Jump to content
Forum dobredomy.pl
sylwia_tarnawa@o2.pl

dom hawana po 3 miesięcach pracy i nasze uwagi ;-)

Recommended Posts

Witam,

 

Jesteśmy w trakcie budowy domu Hawana.

W  załączeniu przesyłamy kilka zdjęć z realizacji na dolnym śląsku,

Przy okazji wspomnę, iż w projekcie zmieniliśmy kilka istotnych rzeczy:

1. zmiana stropu betonowego teriva na strop drewniany,

2. podwyższenie strychu o dwa bloczki (ok 50cm więcej),

3. usunięcie jednego okna w kotłowni (pomieszczenie gospodarcze),

4. zmiana układu pomieszczeń (nie chcemy spiżarni, lecz garderobę), powiększamy małą łazienkę o szafę z korytarza,

CO BARDZO ISTOTNE I NIEZALEŻNE OD NASZYCH WIDZIMISIÓW TO :

Konieczna jest belkami  na tarasie łącząca dwie płatwie w celu zapobiegnięcia ich rozejścia - na początku byliśmy tym faktem przerażeni i zdruzgotani ze względu na zasłonięcie pięknych uroczych okien. Jednak w realu - JEST CUDNIE, NIE MA CZEGO SIĘ OBAWIAĆ.

 

Pozdrawiamy,

zmiany w projekcie.jpg

1.1.jpg

1.2.jpg

1.3.jpg

1.4.jpg

1.5.jpg

1.6.jpg

1.7.jpg

1.8.jpg

20200721_210002.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Gratulacje! też planujemy wiosną budowę wg tego projektu i też chcemy dokonać podobnych zmian.😏 czy można prosić o informację jaki koszt budowy  ponieśli Państwo do tego etapu? ile mniej więcej kosztowały materiały a ile robocizna? Bo nie wiem czy nie porywamy się z motyką na słońce.. pozdrawiamy

Share this post


Link to post
Share on other sites
Dnia 6.10.2020 o 14:10, AIB napisał:

Gratulacje! też planujemy wiosną budowę wg tego projektu i też chcemy dokonać podobnych zmian.😏 czy można prosić o informację jaki koszt budowy  ponieśli Państwo do tego etapu? ile mniej więcej kosztowały materiały a ile robocizna? Bo nie wiem czy nie porywamy się z motyką na słońce.. pozdrawiamy

Witam,

Prace wykonuje nam zaprzyjaźniona firma zewnętrzna (robocizna + materiały).

Całość prac wycenili nam na kwotę 180 tyś. (robocizna + materiały)

Za tę kwotę wykonają stan surowy otwarty, w tym : zadaszenie całkowite dachu dachówką ceramiczną, a nie blachą trapezową, orynnowanie dachu, wykonanie nadbitki nad tarasem i głównym wejściem, po wykonaniu wszelkich instalacji (to już własnymi siłami) mają jeszcze wykonać nam wylewkę wewnątrz domu.

Nie żądamy od wykonawców faktur za materiały, wiemy jedynie, iż więźba wyniosła nas 14 tyś. (mamy strop drewniany, a nie betonowy jak w projekcie).

Niestety poleciliśmy naszym wykonawcom wybór innego tartaku niż ich zaprzyjaźniony i jak widać na zdjęciu mamy bardzo kiepskiej jakości drewno, które i tak było wymieniane 3 razy. Generalnie to długa i zawiła historia .. Nie zamontowalibyśmy tego drewna gdyby nie fakt, że daliśmy dużą zaliczkę i nie było już opcji jej zwrotu.

Niestety teraz będzie musieli dopłacić za szlifowanie i zabezpieczenie drewna tarasów naszym wykonawcom (nie wiemy ile nas to wyniesie).

Mamy także wycenę okien wraz z drzwiami wejściowymi, która wynosi 24500 zł, jednakże zmieniliśmy kilka istotnych spraw:

- główne okna w salonie (te które wychodzą na taras) zalecono nam zwęzić po 20 cm z każdej strony - wykonawcy nie daliby nam gwarancji na okna gdyż są za szerokie i od nasłonecznienia mogły by się plastiki wyginać (jedyne wyjście to okna aluminiowe - ale niestety dużo droższe),

- okno w salonie które ma wymiar 300x200 podzielone jest w projekcie na trzy szyby, my zdecydowaliśmy się na jedną wielką szybę,

- usunęliśmy jedno okno w pomieszczeniu gospodarczym, natomiast drugie (to wysokie i wąskie przy wejściu oraz szyby w drzwiach wejściowych przyciemniamy tak żeby z zewnątrz nie było nic widać),

Jeśli chodzi o ten domek – z każdym dniem gdy rośnie jesteśmy jeszcze bardziej przekonani, że to nasze spełnienie marzeń, jest naprawdę idealny. Bierzcie kredyt i zaczynajcie ! ;-))

Jakbyście mieli jeszcze jakieś pytania, chętnie służymy pomocą!

