telimena w budowie BiM

Witajcie zakochani w Telimenie fajnie że tyle was jest,a teraz do rzeczy,info na temat okien podałem wcześniej tzn. okna drutex z serii 7komór 3 szyba czyli najlepsze cena ok 16tyś z ciepłym montażem,co do innych pytań są bardzo szczegółowe i nie pamiętam i musiał bym poszukać(a nie mam czasu po prostu i jestem bardzo zmęczony-swoim zwyczajem sprawdzam ceny w przynajmniej w 3 miejscach).Jestem na etapie wykocnzenia wnętrza-dołącze fotki jutro.Ogolnie zapraszam na wizyte w realu pod koniec marca ponieważ wykończeniowiec ma termin na koniec 03.W KWIETNIU SIĘ WPROWADZAMY!!.Co do solbetu obawiam się że jako sciana działowa będzie za cięzki dla stropu bo przy pustaku 12,5 już strop teriva jest na granicy wytrzymałości konstrukcyjnej tak twierdzi kierownik budowy-konstruktor.Co do zmian 1.sciana kolankowa wyższa,garaż większy a tak na razie ok.AAAAA zapomniałem wg. projektu pierwsze 3 stopnie są za wysokie tzn.po zabudowaniu drewnem 1 stopien by miał 24cm wysokości a nastepne po 16cm ,norma to 14cm. ale jak stolarz twierdzi to bardzo częsty błąd,przy projektach gotowych nie uwzlęniają ze betonowe stopnie trzeba by czymś obić.Warto kupić kosztorys szczegółowy bo ma się przynajmniej ile czego będzie potrzeba.Co do fachowców to mam paru którzy mnie nie zawiedli i zrobili dobrze oraz konkurencyjnie cenowo oczywiście są oni z rejonu Aleksandrowa Ł. oraz Łodzi.Pozdrawiam jeszcze jutro ostatnie zakupy(farby,tynki,glazura) i na narty od stresować się od budowy

okno na wykuszu jest nieotwierane z 2 powodów .1. nie ma takiego producenta który robi takie okno otwierane(szyba nie wytrzyma naprężeń-w projekcie jest okno plast ale real jest inny. 2 powód wazy samo w sobie 250kg. jak mi wyjaśnił jeden z dealerów może pan otworzy i zamknie ale żona na pewno nie!!)Można zrobić dzielone ale to wyglądało by jak okno balkonowe i traci urok.Rolety są tak robione że kasete zdejmujesz chociaż lekke i mała nie będzie..Trójkąty zostaną nie przykryte (taras jest wydłużony więc słonce tak mocno nie operuje)zrobimy rozwiązanie jak na wizualizacji pokoju.Zdrowych i Spokojnych Świąt Bożego Narodzenia dla wszystkich Inwestorów obecnych i przyszłych(szczególnie zdrowia bo sporo się go traci przy budowie Obecnie tynki na gotowo i wylewka zrobiona ,teraz czas na kotłownie(ceramika zrobiona czas na montaż pieca CO)fotki zrobie w wolnej chwili.Pozdrawiam

mało??? jak dla mnie mocno mnie zaskoczyły koszty,porównaj z kosztorysu stolarka okienna,a real,a jeszcze jedno to nie jest stan deweleperski! a zawsze pisałem,miałem czas porównywałem oferty, jeżdziłem pytałem-rozbiezność cen w materiałach(tych samych) i w robociżnie jest nie wyobrażalna jak dla laika(ja takim jestem) np. okna od 12tyś do 33 tyś(te same parametry) dach od 45 tyś do 93tyś(ten sam materiał i technologia) elektryk od 20zl za punkt do 45zł itp. ale pisze miałem czas i żydowski charakter jedynie na co nie żałowałem to na kierownika budowy.Pozdrawiam

