ZAMÓW KATALOG
E-BOOK
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS


Projekt domu jednorodzinnego Frodo został zaprojektowany z myślą o 4-6-osobowej rodzinie, szukającej domu na wąską działkę, który będzie w pełni funkcjonalny i estetyczny. Dom Frodo kojarzy się ze spokojem i harmonią. Klasyczna bryła budynku podkreślona jest drewnianymi i kamiennymi akcentami na elewacjach. Strona ogrodowa szczególnie przypadnie do gustu miłośnikom popołudniowego odpoczynku w zaciszu własnego tarasu. Duże zadaszanie pozwoli na korzystanie z jego walorów również w gorszą pogodę, a latem zapewni ochronę przed gorącym słońcem. Dobrze zaprojektowana przestrzeń wewnątrz budynku w pełni została przystosowana do współczesnego stylu życia. Wykorzystano popularny układ wnętrz i funkcjonalny schemat - na dole ogólnodostępna część dzienna, góra ma prywatny charakter. Parter składa się z otwartej kuchni, jadalni i salonu z wyjściem na taras. Idealne miejsce do spędzania wolnego czasu w towarzystwie całej rodziny, do spożywania posiłków, przyjmowania gości i relaksu. W planie są też: toaleta, spiżarnia oraz pokój, który z racji swojego położenia znakomicie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny. Pomieszczenie gospodarcze dopełnia całości. Poddasze to azyl domowników, tworzą go trzy przestronne sypialnie z łazienką i garderobą.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną kamienną i drewnianymi profilami wykończeniowymi. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
188 000 zł 135 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
333 000 zł 232 000 zł 222 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
20 000 zł 14 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
66 600 zł 46 400 zł 44 400 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA127.6 m²
Powierzchnia zabudowy124.6 m²
Kubatura netto411.8 m³
Powierzchnia dachu215.3 m²
Kąt nachylenia dachu45°
Wysokość budynku8.5 m
Min. wymiary działki dł.23.63 m
Min. wymiary działki szer.16.52 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż0

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-06-24 06:22

9 godzin temu, Gość Krzysztof napisał: Witam , czy jest możliwe powiększenie projektu o 1 m wydłużyć od strony wejścia , oraz zamienienie łazienki z sypialnią i z garderoby zrobic pralnie ??
Dzień dobry, można wprowadzić takie zmiany do projektu. Są dwa sposoby wprowadzania zmian: poprzez naszą Pracownię przed dokonaniem zakupu projektu lub poprzez lokalnego architekta na etapie adaptacji, po dokonaniu zakupu wersji katalogowej projektu. Nasza pracownia udziela wówczas bezpłatnej pisemnej zgody na zmiany. Zmiany są płatne dodatkowo i wyceniane za każdym razem indywidualnie. Pozdrawiam.   

Dobre Domy

+

2019-06-23 20:44

Witam , czy jest możliwe powiększenie projektu o 1 m wydłużyć od strony wejścia , oraz zamienienie łazienki z sypialnią i z garderoby zrobic pralnie ??

Krzysztof

+

2019-05-21 06:47

Godzinę temu, Gość S. napisał: Witam. Czy w przypadku tego projektu, salon i taras od strony pólnocnej to bardzo zły pomysł?
Dzień dobry, większość naszych projektów jest w układzie zbliżonym do tego projektu. Domy katalogowe można obracać w dowolny sposób. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

2019-05-21 05:42

Witam. Czy w przypadku tego projektu, salon i taras od strony pólnocnej to bardzo zły pomysł?

S.

+

2019-05-06 06:51

9 godzin temu, 91piotrek napisał: Witam. Uprzejmie proszę o przesłanie wyceny oraz szczegółowych rzutów pomieszczeń na adres kadas132@wp.pl Pozdrawiam
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres.  Kosztorysy do naszych projektów są dodatkowo odpłatne. Można zakupić kosztorys do stanu surowego zamkniętego http://www.dobredomy.pl/sklep/zamow-kosztorys-stanu-surowego/ (w cenie: 74zł + koszty wysyłki), do stanu wykończonego http://www.dobredomy.pl/sklep/zamow-kosztorys-stanu-wykonczonego/ (w cenie: 305zł + koszty wysyłki). W załączniku przesyłam zestawienie materiałów do stanu surowego zamkniętego. Mam nadzieję, że nadesłane materiały przybliżą koszt realizacji projektu. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

Twój IP: 54.243.26.210
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Ostatnio oglądane

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×