w strefie 3 Stropy terriva i więźba prefabrykowana to kolejne niestandartowe rozwiązania, i sciany z silici ( jeśli dobrze piszę nazwę) Zmieniam kąt dachu na 35' i więźbę na tradycyjną, odcinam tylne skrzydło by było ciut taniej  w budowie, w lewym skrzydle otwarty na jadalnię salon, a nad nim antresola :), częściowe wykorzystanie powierzchni nad garażem na pralnie, suszarnie i garderobę. z tyłu nad odciętym skrzydłem powstaje mały balkon. Dużó zmian ale charakter elewacji frontowej zachowany :) a i dodam że garaż jest maławy, na styk auta się będą mieścić, ale już nie zmianiam, bo dach wyjdzie ogromny...
Witam Adaptacja projektu niestety zawsze jest elementem obowiązkowym - konstruktor/projektant musi przyjąć jakieś założenia dotyczące chociażby stref klimatycznych, obciążeń śniegiem, wiatrem do wykonania obliczeń elementów konstrukcyjnych. Od zawsze koryguje się to na etapie adaptacji - taka jest kolej w przypadku zakupu projektu gotowego. Co do silikatów na ściany konstrukcyjne - jest to bardzo często stosowany materiał, podobnie jak i strop gęstożebrowy Teriva.  W projekcie jako podstawowe rozwiązanie zaprojektowana została tradycyjna więźba dachowa, więźba prefabrykowana firmy Mitek dołączona została jako opcja dodatkowa, gdyby klient się na takową zdecydował. Nie bardzo rozumiem, dlaczego wykonuje Pani ponowny projekt tradycyjnej więźby dachowej dla domu Helena. Może to jakieś przeoczenie ze strony architekta adaptującego? W razie wątpliwości czy zastrzeżeń do dokumentacji - proszę o kontakt na adres info@dobredomy.pl. Nasi architekci pozostają do Państwa dyspozycji.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2014-10-31 00:05

Witam , kupiłam projekt i wydaję fortuną na adaptację. Dach zaprojektowany dla 1 strefy śniegowo/wiatrowej - np. Kraków jest w strefie 3 Stropy terriva i więźba prefabrykowana to kolejne niestandartowe rozwiązania, i sciany z silici ( jeśli dobrze piszę nazwę) Zmieniam kąt dachu na 35' i więźbę na tradycyjną, odcinam tylne skrzydło by było ciut taniej  w budowie, w lewym skrzydle otwarty na jadalnię salon, a nad nim antresola :), częściowe wykorzystanie powierzchni nad garażem na pralnie, suszarnie i garderobę. z tyłu nad odciętym skrzydłem powstaje mały balkon. Dużó zmian ale charakter elewacji frontowej zachowany :) a i dodam że garaż jest maławy, na styk auta się będą mieścić, ale już nie zmianiam, bo dach wyjdzie ogromny...  

Justyna

+

2014-09-22 10:33

witam. czy można prosić o adres mailowy? chciałbym zadać kilka pytań.
pociu@wp.pl

Wojtek

+

2014-08-10 22:22

Tak jestem w trakcie, planuję zakończenie na koniec 2014
witam. czy można prosić o adres mailowy? chciałbym zadać kilka pytań.
będę wdzięczna za podanie kontaktu, bardzo mocno rozważam zakup projektu : justyna.jadowska@o2.pl

Gość

+

2014-08-06 19:27

Tak jestem w trakcie, planuję zakończenie na koniec 2014
witam. czy można prosić o adres mailowy? chciałbym zadać kilka pytań.

Michał

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×