ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ
ZAMÓW PROJEKT    2 480 zł 2 730 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych Zobacz co dostajesz gratis

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Ciekawy, klasyczny dom z poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem, dla 4-5-osobowej rodziny. Parter domu to pokój dzienny połączony z jadalnią i kuchnią, łazienka, gabinet umieszczony od frontu oraz strefa gospodarcza - garaż i kotłownia. Kuchnię w ramach adaptacji można oddzielić ścianką od salonu i/lub powiększyć, rezygnując ze spiżarni. Architekci pozostawiają tutaj przyszłym Inwestorom możliwość zmiany aranżacji. Warto również zauważyć, że z pom. gosp. jest bezpośrednie wyjście na zewnatrz, co szczególnie spodoba się amatorom ogrodu. Poddasze składa się z dwóch pokoi, wspólnej łazienki z pralnią, schowka oraz sypialni Gospodarzy z osobną garderobą. Projekt dostępny w wersji z innym układem pomieszczeń - z pojedynczym garażem Telimena II 1G i podwójnym - Telimena II 2G oraz o mniejszej powierzchni użytkowej - Telimena.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowe, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładziną klinkierową oraz drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
210 000 zł 157 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
381 000 zł 275 000 zł 261 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
15 000 zł 10 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
76 200 zł 55 000 zł 52 200 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA139.0 m²
+ Powierzchnia garażu20.3 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze8.8 m²
Powierzchnia zabudowy134.3 m²
Kubatura netto494.1 m³
Powierzchnia dachu226.9 m²
Kąt nachylenia dachu40°
Wysokość budynku8.3 m
Min. wymiary działki dł.21.34 m
Min. wymiary działki szer.20.74 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż1
ZAMÓW PROJEKT    2 480 zł 2 730 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-02-28 12:23

Witam, chciałbym otrzymać dodatkowe materiały tego projektu. maniekmuz@gmail.com
Witam. Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam.

Dobre Domy

+

2017-02-28 12:19

Witam, chciałbym otrzymać dodatkowe materiały tego projektu. maniekmuz@gmail.com

Mariusz

+

2017-01-19 07:32

Witam, Czy można przerobić projekt Telimena III tak aby powierzchnia została taka sama lecz z różnicą z rozplanowania pomieszczeń jak w telimena I? Użytkowa góra z salonem i jadalnią + kuchnia kosztem pokoju. Schowek i WC w miejscu gdzie w telimena 1, kosztem pokoju i holu/ wiatrołapu. Natomiast zrezygnować z zaplanowanej kolo pomieszczenia gospodarczego łazienki. Podzielić i pod schodami zrobić schowek plus wejście bezpośrednie z domu do pomieszczenia gospodarczego. Zrezygnować tez z 2 okien. Jednego w salonie jednoskrzydlowego, długiego. W wykuszu zastosować duże okno jak w telimena 1. Minus okno w łazience na dole. Góra domu bez zmian. Jedym słowem pragnęłabym domu gdzie kuchnia z jadalnią i salonem jest sercem domu, więc zależy mi na tym by pomieszczenie to było maksymalnie przestronne.
Witam.  Zmiany, o których Pani pisze są możliwe do zaprojektowania. Tego typu zmiany proponujemy wykonać na etapie adaptacji projektu. Wybrany przez Panią architekt dokona ich wyceny i wprowadzi na nasz oryginalny projekt. Nasza pracownia jako autor projektu wyda bezpłatną zgodę na wprowadzenie zmian. Zmiany w projekcie mogą również wprowadzić architekci w naszej pracowni (są to zmiany dodatkowo płatne). Pozdrawiam.

Dobre Domy

+

2017-01-17 19:43

Witam, Czy można przerobić projekt Telimena III tak aby powierzchnia została taka sama lecz z różnicą z rozplanowania pomieszczeń jak w telimena I? Użytkowa góra z salonem i jadalnią + kuchnia kosztem pokoju. Schowek i WC w miejscu gdzie w telimena 1, kosztem pokoju i holu/ wiatrołapu. Natomiast zrezygnować z zaplanowanej kolo pomieszczenia gospodarczego łazienki. Podzielić i pod schodami zrobić schowek plus wejście bezpośrednie z domu do pomieszczenia gospodarczego. Zrezygnować tez z 2 okien. Jednego w salonie jednoskrzydlowego, długiego. W wykuszu zastosować duże okno jak w telimena 1. Minus okno w łazience na dole. Góra domu bez zmian. Jedym słowem pragnęłabym domu gdzie kuchnia z jadalnią i salonem jest sercem domu, więc zależy mi na tym by pomieszczenie to było maksymalnie przestronne.

Natalia B

+

2016-11-13 16:44

Witam, proszę o przesłanie rzutów z wymiarowanymi pomieszczeniami i z oznaczeniem ścian nośnych domu Telimena III marek_kurzawa@o2.pl
Witam Materiały prześlemy w poniedziałek.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×