Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Nowoczesny i ciekawy projekt domu Fiona IV z pewnością zaspokoi oczekiwania 4-6-osobowej rodziny, ceniącej wygodny styl życia. Na parterze znajduje się pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, przestrzennie połączony z jadalnią i kuchnią, przy której znajduje się spiżarnia. Dopełnieniem funkcji parteru jest gabinet oraz łazienka. Jednostanowiskowy garaż dostępny jest poprzez pom. gospodarcze. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz strych, który można zaadaptować na dodatkowy pokój. Przy łazience znajduje się pralnia. Niewątpliwą zaletą projektu Fiona IV jest nieskomplikowany, dwuspadowy dach. Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym - Fiona V oraz bez garażu - Fiona VI, a także w wersji bez lukarny: z garażem jednostanowiskowym - Fiona, z garażem dwustanowiskowym - Fiona II oraz bez garażu - Fiona III. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy/gęstożebrowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą. W projekcie zastosowano stolarkę okienną marki Velux. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Autor
Marcin Abramowicz
Elżbieta Jabłońska-Łuszpińska
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
268 000 zł | 230 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
466 000 zł | 394 000 zł | 379 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
41 000 zł | 34 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Monika
2019-02-28 07:58:33
Witam. Poszukuję kogoś kto wybudował taki dom, w woj. opolskim albo pobliskie województwa (śląskie, dolnośląskie). Jeśli to możliwe to bardzo chciałabym zobaczyć jak wygląda na żywo. Mój adres. mch81@wp.pl Pozdrawiam Monika
Dobre Domy
2016-05-06 11:52:28
Dzień dobry, Zmiana schodów zabiegowych na schody ze spocznikiem spowoduje że oba biegi schodów wydłużą się o trzy stopnie. Pierwszy bieg znajdzie się w przestzreni holu, blokując przejście do kuchni, a drugi bieg na poddaszu uniemożliwi wejście do pokoju 11,6m2. PozdrawiamLucek
2016-05-05 20:07:53
Czy można zamienić schody zabiegowe na niezabiegowe ?
Elina
2016-03-14 20:05:06
Witam. Czy można prosić o jakieś fotki z budowy domu? ellas49@vp.pl Pozdrawiam
Leszek
2015-03-09 22:02:24
Dzien dobry. My z żona tez chcemy kupić ten projekt Fiona IV. Proszę o podpowiedz ci zmieniliście w tym projekcie i jak można to proszę o fotki. Z góry dziękuje e-mail : leeroz@wp.pl. Z mojej strony mogę pomyć w zakupie kotła www.leeroz.pll Pozdrawiam