P

ozdrawiamy,

Sylwia i Sebastian

 

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Witam, 

Też budujemy hawanke i również mamy plan podwyższyć strych o 2 bloczki żeby zrobić z niego poddasze uzytkowe:) czy zmieniacie przy tym kat nachylenia dachu?? I gdzie robicie schody?? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Dnia 19.10.2020 o 22:43, Edi napisał:

Witam, 

Też budujemy hawanke i również mamy plan podwyższyć strych o 2 bloczki żeby zrobić z niego poddasze uzytkowe:) czy zmieniacie przy tym kat nachylenia dachu?? I gdzie robicie schody?? 

Witam,

Kąt nachylenia dachu zmieniliśmy ze względu na taki wymóg w starostwie -  w naszym rejonie musimy mieć 30 stopni.

Podwyższamy strych, póki co będzie to graciarnia, może kiedyś w przyszłości coś tam zorganizujemy, dlatego wstawiamy w korytarzu pomiędzy dwiema sypialniami schody chowane w suficie.

Pozdrawiam,

Share this post


Link to post
Share on other sites
Dnia 9.10.2020 o 10:35, sylwia_tarnawa@o2.pl napisał:

Witam,

 

Prace wykonuje nam zaprzyjaźniona firma zewnętrzna (robocizna + materiały).

 

Całość prac wycenili nam na kwotę 180 tyś. (robocizna + materiały)

 

Za tę kwotę wykonają stan surowy otwarty, w tym : zadaszenie całkowite dachu dachówką ceramiczną, a nie blachą trapezową, orynnowanie dachu, wykonanie nadbitki nad tarasem i głównym wejściem, po wykonaniu wszelkich instalacji (to już własnymi siłami) mają jeszcze wykonać nam wylewkę wewnątrz domu.

Nie żądamy od wykonawców faktur za materiały, wiemy jedynie, iż więźba wyniosła nas 14 tyś. (mamy strop drewniany, a nie betonowy jak w projekcie).

Niestety poleciliśmy naszym wykonawcom wybór innego tartaku niż ich zaprzyjaźniony i jak widać na zdjęciu mamy bardzo kiepskiej jakości drewno, które i tak było wymieniane 3 razy. Generalnie to długa i zawiła historia .. Nie zamontowalibyśmy tego drewna gdyby nie fakt, że daliśmy dużą zaliczkę i nie było już opcji jej zwrotu.

Niestety teraz będzie musieli dopłacić za szlifowanie i zabezpieczenie drewna tarasów naszym wykonawcom (nie wiemy ile nas to wyniesie).

 

Mamy także wycenę okien wraz z drzwiami wejściowymi, która wynosi 24500 zł, jednakże zmieniliśmy kilka istotnych spraw:

 

- główne okna w salonie (te które wychodzą na taras) zalecono nam zwęzić po 20 cm z każdej strony - wykonawcy nie daliby nam gwarancji na okna gdyż są za szerokie i od nasłonecznienia mogły by się plastiki wyginać (jedyne wyjście to okna aluminiowe - ale niestety dużo droższe),

 

- okno w salonie które ma wymiar 300x200 podzielone jest w projekcie na trzy szyby, my zdecydowaliśmy się na jedną wielką szybę,

 

- usunęliśmy jedno okno w pomieszczeniu gospodarczym, natomiast drugie (to wysokie i wąskie przy wejściu oraz szyby w drzwiach wejściowych przyciemniamy tak żeby z zewnątrz nie było nic widać),

 

Jeśli chodzi o ten domek – z każdym dniem gdy rośnie jesteśmy jeszcze bardziej przekonani, że to nasze spełnienie marzeń, jest naprawdę idealny. Bierzcie kredyt i zaczynajcie ! ;-))

 

Jakbyście mieli jeszcze jakieś pytania, chętnie służymy pomocą!

