ZAMÓW KATALOG
E-BOOK
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTPNY TYLKO U NAS

Dolores to projekt nowoczesnego domu piętrowego, przestronny i wygodny. Z zewnątrz dom prezentuje się bardzo okazale i efektownie. Z pewnością wyróżni się na tle innych budynków i przyciągnie uwagę. Szeroko zadaszony taras przypadnie do gustu miłośnikom odpoczynku w zaciszu własnego ogrodu. Parter domu podzielony jest na trzy części. Zaraz przy wejściu zlokalizowano część gospodarczą z garażem oraz kotłownią. Następnie znajdują się pokój gościnny/gabinet, łazienka i schowek. Prawe skrzydło domu zajęte jest przez strefę dzienną - duży, jasny salon łączy się przestrzennie z jadalnią i kuchnią, uzupełnioną o spiżarnię. Pełnowymiarowe piętro zawiera w sobie trzy pokoje, łazienkę, pralnię oraz moduł dla Rodziców (garderoba, sypialnia oraz prywatna łazienka). Z sypialni Rodziców jest dodatkowo wyjście na duży taras. Projekt Dolores to nowoczesna propozycja dla rodziny 4-6-osobowej.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na piętrze g-k. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową i drewnianymi profilami wykończeniowymi. Pokrycie dachu membraną.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
297 000 zł 224 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
471 000 zł 346 000 zł 340 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
28 000 zł 20 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
94 200 zł 69 200 zł 68 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA161.4 m²
+ Powierzchnia garażu32.4 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze6.3 m²
Powierzchnia zabudowy176.0 m²
Kubatura netto602.0 m³
Powierzchnia dachu0.0 m²
Powierzchnia dachu płaskiego222.0 m²
Kąt nachylenia dachu
Wysokość budynku7.2 m
Min. wymiary działki dł.22.94 m
Min. wymiary działki szer.20.54 m
Liczba pokoi5
Liczba łazienek3
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-06-12 08:08

2 godziny temu, Gość Mirek napisał: Witam. Czy ktos buduje ten dom w odbiciu lustrzanym? Prosze o zdjecia oraz uwagi. Mam pytanie rowniez co do zmian, mianowicie czy mozna zrobic drzwi wyjsciowe z pomieszczenia gospodarczego na ogród i czy w pokojach na pietrze o wymiarach 14,1m i 12,2m,od strony poludnia mozna tam rowniez zrobic drzwi wyjsciowe na balkon. Z jednego pokoju bylo by to wyjscie na taras nad salonem a z drugiego pokoju na tzw. balkon nad tarasem. Prosze o wiadomosc , ewentualnie o uwagi , pomysly lub chciazby rysunki z takimi zmianami. Dziekuje.
Dzień dobry, tego typu zmiany zalecamy wprowadzić na etapie adaptacji projektu. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

2019-06-12 05:57

Witam. Czy ktos buduje ten dom w odbiciu lustrzanym? Prosze o zdjecia oraz uwagi. Mam pytanie rowniez co do zmian, mianowicie czy mozna zrobic drzwi wyjsciowe z pomieszczenia gospodarczego na ogród i czy w pokojach na pietrze o wymiarach 14,1m i 12,2m,od strony poludnia mozna tam rowniez zrobic drzwi wyjsciowe na balkon. Z jednego pokoju bylo by to wyjscie na taras nad salonem a z drugiego pokoju na tzw. balkon nad tarasem. Prosze o wiadomosc , ewentualnie o uwagi , pomysly lub chciazby rysunki z takimi zmianami. Dziekuje.

Mirek

+

2019-05-21 06:30

10 godzin temu, Gość Gość M napisał: Dzień dobry, czy istnieje możliwość powiększenia garażu w projekcie do 42 m2 ? I czy jest już ktoś w trakcie realizacji projektu i mógłby udzielić kliku praktycznych informacji ? Pozdrawiam.
Dzień dobry, można wprowadzić taką zmianę od projektu. Poprzez naszą Pracownię przed dokonaniem zakupu projektu lub poprzez lokalnego architekta na etapie adaptacji, po dokonaniu zakupu wersji katalogowej projektu. Nasza pracownia udziela wówczas bezpłatnej pisemnej zgody na zmiany. Zmiany są płatne dodatkowo i wyceniane za każdym razem indywidualnie. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

2019-05-20 20:05

Dzień dobry, czy istnieje możliwość powiększenia garażu w projekcie do 42 m2 ? I czy jest już ktoś w trakcie realizacji projektu i mógłby udzielić kliku praktycznych informacji ? Pozdrawiam.

Gość M

+

2019-05-13 12:56

Posiada ktoś zdjęcia zbudowanego domu z tego projektu?

Karolina

+

Twój IP: 18.212.90.230
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Ostatnio oglądane

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×