ZAMÓW KATALOG
E-BOOK
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Ciekawy dom z poddaszem użytkowym, zaprojektowany w nowoczesnym stylu. Kolorystyka elewacji jest stonowana i wyważona. Parter domu to w głównej mierze otwarta strefa dzienna - jasny salon z dużymi przeszkleniami połączony jest z jadalnią i kuchnią. Obok kuchni zlokalizowana jest spiżarnia. Dodatkowo na tym poziomie znajdują się duża łazienka i pokój, mogący służyć jako gościnny lub gabinet. Wejście do garażu jest poprzez pomieszczenie gospodarcze. Na poddasze prowadzi zabudowana klatka schodowa. Trzy ustawne sypialnie i przestronna łazienka przypadną do gustu przyszłym mieszkańcom. Z dwóch pokoi jest wyjście na taras. Projekt dostępny w wersji o większej powierzchni użytkowej oraz w wersji z dwoma pokojami na parterze.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop mieszany.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika i okładziną kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
226 000 zł 169 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
389 000 zł 283 000 zł 270 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
20 000 zł 15 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
77 800 zł 56 600 zł 54 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA144.6 m²
+ Powierzchnia garażu23.0 m²
Powierzchnia zabudowy157.5 m²
Kubatura netto520.7 m³
Powierzchnia dachu208.9 m²
Kąt nachylenia dachu35°
Wysokość budynku7.7 m
Min. wymiary działki dł.22.15 m
Min. wymiary działki szer.21.82 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż1

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-05-03 06:17

Witam. Bardzo podoba mi się ten projekt. Czy jest ktoś kto już wybudował którąś z dostępnych wersji?? Chętnie zobaczę zdjęcia z realizacji?? albo na etapie budowy??  Bardzo proszę o kontakt. mch81@wp.pl Monika
Dla zainteresowanych, wybudowalismy dom Beta I po naniesieniu niewielkich poprawek. Uważam że dom jest bardzo funkcjonalny i idealny dla 4 osobowej rodziny. Jeżeli ktoś się zastanawia chętnie pokaże efekty naszej pracy, jeszcze bez skończonej elewacji bo to wyzwanie na najbliższy czas.

Edyta

+

2019-04-26 06:15

4 godziny temu, Gość tomek napisał: beta i nie jest bez wad ,wręcz nawet po moich zmianach jest mnóstwo błędów . udostępnił bym moją wizje którą stworzyłem i wybudowałem ale nie mam takiej możliwości bo będę chciał kasy , a budynek jest naprawdę ciekawy.
Dzień dobry, cieszymy się, że udało się Panu wybudować dom dostosowany do potrzeb. Trudno nam się ustosunkować do reszty wypowiedzi nie znając konkretów. Dotychczas nie otrzymaliśmy zastrzeżeń co do projektu czy też informacji o błędach. Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2019-04-26 02:02

beta i nie jest bez wad ,wręcz nawet po moich zmianach jest mnóstwo błędów . udostępnił bym moją wizje którą stworzyłem i wybudowałem ale nie mam takiej możliwości bo będę chciał kasy , a budynek jest naprawdę ciekawy.

tomek

+

2019-03-20 10:25

Godzinę temu, Gość biala29@vp.pl napisał: Dzień dobry Bardzo podobają nam się Państwa projekty ...trudno wybrać , jednak od dłuższego czasu przyglądamy się Beta 1 , czy możemy prosić o wysłanie szczegółów dot. pomiarów pomieszczeń -może po przeanalizowaniu zdecydujemy się w końcu . Dziękujemy . Biala29@vp.pl Pozdrawam Dorota
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

2019-03-20 09:11

Dzień dobry Bardzo podobają nam się Państwa projekty ...trudno wybrać , jednak od dłuższego czasu przyglądamy się Beta 1 , czy możemy prosić o wysłanie szczegółów dot. pomiarów pomieszczeń -może po przeanalizowaniu zdecydujemy się w końcu . Dziękujemy . Biala29@vp.pl Pozdrawam Dorota

biala29@vp.pl

+

Twój IP: 18.212.90.230
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Ostatnio oglądane

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×