ZAMÓW KATALOG
E-BOOK
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Celina II to przestronny dom z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym. Strefa dzienna koncentruje się wokół kominka. Salon łączy się płynnie z jadalnią i kuchnią. Warto przyjrzeć się bliżej ciekawie przeszklonemu wykuszowi. Szeroki wiatrołap zapewni wygodę użytkowania. Zlokalizowana w hallu spiżarnia świetnie sprawdzi się jako schowek na drobne sprzęty gospodarcze. Miejsce pod schodami zostało wykorzystane jako łazienka. Od strony ogrodu, w cichym i kameralnym miejscu oddalonym od zgiełku codziennego życia rodzinnego zaprojektowano dodatkowy pokój, który będzie można wykorzystać jako gabinet lub sypialnię dla Seniora. Bezpośrednie wyjście na ogród będzie dodatkowym atutem tego pokoju. Strefa gospodarcza składa się z garażu oraz kotłowni. Na poddaszu projektanci zaproponowali trzy pokoje (każdy z wyjściem na balkon), wspólną łazienkę z przejściem do pralni oraz specjalny moduł dla rodziców, obejmujący dużą garderobę, sypialnię, osobną łazienkę oraz nieduży taras. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Celina, oraz w wersji z innym układem pomieszczeń na poddaszu - Mariola III.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
257 000 zł 206 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
463 000 zł 363 000 zł 338 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
21 000 zł 17 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
92 600 zł 72 600 zł 67 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA145.5 m²
+ Powierzchnia garażu32.6 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze6.0 m²
Powierzchnia zabudowy146.7 m²
Kubatura netto580.1 m³
Powierzchnia dachu235.7 m²
Kąt nachylenia dachu40°
Wysokość budynku8.2 m
Min. wymiary działki dł.18.29 m
Min. wymiary działki szer.22.86 m
Liczba pokoi5
Liczba łazienek3
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-05-17 13:43

5 godzin temu, Gość goscokji napisał: witam redakcje   Jestem zainteresowany projektem tego domu czy jest możliwość wysłania szczegółowych materiałów np liczba bloczkow itp  moj adres    michal1989-5@o2.pl  dziekuje
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

2019-05-17 08:21

witam redakcje   Jestem zainteresowany projektem tego domu czy jest możliwość wysłania szczegółowych materiałów np liczba bloczkow itp  moj adres    michal1989-5@o2.pl  dziekuje

goscokji

+

2019-05-14 10:21

https://www.facebook.com/groups/303647637217702/ Powstała grupa budowy Celiny

kamika6

+

2019-03-19 13:44

2 godziny temu, Gość Agnieszka napisał: Witam. Jestem zainteresowana projektem tego domu czy jest możliwość wysłania szczegółowych materiałów? pozdrawiam agasala1988@o2.pl
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

2019-03-19 11:16

Witam. Jestem zainteresowana projektem tego domu czy jest możliwość wysłania szczegółowych materiałów? pozdrawiam agasala1988@o2.pl

Agnieszka

+

Twój IP: 3.85.10.62
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Ostatnio oglądane

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×