Projekt domu Jantar VI

Rzuty

Elewacje

Przekroje

Jantar VI to nowoczesny dom parterowy z funkcjonalnym wnętrzem, bez garażu, idealny dla rodziny 4-osobowej.

Ten przytulny, a zarazem elegancki dom parterowy łączy nowoczesną estetykę z wygodą codziennego użytkowania. Prosta, minimalistyczna bryła z dachem dwuspadowym bez okapów nadaje mu niepowtarzalny charakter, a starannie dobrane materiały wykończeniowe - drewno oraz cegła klinkierowa - podkreślają wyjątkowy styl budynku.

Układ pomieszczeń jest bardzo czytelny i funkcjonalny. W sercu domu znajduje się otwarta strefa dzienna o powierzchni około 33 m2, łącząca salon i jadalnię. Duże przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła oraz piękny widok na ogród i taras. Przestronny salon pozwala na różnorodne aranżacje, a bezpośrednie wyjście na zewnątrz zachęca do korzystania z tarasu w ciepłe dni.

Tuż obok salonu i jadalni zlokalizowana jest kuchnia o powierzchni ok. 10,7 m2, wyposażona w praktyczną spiżarnię. To praktyczne rozwiązanie ułatwia przechowywanie zapasów i organizację kuchni.

Projekt przewiduje trzy jasne sypialnie o powierzchniach. Taki układ doskonale sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób, które potrzebują dodatkowego gabinetu czy pokoju gościnnego. W domu znajdują się również dwie łazienki, gwarantujące komfort i prywatność mieszkańcom.

W projekcie uwzględniono pomieszczenie gospodarcze/pralnię pozwalające na przechowywanie sprzętów i wygodne wykonywanie prac domowych. Wiatrołap oraz hol tworzą praktyczne wejście do domu, chroniąc wnętrze przed chłodem i zabrudzeniami z zewnątrz.

Od strony ogrodu zaprojektowano przestronny, zadaszony taras. To idealne miejsce na relaks, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy posiłki na świeżym powietrzu.

Ten projekt domu parterowego to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie przestrzeń, funkcjonalność i nowoczesny design. Przemyślany układ pomieszczeń oraz harmonijne połączenie materiałów wykończeniowych sprawiają, że dom jest nie tylko praktyczny, lecz także estetycznie spójny. Jeśli szukasz przytulnej, a zarazem nowoczesnej przestrzeni dla siebie i bliskich - ten projekt jest dla Ciebie!

Kluczowymi zaletami są:

• Duży, jasny salon z aneksem jadalnym i wyjściem na taras.
• Funkcjonalnie rozmieszczone sypialnie.
• Dwie łazienki, co podnosi komfort użytkowania.
• Połączenie drewna i ciemniejszej elewacji (klinkier) w nowoczesnym stylu.
• Dach dwuspadowy, nadający bryle lekkość i współczesny charakter.
Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Strop gęstożebrowy.

Instalacje

Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie podłogowe wspomagane grzejnikami kanałowymi, za pomocą kotła gazowego. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną z desek drewnianych lub drewnopodobnych oraz płytek klinkierowych. W projekcie zastosowano wyłaz dachowy oraz schody strychowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa swissporTON.

Autor

Marta Zaperty-Adamek
Marcin Abramowicz










Kosztorys

	Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. ×	Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczego Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. ×	Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznej Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). ×
Stan surowy zamknięty Stan surowy zamknięty Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. ×	307 000 zł	276 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. ×	488 000 zł	438 000 zł	413 000 zł
Elementy zewnętrzne Elementy zewnętrzne Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. ×	52 000 zł	46 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacja Instalacje Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. ×	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.