ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ
WYŚLIJ PROJEKT MAILEM
POBIERZ PREZENTACJĘ PROJEKTU PDF
DODAJ DO SCHOWKA
ZOBACZ PROJEKT NA JEDNEJ STRONIE

Telimena III

NAZWA PROJEKTU
139.00 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
275 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Ciekawy, klasyczny dom z poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem, dla 4-5-osobowej rodziny. Parter domu to pokój dzienny połączony z jadalnią i kuchnią, łazienka, gabinet umieszczony od frontu oraz strefa gospodarcza - garaż i kotłownia. Kuchnię w ramach adaptacji można oddzielić ścianką od salonu i/lub powiększyć, rezygnując ze spiżarni. Architekci pozostawiają tutaj przyszłym Inwestorom możliwość zmiany aranżacji. Warto również zauważyć, że z pom. gosp. jest bezpośrednie wyjście na zewnatrz, co szczególnie spodoba się amatorom ogrodu. Poddasze składa się z dwóch pokoi, wspólnej łazienki z pralnią, schowka oraz sypialni Gospodarzy z osobną garderobą. Projekt dostępny w wersji z innym układem pomieszczeń - z pojedynczym garażem Telimena II 1G i podwójnym - Telimena II 2G oraz o mniejszej powierzchni użytkowej - Telimena.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowe, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładziną klinkierową oraz drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
210 000 zł 157 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
381 000 zł 275 000 zł 261 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
15 000 zł 10 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
76 200 zł 55 000 zł 52 200 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA139.0 m²
+ Powierzchnia garażu20.3 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze8.8 m²
Powierzchnia zabudowy134.3 m²
Kubatura netto494.1 m³
Powierzchnia dachu226.9 m²
Kąt nachylenia dachu40°
Wysokość budynku8.3 m
Min. wymiary działki dł.21.34 m
Min. wymiary działki szer.20.74 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż1

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-02-28 12:23

Witam, chciałbym otrzymać dodatkowe materiały tego projektu. maniekmuz@gmail.com
Witam. Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam.

Dobre Domy

+

2017-02-28 12:19

Witam, chciałbym otrzymać dodatkowe materiały tego projektu. maniekmuz@gmail.com

Mariusz

+

2017-01-19 07:32

Witam, Czy można przerobić projekt Telimena III tak aby powierzchnia została taka sama lecz z różnicą z rozplanowania pomieszczeń jak w telimena I? Użytkowa góra z salonem i jadalnią + kuchnia kosztem pokoju. Schowek i WC w miejscu gdzie w telimena 1, kosztem pokoju i holu/ wiatrołapu. Natomiast zrezygnować z zaplanowanej kolo pomieszczenia gospodarczego łazienki. Podzielić i pod schodami zrobić schowek plus wejście bezpośrednie z domu do pomieszczenia gospodarczego. Zrezygnować tez z 2 okien. Jednego w salonie jednoskrzydlowego, długiego. W wykuszu zastosować duże okno jak w telimena 1. Minus okno w łazience na dole. Góra domu bez zmian. Jedym słowem pragnęłabym domu gdzie kuchnia z jadalnią i salonem jest sercem domu, więc zależy mi na tym by pomieszczenie to było maksymalnie przestronne.
Witam.  Zmiany, o których Pani pisze są możliwe do zaprojektowania. Tego typu zmiany proponujemy wykonać na etapie adaptacji projektu. Wybrany przez Panią architekt dokona ich wyceny i wprowadzi na nasz oryginalny projekt. Nasza pracownia jako autor projektu wyda bezpłatną zgodę na wprowadzenie zmian. Zmiany w projekcie mogą również wprowadzić architekci w naszej pracowni (są to zmiany dodatkowo płatne). Pozdrawiam.

Dobre Domy

+

2017-01-17 19:43

Witam, Czy można przerobić projekt Telimena III tak aby powierzchnia została taka sama lecz z różnicą z rozplanowania pomieszczeń jak w telimena I? Użytkowa góra z salonem i jadalnią + kuchnia kosztem pokoju. Schowek i WC w miejscu gdzie w telimena 1, kosztem pokoju i holu/ wiatrołapu. Natomiast zrezygnować z zaplanowanej kolo pomieszczenia gospodarczego łazienki. Podzielić i pod schodami zrobić schowek plus wejście bezpośrednie z domu do pomieszczenia gospodarczego. Zrezygnować tez z 2 okien. Jednego w salonie jednoskrzydlowego, długiego. W wykuszu zastosować duże okno jak w telimena 1. Minus okno w łazience na dole. Góra domu bez zmian. Jedym słowem pragnęłabym domu gdzie kuchnia z jadalnią i salonem jest sercem domu, więc zależy mi na tym by pomieszczenie to było maksymalnie przestronne.

Natalia B

+

2016-11-13 16:44

Witam, proszę o przesłanie rzutów z wymiarowanymi pomieszczeniami i z oznaczeniem ścian nośnych domu Telimena III marek_kurzawa@o2.pl
Witam Materiały prześlemy w poniedziałek.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×