ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ
WYŚLIJ PROJEKT MAILEM
POBIERZ PREZENTACJĘ PROJEKTU PDF
DODAJ DO SCHOWKA
ZOBACZ PROJEKT NA JEDNEJ STRONIE

Justynian Mały II

NAZWA PROJEKTU
99.70 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
235 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Justynian Mały II to projekt małego, parterowego domu z garażem. Jest on idealny dla rodziny 4-osobowej. Jego prosta bryła, ponadczasowy styl i skromna elegancja sprawiają, że zachwyci zarówno młode osoby, zaczynające właśnie budować swoją rodzinę, jak i seniorów, chcących zamienić swoje mieszkanie w bloku na dom z ogródkiem. Wnętrze domu - mimo niewielkich rozmiarów - jest bardzo jasne i doskonale zaplanowane. Część dzienna, zajmująca lewe skrzydło domu, to salon połączony z jadalnią i kuchnia. Każde z tych pomieszczeń doświetlane jest przez duże przeszklenia. Część prywatna mieszkańców to trzy sypialnie oraz wspólna łazienka. Architekt zadbał, aby w domu znalazły się również inne przydatne pomieszczenia: spiżarnia, osobna toaleta i garderoba. Pomieszczenie gospodarcze prowadzi do jednostanowiskowego garażu. Projekt dostępny w wersji bez garażu: Justynian Mały oraz w wersjach o większej powierzchni użytkowej: bez garażu - Justynian oraz z garażem jednostanowiskowym - Justynian II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Marta Zaperty-Adamek
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
199 000 zł 136 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
341 000 zł 235 000 zł 229 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
17 000 zł 11 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
68 200 zł 47 000 zł 45 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA99.7 m²
+ Powierzchnia garażu22.8 m²
Powierzchnia zabudowy168.5 m²
Kubatura netto377.3 m³
Powierzchnia dachu242.2 m²
Kąt nachylenia dachu30°
Wysokość budynku6.9 m
Min. wymiary działki dł.19.39 m
Min. wymiary działki szer.24.22 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek2
Garaż1

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2016-11-13 16:41

Rozumie, czy w takim razie ta zmianę mozemy nanieść sami w ramach adaptacji czy potrzebę jest dodatkowe pozwolenie od państwa?
Witam Zmiany można nanieść w ramach adaptacji projektu, nasza Pracownia wystawi zgodę na ich realizację.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2016-11-13 12:39

Witam chciałabym dowiedzieć sie jakieś jest przewidziane ogrzewanie w tym domu? Czy piec na ekoegroszek z podajnikiem jest możliwy?
WITAM W PROJEKCIE PRZEWIDZIANO OGRZEWANIE GAZOWE. ABY ZASTOSOWAĆ PIEC NA EKOGROSZEK SUGERUJEMY WYDŁUŻENIE GARAŻU I PRZENIESIENIE NA JEGO TYŁY WIĘKSZEJ KOTŁOWNI.   POZDRAWIAM
Rozumie, czy w takim razie ta zmianę mozemy nanieść sami w ramach adaptacji czy potrzebę jest dodatkowe pozwolenie od państwa?

Marysia

+

2016-11-12 20:49

Witam chciałabym dowiedzieć sie jakieś jest przewidziane ogrzewanie w tym domu? Czy piec na ekoegroszek z podajnikiem jest możliwy?
WITAM W PROJEKCIE PRZEWIDZIANO OGRZEWANIE GAZOWE. ABY ZASTOSOWAĆ PIEC NA EKOGROSZEK SUGERUJEMY WYDŁUŻENIE GARAŻU I PRZENIESIENIE NA JEGO TYŁY WIĘKSZEJ KOTŁOWNI.   POZDRAWIAM

Dobre Domy

+

2016-11-12 13:16

Witam chciałabym dowiedzieć sie jakieś jest przewidziane ogrzewanie w tym domu? Czy piec na ekoegroszek z podajnikiem jest możliwy?

Marysia

+

2016-09-20 05:58

witam,buduje TO

ROBERT

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×