 

P

ozdrawiamy,

Sylwia i Sebastian

 

 

 

Serdecznie dziękuję za odpowiedź, a dlaczego strop drewniany a nie terriva? Duża różnica w cenie? NAm wszyscy odradzają drewniany strop i twierdzą, że najlepiej lany betonowy...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Witam, zastanawialiśmy się z mężem nad havana III ale zastanawia nas ile metrów ma salon, wydaje się nam jakiś wąski. Mógłby ktoś z Państwa wrzucić zdjęcie planu z pomiarami pomieszczeń, bo na stronie niema 😊dzięki serdeczne 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Godzinę temu, Anna1718 napisał:

Witam, zastanawialiśmy się z mężem nad havana III ale zastanawia nas ile metrów ma salon, wydaje się nam jakiś wąski. Mógłby ktoś z Państwa wrzucić zdjęcie planu z pomiarami pomieszczeń, bo na stronie niema 😊dzięki serdeczne 

Dzień dobry,

proszę podać adres e-mail celem wysłania rysunków szczegółowych do projektu.

Pozdrawiam

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 godzin temu, Anna1718 napisał:

Witam, zastanawialiśmy się z mężem nad havana III ale zastanawia nas ile metrów ma salon, wydaje się nam jakiś wąski. Mógłby ktoś z Państwa wrzucić zdjęcie planu z pomiarami pomieszczeń, bo na stronie niema 😊dzięki serdeczne 

Pomieszczenie ma mniej więcej wymiary 9,10x4,20. Nie wiem jakich gabarytów Państwo oczekują, ale nas zaskoczył pozytywnie ten projekt.

Jest naprawdę spory, wystarczający na spora kanapę i duży rodzinny stół 😉

20201101_124747.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 godzin temu, AIB napisał:

Serdecznie dziękuję za odpowiedź, a dlaczego strop drewniany a nie terriva? Duża różnica w cenie? NAm wszyscy odradzają drewniany strop i twierdzą, że najlepiej lany betonowy...

Witam,

Jeśli chodzi o strop, to wybór padł przy zbieraniu ofert na budowę domu... wykonawcy wykonali nam wycenę na strop teriva i strop drewniany, różnica była rzędu ok. 6-7 tyś. (tańszy był strop drewniany). Jeśli zamarzacie robić poddasze użytkowe kiedykolwiek - róbcie terive, przy stropie drewnianym wszystko się będzie niosło, każdy krok będzie słychać na dole.

My poddasze mimo, że podwyższaliśmy o dwa bloczki to pozostawiamy ten obszar jako graciarnie i nie zamierzamy go adaptować.

Pozdrawiam,

Share this post


Link to post
Share on other sites
Dnia 10.11.2020 o 08:07, sylwia_tarnawa@o2.pl napisał:

Pomieszczenie ma mniej więcej wymiary 9,10x4,20. Nie wiem jakich gabarytów Państwo oczekują, ale nas zaskoczył pozytywnie ten projekt.

Jest naprawdę spory, wystarczający na spora kanapę i duży rodzinny stół 😉

20201101_124747.jpg

O widzę ze państwo tak jak my podwyższyli o trzy pustaki , czy maja państwo więcej zdjec z zewnątrz i ogólnie ??:) byłabym wdzięczna bo to dopiero przed nami :)) można tu lub na meila jak wygodniej jeśli się uda będę wdzięczna meloody@o2.pl

Share this post


Link to post
Share on other sites

Dzień dobry

Jestem zainteresowana budowę Hawana 3,jednak przed kupnem projektu chciałabym obejrzeć dom "na żywo "Czy ktoś z Państwa  b

 mnieudaje ten dom w dolnośląskim lub lubuskim i czy była by możliwość obejrzeć domek? 

Pozdrawiam 🙂

Share this post


Link to post
Share on other sites
Dnia 29.11.2020 o 19:33, Maxi28 napisał:

Dzień dobry

Jestem zainteresowana budowę Hawana 3,jednak przed kupnem projektu chciałabym obejrzeć dom "na żywo "Czy ktoś z Państwa  b

 mnieudaje ten dom w dolnośląskim lub lubuskim i czy była by możliwość obejrzeć domek? 

Pozdrawiam 🙂

Witam,

My budujemy się na Dolnym Śląsku, okolice Polanicy-Zdrój.

Jeśli chcą Państwo zobaczyć nasz domek zapraszam do kontaktu drogą e-mailową: sylwia_tarnawa@o2.pl

Pozdrawiam,

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...

×
×
  • Create New...