ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ
WYŚLIJ PROJEKT MAILEM
POBIERZ PREZENTACJĘ PROJEKTU PDF
DODAJ DO SCHOWKA
ZOBACZ PROJEKT NA JEDNEJ STRONIE

Westalka IV

NAZWA PROJEKTU
135.70 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Projekt domu Westalka IV, z dachem dwuspadowym i poddaszem użytkowym, przeznaczony jest dla 4-6-osobowej rodziny. Parter domu Westalka IV to ciekawie zaprojektowana strefa dzienna, z otwartą kuchnią, jadalnią w wykuszu oraz przestronnym salonem. Tuż przy kuchni znajduje się podręczna spiżarnia, z której w ramach adaptacji można zrezygnować i tym samym powiększyć kuchnię. Funkcji parteru dopełnia łazienka oraz gabinet. W wiatrołapie przewidziano miejsce na dużą szafę. Z wiatrołapu przechodzi się do pomi. gospodarczego, a dalej do garażu jednostanowiskowego. Na poddaszu znajdują się trzy wygodne sypialnie, z których każda ma wyjście na balkon, ogólnodostępna łazienka z pralnią oraz strych, który można zaadaptować na dodatkowy pokój. Projekt dostępny w wersjach bez balkonu na elewacji bocznej: z garażem jednostanowiskowym - Westalka, z garażem dwustanowiskowym - Westalka II oraz w wersji bez garażu - Westalka III. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz w części okładziną klinkierową. Pokrycie dachu - dachówka cementowa lub ceramiczna.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Elżbieta Jabłońska-Łuszpińska
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
201 000 zł tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
391 000 zł tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
78 200 zł tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA135.7 m²
+ Powierzchnia garażu20.9 m²
+ Strych12.2 m²
Powierzchnia zabudowy130.1 m²
Kubatura netto517.6 m³
Powierzchnia dachu228.4 m²
Kąt nachylenia dachu40°
Wysokość budynku8.5 m
Min. wymiary działki dł.17.82 m
Min. wymiary działki szer.21.97 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż1

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2015-05-07 12:10

W projekcie nie widnieje nigdzie podpora pod płatew przebiegającą przez cały dom - tj. 10m. Czy oby na pewno drewniana belka nie ulegnie odkształceniu? Architekt adaptujący wraz z kierownikiem budowy mają wątpliwości i sugerują wstawienie drewnianych podpór. Czy są konieczne? Mieszkam w południowej części kraju gdzie bywają spore opady śniegu.
Witam, Konstrukcja dachu powinna być zaadaptowana do warunków lokalnych. Projektant adaptujący ma za zadanie sprawdzenie czy opracowanie jest zgodne z wymogami dotyczącymi konkretnej strefy klimatycznej, w której będzie budowany dom. Dostosowanie parametrów elementów więźby dachowej i jej układu konstrukcyjnego należy do podstawowych obowiązków projektantów adaptujących projekty gotowe. W razie pytań proszę o kontakt bezpośrednio na adres mailowy: info@dobredomy.pl   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2015-05-07 08:22

W projekcie nie widnieje nigdzie podpora pod płatew przebiegającą przez cały dom - tj. 10m. Czy oby na pewno drewniana belka nie ulegnie odkształceniu? Architekt adaptujący wraz z kierownikiem budowy mają wątpliwości i sugerują wstawienie drewnianych podpór. Czy są konieczne? Mieszkam w południowej części kraju gdzie bywają spore opady śniegu.
Witam Pytanie przekazałam do konsultacji architektom/konstruktorom - wkrótce zamieszczę odpowiedź.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2015-05-07 03:45

W projekcie nie widnieje nigdzie podpora pod płatew przebiegającą przez cały dom - tj. 10m. Czy oby na pewno drewniana belka nie ulegnie odkształceniu? Architekt adaptujący wraz z kierownikiem budowy mają wątpliwości i sugerują wstawienie drewnianych podpór. Czy są konieczne? Mieszkam w południowej części kraju gdzie bywają spore opady śniegu.

nabywca projektu

+

2013-01-08 08:12

Projekt domu Westalka IV Szczegółowy opis projektu domu Westalka IV znajdą Państwo na naszej stronie: http://www.dobredomy.pl/projekt/westalkaIV Link do projektu: Projekt Westalka IV

Redaktor

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×