Witajcie zakochani w Telimenie(projekcie; ))i tak ścianka kolankowa jest w wysoksci tak jak w projekcie wydaje mi się że na 2 pustaki ,ale jak będe na budowie to sprawdzę.Koszt na tą chwile to ok.180 tyś. zł ,ogólnie robocizna w Łodzi poszybowała w tym roku mocno w góre.W tym tygodniu będzie kładziona podłogówka podrzuce fotki(hydraulik nie był dopilnowany i termin się przesunął się tak o 3 tyg.),ale mam nadzieje że przed swiętami ,będzie wylewka gotowa i zrobiony sufit z ociepleniem.Pozdrawiam

Ekipa skończyła trochę fotek po położeniu,chwile na schnięcie i dalej

koszt 530m2 x 25zl=13250 zł ,jutro załącze fotki (nabiera kształtu domu )tynk cementowo-wapienny opcja twardsza (gruboziarnista).Pozdrawiamy

Witajcie po perturbacjach z elektrykiem ,odczekaniu na kolejnych fachowców,ruszyło się :)kładą tynki w środku!!zdecydowaliśmy się tradycyjne tynki tzn.cementowo-wapienne(twardsze-gruboziarniste).Zajmie ekipie jakieś 4 -5 dni a potem schnięcie i wraca hydraulik z podłogówką(ale oczywiście muszę poczekać ale tylko 1 tydz.)dołaczamy fotki z pracy ekipy

Witajcie.Wreszcie skończyliśmy elektrykę-po wielu turbulencjach(elektryk zaniemógł a inni odlecieli w kosmos z cenami usługi) i teraż wszystko będzie szło powoli bo następnym fachowcą wylecieliśmy z grafiku i będziemy stali ale powoli będzie się zmieniało ,dodaliśmy parę foto zkilometrami kabli i z rozdzielnią jak w bloku a podobno i tak nie największa tak teraz się kładzie z przepisami.Pozdrawiamy (przed zimą mamy w planie tynki,podłogówkę i wylewkę i jak zima ciepła będzie to ocieplimy dach i zrobimy na gotowo)Pozdrawiamy

Oczywiście dla Ciebie podamy namiary ceny -w systemie gospodarczym .Jak będziesz zainteresowana podaj e-mail.Pozdrawiamy zakochanych w Telimenie .

mamy rózne ekipy wszystko zalezy od czego murarz może być (tzn. dupy nie urywa ale ściany proste .i koszta tani!!!!!!! czyli jak na warunki woj. łódzkiego tj ,stan według gł. projektu 19 tyś+ kominy,za schody 1 tyś +1,5 za sciany działowe na piętrze pustak 12,5 ceramika. dekarz (cieśla)mistrz świata robocizna na gotowo 15 tyś. hydraulik stara szkoła ale powolna solidna i tylko z materiałów inwestora(spore oszczędności jak samemu się kupuje nawet jak najwyższej jakości)7,3 tyś jak do tej pory też mogę polecić.Jak co to dam namiary :)dla nich ten projekt też byl wyzwaniem -bo nie jest standartowy,ale przez to jest inny i zarazem piekny.

Witam małych zmian ciąg dalszych :)a więc tak okna dachowe mamy firmy roto po długich przemyśleniach, wysłuchaniu tysiąca uwag handlowców itd. każdy rodzaj okna ma jakieś wady(dachowe) ale wybrane przez nas wydaje się że mają najmniej chociaż są droższe od fakro ok jakieś 100zł na szt. po walkach o rabat :)odpowiednio duży, okna są w każdym w pomieszczeniu.Wybór pozostałych okien nie był łatwy i przedstawiał się tak: 5 komorowe pakiet 3 szyby(tylko takie braliśmy pod uwagę) drutex-12500zł z montażem zwykłym.7 komorowe z montażem ciepłym(takie wybraliśmy) 16400zł, Okno-plast-od 19500zł do 22000zł montaż ciepły(cena zalezy od dealera), veka 5 komór 3 szyby 25000zł, schuco od 25000-34000zł 5 komór 3 szyby bez gwarancji na szyby !!!!. Ogólnie ponad 1 miesiąc wybieraliśmy okna,podobnie z dachowymi - 5150 zł za 5 szt .obrotowe i takie tam inne bajery. Co tu jeszcze napisać a załozylismy drzwi wejsciowe moze troche za wcześnie ale powoli widzimy dno w sakiewce i nie stać nas już na drzwi tzw, tech. a zdarzaja sie w okolicy wlamania więc. nie ryzykujemy zakładamy alarm i fachowcy będą wchodzic od tyłu. Hydraulika czyli woda i wentylacja i ogrzewanie na grzejniki położone,czekamy na elektryka (od 20.09)wchodzi a po nim tynkarze i tak ok 05.10 wracają na podłogówkę hydraulicy.Dodajemy zdjęcia ze środka i z zewnątrz (robione smartfonem i nie jes teśmy fotografami). Pozdrawiamy co do rzucenia okiem na żywo zapraszamy jak przynajmniej ogrodzimy teren i będziemy mieli czas czyli tak ok. listopada(co na pewno sie nam narzuca już teraz sciane kolankową byśmy podnieśli o przynajmniej 1 pustak. Pozdrawiamy zakochanych w TELIMENIE

