Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Planujesz budowę domu. W głowie masz zarys tego, jak będzie wyglądać. Wiesz, jaki ma mieć metraż, ile pokoi. Analizujesz, co lubisz i co koniecznie musi być, a czego za żadne skarby nie zrobisz. Prawda, że marzysz, by w przestronnym salonie stanął duży stół dla całej rodziny, a w Boże Narodzenie zmieściła się w nim najwyższa choinka, jaką tylko zdołasz kupić? Że wyobrażasz sobie, jak smakuje kawa, pita w letnie dni na tarasie i jak przyjemnie będzie usiąść przy kominku, gdy za oknem zimno i deszczowo? Twoja wizja jest piękna, bo Twój wymarzony dom będzie piękny. Tak jak Diego - wygodny, nowoczesny dom z użytkowym poddaszem, bez garażu, którego bryła kryje funkcjonalne, doskonale rozplanowane wnętrze. Sercem domu Diego jest duży, jasny salon z wysokim sufitem, w którym na pewno zmieścisz wymarzoną, wysoką do nieba choinkę. Otwarta, wygodna kuchnia z wyspą pozwoli Ci spełniać najśmielsze fantazje kulinarne, a dwie sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobą, duża łazienka, obszerny wiatrołap i dodatkowe wc - to przestrzeń parteru, zaplanowana z myślą o Twojej wygodzie. Tak jak i duże pomieszczenie gospodarcze - dobrze wiemy, że takiego zaplecza w domu nigdy za wiele. Poddasze to dwa pokoje o takim samym metrażu, by uniknąć kłótni między rodzeństwem i wydzielone na antresoli, zaciszne miejsce do pracy. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, dom można wybudować również na działce z wjazdem od południa, sytuując go tarasem i częścią salonową od wjazdu.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, deskami elewacyjnymi. Pokrycie dachu blachą.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2023-11-27 09:55:40
Dzień dobry, odbiór wyglądu domu jest sprawą mocno subiektywną. Szanujemy Pana zdanie odnośnie estetyki budynku, jednakże uzyskanie takiego kształtu bryły domu było w pełni zamierzone przez architektów. Projekt Diego jest domem, w którym poddasze jest dopełnieniem całkowicie funkcjonalnego parteru. Jeśli jest Pan zainteresowany zakupem projektu Diego, to kąt nachylenia dachu można zmienić na etapie adaptacji projektu.Szymon
2023-11-25 18:12:01
Jedno zasadnicze pytanie mam, czemu kąt nachylenia dachu jest tak niski? Bardzo subiektywnie, ale zastosowanie 40 stopni , dało by znacznie wyższą estetykę budynkowi, galia jest świetnym przykładem.
Redaktor
2022-06-21 11:04:47
Projekt domu Diego Szczegółowy opis projektu domu Diego znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/diego Zapraszamy do dyskusji!