ZAMÓW PROJEKT 2 520 zł

Projekt domu Ikar

NAZWA PROJEKTU

108.80 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

188 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 520 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Mały i przytulny projekt domu Ikar to wprost idealna propozycja dla inwestorów, którzy posiadają działkę z wejściem od południa. Układ funkcjonalny domu Ikar zadowoli 3-4-osobową rodzinę. Dzięki prostej konstrukcji i niewielkim gabarytom jest ekonomiczny w budowie. Przestrzenny hall rozdziela rzut parteru na dwie strefy: ogólnodostępną z kuchnią i pokojem dziennym oraz intymną z trzema sypialniami, łazienką, wc i pomieszczeniem gospodarczym. Projekt występuje w wersji z garażem - Ikar II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Mariola Ratajska
Marcin Abramowicz

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	176 000 zł	122 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	283 000 zł	188 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	56 600 zł	37 600 zł	tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	108.8 m²
Powierzchnia zabudowy	149.7 m²
Kubatura netto	317.5 m³
Powierzchnia dachu	207.1 m²
Kąt nachylenia dachu	25°
Wysokość budynku	6.4 m
Min. wymiary działki dł.	19.32 m
Min. wymiary działki szer.	22.12 m
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	2
Garaż	0

ZAMÓW PROJEKT 2 520 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-10-18 15:37

DZIEŃ DOBRY MAM PYTANIE ODNOŚNIE CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ BUDYNKU IKAR PONIEWAŻ W PROJEKCIE NIE MOGĘ TEGO ODNALEZĆ A POTRZEBNE MI TO DO ZŁOŻENIA DOKUMĘTÓW DLA NADZORU BUDOWLANEGO. PROSZĘ O POMOC
Witam Charakterystykę można pobrać ze strony www pod adresem https://www.dobredomy.pl/kalkulator/ikar/ Najpóźniej w środę będzie tam umieszczona aktualizacja tak, aby była ona zgodna z obecnymi wymogami dotyczącymi parametru EP. Pozdrawiam
Dziękuję za szybką pomoc, a dla tych co się zastanawiają nad projektem to chcę wszystkim powiedzieć że może nie jest to najnowocześniejszy dom ale jest bardzo funkcjonalny i stosunkowo jest prosty i tani w budowie . Pozdrawiam

witam co znaczy tani w budowie? czy kosztorys pokrywa się ze stanem faktycznym w praktyce na budowie?

dixit12

2017-06-08 12:38

DZIEŃ DOBRY MAM PYTANIE ODNOŚNIE CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ BUDYNKU IKAR PONIEWAŻ W PROJEKCIE NIE MOGĘ TEGO ODNALEZĆ A POTRZEBNE MI TO DO ZŁOŻENIA DOKUMĘTÓW DLA NADZORU BUDOWLANEGO. PROSZĘ O POMOC
Witam Charakterystykę można pobrać ze strony www pod adresem https://www.dobredomy.pl/kalkulator/ikar/ Najpóźniej w środę będzie tam umieszczona aktualizacja tak, aby była ona zgodna z obecnymi wymogami dotyczącymi parametru EP. Pozdrawiam

Dziękuję za szybką pomoc, a dla tych co się zastanawiają nad projektem to chcę wszystkim powiedzieć że może nie jest to najnowocześniejszy dom ale jest bardzo funkcjonalny i stosunkowo jest prosty i tani w budowie . Pozdrawiam

marcin

2017-06-05 07:36

DZIEŃ DOBRY MAM PYTANIE ODNOŚNIE CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ BUDYNKU IKAR PONIEWAŻ W PROJEKCIE NIE MOGĘ TEGO ODNALEZĆ A POTRZEBNE MI TO DO ZŁOŻENIA DOKUMĘTÓW DLA NADZORU BUDOWLANEGO. PROSZĘ O POMOC

Witam Charakterystykę można pobrać ze strony www pod adresem https://www.dobredomy.pl/kalkulator/ikar/ Najpóźniej w środę będzie tam umieszczona aktualizacja tak, aby była ona zgodna z obecnymi wymogami dotyczącymi parametru EP. Pozdrawiam

Dobre Domy

2017-06-04 21:55

DZIEŃ DOBRY MAM PYTANIE ODNOŚNIE CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ BUDYNKU IKAR PONIEWAŻ W PROJEKCIE NIE MOGĘ TEGO ODNALEZĆ A POTRZEBNE MI TO DO ZŁOŻENIA DOKUMĘTÓW DLA NADZORU BUDOWLANEGO. PROSZĘ O POMOC

marcin