Alabaster II - Dobre Domy Flak & Abramowicz

Opis

Alabaster II to nowoczesny dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza, zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny oraz zachowaniu wyjątkowej estetyki. Elegancka, jasna elewacja w połączeniu z drewnianymi akcentami i dużymi przeszkleniami nadaje budynkowi lekkości i ponadczasowego charakteru.

Wnętrze parteru podzielono funkcjonalnie na wyraźne strefy. Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, która posiada miejsce na dużą wyspę oraz wygodne zaplecze w postaci spiżarni.

W części nocnej przewidziano trzy ustawne sypialnie - idealne dla 4-osobowej rodziny. Każdy pokój oferuje komfortową przestrzeń do wypoczynku i nauki. W pobliżu znajduje się również funkcjonalna łazienka z oknem oraz osobna toaleta dostępna z hallu - rozwiązanie szczególnie wygodne dla gości.

Część gospodarcza to podłużna kotłownia, z bezpośrednim wyjściem na taras, pełniąca jednocześnie rolę pralni.

Projekt oferuje także możliwość adaptacji poddasza, gdzie zaplanowano dodatkowe pomieszczenia idealne na dużą sypialnię, pracownię, pokój hobby lub przestrzeń rekreacyjną.

Zadaszony taras i pięknie wyeksponowana strefa ogrodowa sprawiają, że dom harmonijnie wtapia się w otoczenie i pozwala na korzystanie z uroków działki od wczesnej wiosny aż po późną jesień. Alabaster II to projekt dla osób, które cenią nowoczesną estetykę, funkcjonalność oraz jasne, przestronne wnętrza.

Projekt dostępny w wersji bez poddasza do adaptacji - Alabaster.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Strop żelbetowy.

Instalacje

Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie podłogowe za pomocą kotła gazowego. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu blachą.

Autor

Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek

Dołącz do grupy budujących dom wg projektu Monsun / Alabaster lub jego wersji

Dołącz >>

Kosztorys

	Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczego Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznej Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko
Stan surowy zamknięty Stan surowy zamknięty Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	447 000 zł	402 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	646 000 zł	580 000 zł	557 000 zł
Elementy zewnętrzne Elementy zewnętrzne Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	69 000 zł	62 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacja Instalacje Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.