ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ
WYŚLIJ PROJEKT MAILEM
POBIERZ PREZENTACJĘ PROJEKTU PDF
DODAJ DO SCHOWKA
ZOBACZ PROJEKT NA JEDNEJ STRONIE

Telimena II 2G

NAZWA PROJEKTU
158.10 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
310 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Telimena II 2G to duży dom jednorodzinny z poddaszem, o ciekawej, klasycznej bryle, z dwustanowiskowym garażem. Prosta forma i dwuspadowy dach korzystnie wpłyną na koszty budowy. Dom ten spełni potrzeby mieszkaniowe 4-5-osobowej rodzinie, gwarantując wygodę i wysoki komfort użytkowania. Szeroki hall otwiera się na część dzienną, w której skoncentruje się życie rodzinne. Pokój dzienny tworzy jedną przestrzeń z jadalnią i kuchnią. Dla osób preferujących wyraźne rozdzielanie przestrzeni pozostawiono możliwość zamknięcia kuchni w ramach adaptacji. Kolejną zaletą tego projektu domu jest duża spiżarnia z wejściem bezpośrednio z kuchni. W prawym skrzydle domu rozmieszczono dodatkowe pomieszczenia: łazienkę, gabinet, dwustanowiskowy garaż i pomieszczenie gospodarcze, które z racji swojej wielkości świetnie posłuży również jako schowek. Poddasze to bardzo wygodna Stefa prywatna domowników. Przy głównej sypialni zaprojektowana jest przestronna garderoba, która zadowoli każdą Panią i każdego Pana domu. Dwie sypialnie - zlokalizowane po przeciwnej stronie domu - są duże i komfortowe, a wysokie, szeroko otwierane okna zapewnią stały kontakt z otaczającym światem. Z łazienki jest przejście do pralni. Połączenie pralni i łazienki umożliwi stworzenie dużego salonu kąpielowego, w zaciszu którego cieszyć się będzie można urokami domowego Spa. Innym, również bardzo wygodnym rozwiązaniem, jest rezygnacja z pralni i utworzenie osobnej łazienki z wejściem od strony sypialni gospodarzy. Utworzy się w ten sposób niezwykle komfortowy apartament. Projekt Telimena II 2G jest projektem elastycznym, umożliwiającym łatwe dopasowanie oczekiwań przyszłych Inwestorów. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Telimena II, z garażem jednostanowiskowym i mniejszej powierzchni użytkowej - Telimena, oraz w wersji z garażem jednostanowiskowym i innym układem pomieszczeń - Telimena III.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowe, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładziną klinkierową oraz drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
240 000 zł 181 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
428 000 zł 310 000 zł 295 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
16 000 zł 11 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
85 600 zł 62 000 zł 59 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA158.1 m²
+ Powierzchnia garażu33.5 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze8.6 m²
Powierzchnia zabudowy156.6 m²
Kubatura netto594.4 m³
Powierzchnia dachu263.1 m²
Kąt nachylenia dachu40°
Wysokość budynku8.2 m
Min. wymiary działki dł.19.44 m
Min. wymiary działki szer.23.74 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2016-11-29 12:39

Witam, proszę o przesłanie rysunków wymiarowanych pomieszczeń wraz z zaznaczonymi ścianami nośnymi dla projektu Telimena IIG. Jeżeli jest taka możliwość proszę również przesłać zestawienie materiałów potrzebnych do stanu surowego zamkniętego. Całość proszę przesłać na adres e-mail papulas@op.pl za co z góry dziękuję i pozdrawiam
Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2016-11-28 20:28

Witam, proszę o przesłanie rysunków wymiarowanych pomieszczeń wraz z zaznaczonymi ścianami nośnymi dla projektu Telimena IIG. Jeżeli jest taka możliwość proszę również przesłać zestawienie materiałów potrzebnych do stanu surowego zamkniętego. Całość proszę przesłać na adres e-mail papulas@op.pl za co z góry dziękuję i pozdrawiam

Piotr

+

2016-11-17 12:16

Witam. Można prosić o przesłanie rysunków szczegółowych na adres zolwik88@gmail.com?
Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2016-11-16 20:46

Witam. Można prosić o przesłanie rysunków szczegółowych na adres zolwik88@gmail.com?

Piotr

+

2016-11-10 09:35

Witam, proszę o przesłanie rysunków wymiarowanych pomieszczeń wraz z zaznaczonymi ścianami nośnymi dla projektu Telimena IIG. Jeżeli jest taka możliwość proszę również przesłać zestawienie materiałów potrzebnych do stanu surowego zamkniętego. Całość proszę przesłać na adres e-mail adam22_1990@wp.pl za co z góry dziękuję i pozdrawiam
Witam. Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam.

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×