I mała zmiana

ok 150tyś zł, przy bardzo ostrych negocjacjach z fachowcami i hurtowniami budowlanymi .Miałem czas!(szukać,pytać i jeżdzić) ale ogólnie rozbieżność w cenach w materiale i w robociznie dochodzi do 100% dlatego warto podrązyć np. dach ceny od 49 tyś(i wachowiec wysokiej klasy -kierownik budowy zachwycony jakośćią do 94tyś)dachówka alegra antracyt ceramika najtańsża pelne deskowanie papa.hydraulik od 25 tyś z piecem do 56 tyś.Ogolnie dramat z fachowcami woj.łodzkie.Pozdr.(teraz stanie budowa na 3 tyg. dobry i tani elektryk ma urlop i przez to nic nie mogę zrobić-tynki a nastepnie ogrzewanie)Chcielismy na świeta sie w wprowadzić ale juz wiem ze nie ma szans.

Kolejne małe zmiany czyli doszły okna!!!założylismy drutex-u igloo energy(7 komór i pakiet 3 szybowy a o podonych parametrach okna innych firm droższe o przynajmniej 6-12 tyśzł)co nie pozwoliło tak jak w projekcie załozyć okno w łazience ale wydaje się nam ze tez tak może być. W wolnej chwili zrobimy zdjecia ze środka gołych murów

Chęnie pomogę i liczymy na to samo:)a zapomniałem ze zmian to jeszcze z własnego doświadczenia na podaszu zamienilismy ściany k-g na tradycyjne czyli pustak tzw. połówka czyli 12,5 (w K-g jest problem cokolwiek przymocowac do ściany) oraz zrobiliśmy przejscie miedzy małymi sypilniami(drzwi przesuwne 2 skrzydłowe otwór 160cm) ze względu jak nie bedziemi mieli gości wychodzi sypialnia(dość mała)+ pokój gościny(dzienny)są goście zauwamy drzwi i jest sypialnia .w miarę mozliwosći zdjęcia doolącze z wewnątrz ale nie ma czym sie chwalić -gołe mury

Ze zmian dołożone okno w garderobie,przedłużony taras,zlikwidowaliśmy komin wentylacyjny na rzecz pojedynczych kominków(koszta)ogólnie rzecz biorąc ledwo ledwo mieścimy się w kosztorysie w woj.łodzkim robocizna wystrzeliła w góre i jedyne co nas blokuje to brak fachowców na wszystko musimy czekac ,ze jednak w tym roku sie nie wprowadzimy a jeszcze ze zmian zmieniliśmy dachówke od tej w orginalnym projekcie (orginalna jest 50% droższa) a i tak przy bardzo dobrym cięslo-dekarzu i dość tanim koszt dachu wyszedł prawie 50 tyś.Pozdrawiam

witam nie tylko taras jest przedłuzony

Witamy z braku czasu nie rozpisujemy się za bardzo ,dodajemy zdjęcia z inwestycji .Telimene budujemy w gm.Aleksandrów Łódzki idzie powolnie i opornie ale do przodu:)Postaramy być na bierząco ogólnie projekt jest dość wymagający dla fachowców ale kierownik budowy nas wspiera:).Pozdrwiamy zakochanych w Telimenie