Rzuty

Telimena II 2G
Rzut parter
Telimena II 2G
Rzut poddasze
Telimena II 2G
Rzut działki

Elewacje

Telimena II 2G
Elewacja przód
Telimena II 2G
Elewacja boczna
Telimena II 2G
Elewacja boczna
Telimena II 2G
Elewacja tył

Przekroje

Telimena II 2G
Przekroje

Opis

Telimena II 2G to duży dom jednorodzinny z poddaszem, o ciekawej, klasycznej bryle, z dwustanowiskowym garażem. Prosta forma i dwuspadowy dach korzystnie wpłyną na koszty budowy. Dom ten spełni potrzeby mieszkaniowe 4-5-osobowej rodzinie, gwarantując wygodę i wysoki komfort użytkowania. Szeroki hall otwiera się na część dzienną, w której skoncentruje się życie rodzinne. Pokój dzienny tworzy jedną przestrzeń z jadalnią i kuchnią. Dla osób preferujących wyraźne rozdzielanie przestrzeni pozostawiono możliwość zamknięcia kuchni w ramach adaptacji. Kolejną zaletą tego projektu domu jest duża spiżarnia z wejściem bezpośrednio z kuchni. W prawym skrzydle domu rozmieszczono dodatkowe pomieszczenia: łazienkę, gabinet, dwustanowiskowy garaż i pomieszczenie gospodarcze, które z racji swojej wielkości świetnie posłuży również jako schowek. Poddasze to bardzo wygodna Stefa prywatna domowników. Przy głównej sypialni zaprojektowana jest przestronna garderoba, która zadowoli każdą Panią i każdego Pana domu. Dwie sypialnie - zlokalizowane po przeciwnej stronie domu - są duże i komfortowe, a wysokie, szeroko otwierane okna zapewnią stały kontakt z otaczającym światem. Z łazienki jest przejście do pralni. Połączenie pralni i łazienki umożliwi stworzenie dużego salonu kąpielowego, w zaciszu którego cieszyć się będzie można urokami domowego Spa. Innym, również bardzo wygodnym rozwiązaniem, jest rezygnacja z pralni i utworzenie osobnej łazienki z wejściem od strony sypialni gospodarzy. Utworzy się w ten sposób niezwykle komfortowy apartament. Projekt Telimena II 2G jest projektem elastycznym, umożliwiającym łatwe dopasowanie oczekiwań przyszłych Inwestorów. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Telimena II, z garażem jednostanowiskowym i mniejszej powierzchni użytkowej - Telimena, oraz w wersji z garażem jednostanowiskowym i innym układem pomieszczeń - Telimena III.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowe, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Instalacje

Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną klinkierową oraz drewnianą. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Widurska

Fakro
Creaton
Fakro
Creaton
Projekt domu
Logo Facebook

Dołącz do grupy budujących domy z grupy Telimena

Dołącz >>

Kosztorys

Ceny
uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Ceny przy budowie
metodą gospodarczą

Kosztorysy dla systemu gospodarczego

Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Wersja
ekonomiczna

Kosztorys w wersji ekonomicznej

Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony

Stan wykończony "pod klucz

Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny
Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny
Instalacja

Instalacje

Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.