Remik - Dobre Domy Flak & Abramowicz

Opis

Remik to nowoczesny, nieduży dom z poddaszem użytkowym - funkcjonalność i komfort na 110 m2

Remik to doskonała propozycja dla osób poszukujących połączenia nowoczesnego designu z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Jego powierzchnia użytkowa wynosi około 110 m2, co sprawia, że jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin, którym zależy na domu tanim w budowie i późniejszej eksploatacji, a jednocześnie zapewniającym komfort i przestronność.

Niskie koszty budowy

Prosta bryła oparta na planie prostokąta, dwuspadowy dach, brak garażu i mała powierzchnia użytkowa - te elementy z pewnością wpłyną na niskie koszty budowy tego domu.

Parter - otwarta strefa dzienna z dodatkowym pokojem

Do wnętrza domu prowadzi wygodny, ustawny wiatrołap z miejscem na szafę - co jest niezwykle istotne w domach o niedużej powierzchni. Strefa dzienna to przestronny salon z jadalnią, który otwiera się na duży taras, sprzyjając relaksowi na świeżym powietrzu. Kuchnia jest wygodnie połączona z jadalnią, a jej układ pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni i wstawienie niedużej, ale praktycznej wyspy. Brak spiżarni rekompensuje możliwość długiej zabudowy kuchennej w literę L, co pozwoli na zapewnienie odpowiedniej ilości szafek. Olbrzymim atutem tego projektu domu jest dodatkowy pokój na parterze, ustronnie położony, dzięki czemu może pełnić rolę gabinetu lub sypialni gościnnej. Na tym poziomie znajduje się również nieduża, ale w pełni funkcjonalna łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

Poddasze - strefa nocna

Na poddaszu zaplanowano trzy wygodne sypialnie oraz dużą łazienkę, gwarantującą wygodę użytkowania dla wszystkich domowników.

Duże przeszklenia od strony ogrodowej

Warto zwrócić uwagę na elewację ogrodową - gdzie niemal cała ściana jest przeszklona. Dzięki temu budynek nabiera lekkości i nowoczesnego charakteru, a wnętrze jest idealnie doświetlone. Kolejną zaletą tego wyjątkowego projektu domu z poddaszem użytkowym jest taras - doskonałe miejsce do wypoczynku i spotkań rodzinnych.

Projekt ten łączy nowoczesną stylistykę z funkcjonalnością, oferując komfortowe warunki do życia dla rodziny 4-5-osobowej. Jest to idealny wybór dla osób ceniących jasne, przestronne wnętrza oraz kontakt z naturą dzięki dużym przeszkleniom i tarasowi.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka cementowa lub ceramiczna.

Autor

Marta Zaperty-Adamek
Marcin Abramowicz

Kosztorys

	Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczego Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznej Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko
Stan surowy zamknięty Stan surowy zamknięty Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Elementy zewnętrzne Elementy zewnętrzne Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Instalacja Instalacje Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.