Skocz do zawartości
Forum dobredomy.pl

Projekt Debora


Redaktor

Rekomendowane odpowiedzi

  • 3 months later...
  • Odpowiedzi 60
  • Created
  • Ostatniej odpowiedzi

Top Posters In This Topic

Witam, czy jest dostępny kosztorys dla tego projektu?

Witam

Projekt Debora aktualnie jest na etapie koncepcji. Czas oczekiwania na dokumentację do projektu to obecnie około 6 tygodni od momentu złożenia zamówienia na projekt. Dopiero po opracowaniu dokumentacji projektowej będziemy mogli zlecić wykonanie do niej kosztorysów.

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 3 weeks later...

jaki jest orientacyjny koszt budowy np do stanu surowego (zamknięty/otwarty)

Witam

Aktualnie jesteśmy w trakcie opracowywanie dokumentacji projektowej dla domu Debora. Dokumentacja powinna być gotowa w połowie grudnia 2014r. Dopiero po opracowaniu dokumentacji będziemy mogli zlecić wykonanie dla niego wycen kosztorysowych.

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Czy ten domek mógłby posiadać okapy i garaż jednostanowiskowy?? ( Czy zmieni to całkowicie jego wygląd?)Bardzo podoba mi się projekt Oliwia ale jest za duży metrażem, a ten wydaje się być podobny...

Witam

Zaproponowane powyżej zmiany w projekcie Debora technicznie możliwe są do zrealizowania. Faktycznie po wydłużeniu okapów stylem dom ten będzie zbliżony do Oliwii. Zmiany najlepiej nanieść na projekt na etapie jego adaptacji, we współpracy ze swoim architektem.

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 3 weeks later...
  • 4 months later...

Cena 275k to rozumiem jest za stan developerski? Jak ona sie ma np. do ceny Oktawiana, która jest ciut wyższa, ale Debora wydaje sie bardziej skomplikowana w budowie biorąc pod uwagę chociażby 4 spadowy dach?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Cena 275k to rozumiem jest za stan developerski? Jak ona sie ma np. do ceny Oktawiana, która jest ciut wyższa, ale Debora wydaje sie bardziej skomplikowana w budowie biorąc pod uwagę chociażby 4 spadowy dach?

Witam

Cena 275tys złe netto obejmuje stan wykończony, nie deweloperski. Należy do niej doliczyć podany szacunkowy koszt zakupu i montażu instalacji wewnątrz budynku.

Wszystkie wyceny wykonywane są szczegółowo w oparciu o dokumentację i uwzględniają rozwiązania zawarte w konkretnym projekcie. Domy Oktawian i Debora  różnią się wieloma elementami, nie tylko kształtem dachu ( w części głównej jest on dwuspadowy, ale różnice są już w części nad garażem, różne powierzchnie zabudowy, różne powierzchnie użytkowe do wykończenia itp...). Nie bardzo można porównywać te domy pod względem kosztu ich wykonania.

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Cena 275k to rozumiem jest za stan developerski? Jak ona sie ma np. do ceny Oktawiana, która jest ciut wyższa, ale Debora wydaje sie bardziej skomplikowana w budowie biorąc pod uwagę chociażby 4 spadowy dach?
Witam Cena 275tys złe netto obejmuje stan wykończony, nie deweloperski. Należy do niej doliczyć podany szacunkowy koszt zakupu i montażu instalacji wewnątrz budynku. Wszystkie wyceny wykonywane są szczegółowo w oparciu o dokumentację i uwzględniają rozwiązania zawarte w konkretnym projekcie. Domy Oktawian i Debora  różnią się wieloma elementami, nie tylko kształtem dachu ( w części głównej jest on dwuspadowy, ale różnice są już w części nad garażem, różne powierzchnie zabudowy, różne powierzchnie użytkowe do wykończenia itp...). Nie bardzo można porównywać te domy pod względem kosztu ich wykonania.   Pozdrawiam

Co wg Państwa oznacza stan wykończony i czym oprócz braku instalacji różni sie od deweloperskiego?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Kosztorys na stan wykończony uwzględnia wydatki związane z zakupem materiałów, wynajęciem specjalistycznego sprzętu i firmy wykonawczej. Ten etap budowy obejmuje ceny: 

- Robót ziemnych i fundamentowych
- Warstwy konstrukcyjne posadzki i parteru
- Konstrukcji parteru
- Elementy żelbetowe
- Konstrukcji i pokrycia dachu
- Stolarki okiennej i drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej
- Wykończenie ścian i sufitów parteru wraz z dociepleniem stropu
- Podłogi i posadzki parteru
- Elewacji i robót zewnętrznych

Każda firma budowlana inaczej interpretuje pojęcie oddania budowy w stanie deweloperskim. Najczęściej to: wylewka betonowa, okna z PCV, parapety z konglomeratu lub PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, tynk gipsowy niepomalowany, brak stolarki wewnętrznej, dostęp do główego pionu z instalacjami.

Pozdrawiam!

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Kosztorys na stan wykończony uwzględnia wydatki związane z zakupem materiałów, wynajęciem specjalistycznego sprzętu i firmy wykonawczej. Ten etap budowy obejmuje ceny:  - Robót ziemnych i fundamentowych - Warstwy konstrukcyjne posadzki i parteru - Konstrukcji parteru - Elementy żelbetowe - Konstrukcji i pokrycia dachu - Stolarki okiennej i drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej - Wykończenie ścian i sufitów parteru wraz z dociepleniem stropu - Podłogi i posadzki parteru - Elewacji i robót zewnętrznych Każda firma budowlana inaczej interpretuje pojęcie oddania budowy w stanie deweloperskim. Najczęściej to: wylewka betonowa, okna z PCV, parapety z konglomeratu lub PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, tynk gipsowy niepomalowany, brak stolarki wewnętrznej, dostęp do główego pionu z instalacjami. Pozdrawiam!

wykończona posadzka tzn np. z płytka?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 3 weeks later...

Witam, na jakiej wysokości znajduje sie ściana kolankowa?
Witam Nad główną częścią budynku – 108cm.   Pozdrawiam

Dziękuje za odpowiedź. Czy mógłbym jeszcze prosić o szczegółowe rzuty i wymiary pomieszczeń ? Czy dla projektu jest przewidziany projekt wentylacji mechanicznej ? Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dziękuje za odpowiedź. Czy mógłbym jeszcze prosić o szczegółowe rzuty i wymiary pomieszczeń ? Czy dla projektu jest przewidziany projekt wentylacji mechanicznej ? Pozdrawiam
Witam Proszę o podanie adresu mailowego.   Pozdrawiam

tomasz6@interia.plPozdrawiam,

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 2 weeks later...

Join the conversation

You are posting as a guest. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

Ładowanie

×
×
  • Dodaj nową pozycję...