Monsun III - Dobre Domy Flak & Abramowicz

Opis

Monsun III to projekt parterowego domu z poddaszem do adaptacji, którego czarna, drewniana elewacja przyciąga wzrok swoją nowoczesną estetyką i elegancją. To idealna propozycja dla rodzin szukających domu o niezbyt dużej powierzchni użytkowej, zapewniającego jednak komfortowe i funkcjonalne miejsca do życia. Po wejściu do środka domu znajdujemy się w niewielkim, ale praktycznym wiatrołapie, prowadzącym do głównych pomieszczeń. Lewa część domu to otwarta przestrzeń z wysokim salonem, łącząca w sobie strefę wypoczynkową z kuchnią i jadalnią. Na uwagę zasługuje efektowna, szeroka antresola, która wzmacnia poczucie przestronności. Do dyspozycji domowników jest funkcjonalna spiżarnia, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania artykułów spożywczych i innych drobiazgów. Na parterze usytuowane są także trzy komfortowe sypialnie, z których każda stworzona została z myślą o prywatności i relaksie domowników. Sypialnie posiadają duże okna, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła oraz umożliwiają podziwianie ogrodu. Dodatkowo na parterze znajduje się również pom. gospodarcze oraz dwie wygodne łazienki. Jedna z nich zlokalizowana jest blisko sypialni, co zapewnia wygodny dostęp, a druga obok części wspólnej, co jest idealnym rozwiązaniem dla gości. Poddasze domu jest nieużytkowe, przewidziane do adaptacji, co daje przyszłym właścicielom wiele możliwości. Może zostać przekształcone w dodatkową sypialnię z prywatną łazienką i garderobą, biuro, pracownię lub strefę relaksu - zależnie od indywidualnych potrzeb Inwestorów. Ten dom to doskonała propozycja dla tych, którzy pragną połączyć nowoczesny styl życia z przytulnością i funkcjonalnością. Projekt dostępny jest w wersji z 2 sypialniami i poddaszem do adaptacji - Monsun, oraz w wersji parterowej z 3 sypialniami - Monsun II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Strop żelbetowy monolityczny.

Instalacje

Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie podłogowe wspomagane grzejnikami kanałowymi, za pomocą kotła gazowego. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.

Wykończenie

Elewacje pokryte deskami elewacyjnymi oraz na fragmentach tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. Pokrycie dachu blachą.

Autor

Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek

Dołącz do grupy budujących dom wg projektu Monsun lub jego wersji

Dołącz >>

Kosztorys

	Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczego Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznej Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko
Stan surowy zamknięty Stan surowy zamknięty Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	457 000 zł	411 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	691 000 zł	620 000 zł	613 000 zł
Elementy zewnętrzne Elementy zewnętrzne Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	65 000 zł	58 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacja Instalacje Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.