ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Ujmujący tradycyjną bryłą i wygodnym wnętrzem projekt domu Rozalinda proponujemy 3-4 osobowej rodzinie. Jest to niewielki parterowy dom z jednostanowiskowym garażem oraz nieskomplikowanym dwuspadowym dachem. Wnętrze tworzą: przestronna część dzienna z kuchnią, jadalnią i salonem, część prywatna z trzema sypialniami i łazienką oraz pomieszczenie gospodarcze i dodatkowa łazienka. Projekt dostępny w wersji bez garażu - Rozalinda III. Projekt można wykorzystać do zabudowy bliźniaczej.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop drewniany.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz płytka elewacyjna. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
179 000 zł 123 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
311 000 zł 206 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
62 200 zł 41 200 zł tymczasowy
brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA110.9 m²
+ Powierzchnia garażu27.0 m²
Powierzchnia zabudowy171.4 m²
Kubatura netto385.9 m³
Powierzchnia dachu254.0 m²
Kąt nachylenia dachu30°
Wysokość budynku6.7 m
Min. wymiary działki dł.18.12 m
Min. wymiary działki szer.25.22 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek2
Garaż1

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-08-25 19:15

Buduję ten dom w okolicy Kołobrzegu. Zdecydowałem się na wersję w odbiciu lustrzanym. W moim domu poczyniłem kilka istotnych zmian uatrakcyjniając w moim mniemaniu całą zabudowę. Garaż został powiększony do dwóch stanowisk a w jego tylnej części będzie kotłownia. Nie ma potrzeby przedłużania garażu. Spowodowało by to pogorszenie proporcji budynku, a w oryginalnej długości auto się mieści i kotłownia też jest wystarczająca. Strop w części garażowej jest tylko nad kotłownią, aby ewentualny ogień był zamknięty z każdej strony betonowa konstrukcją. Nad konkretnym garażem nie ma stropu a widać krokwie. Tworzy to przestrzeń i optycznie powiększa całość. Patrząc z garażu w stronę kotłowni mamy swoistą antresolę. Przejście z domu do garażu jest oczywiście koniecznością. Pomieszczenie gospodarcze przy wejściu stało się łazienką. I kolejna istotna zmiana to brak stropu nad salonem jadalnią i kuchnią. Podobnie jak nad garażem widać krokwie. Wysokie eleganckie pomieszczenie. Do drugiej kondygnacji która wcale nie jest mała prowadzą schody umieszczone w hallu na przeciwko wejścia do domu, na ścianie pokoju 12,6m/2. Będąc na górze widać dolne pomieszczenia salon i jadalnie. Wielka wizualna przestrzeń. Niestandardowe rozwiązania dodały i przestrzeni i atrakcyjności. Zapraszam do oględzin na miejscu.
Bardzo ciekawe rozwiązania. Gratuluję, Czy mogę poprosić o kontakt: dadonia@wp.pl Interesuje mnie w jaki sposób rozwiązali Państwo górną kondygnację. Będę bardzo wdzięczna za przesłanie zdjęć. Pozdrawiam. 

Gość

+

2017-07-02 08:59

Buduję ten dom w okolicy Kołobrzegu. Zdecydowałem się na wersję w odbiciu lustrzanym. W moim domu poczyniłem kilka istotnych zmian uatrakcyjniając w moim mniemaniu całą zabudowę. Garaż został powiększony do dwóch stanowisk a w jego tylnej części będzie kotłownia. Nie ma potrzeby przedłużania garażu. Spowodowało by to pogorszenie proporcji budynku, a w oryginalnej długości auto się mieści i kotłownia też jest wystarczająca. Strop w części garażowej jest tylko nad kotłownią, aby ewentualny ogień był zamknięty z każdej strony betonowa konstrukcją. Nad konkretnym garażem nie ma stropu a widać krokwie. Tworzy to przestrzeń i optycznie powiększa całość. Patrząc z garażu w stronę kotłowni mamy swoistą antresolę. Przejście z domu do garażu jest oczywiście koniecznością. Pomieszczenie gospodarcze przy wejściu stało się łazienką. I kolejna istotna zmiana to brak stropu nad salonem jadalnią i kuchnią. Podobnie jak nad garażem widać krokwie. Wysokie eleganckie pomieszczenie. Do drugiej kondygnacji która wcale nie jest mała prowadzą schody umieszczone w hallu na przeciwko wejścia do domu, na ścianie pokoju 12,6m/2. Będąc na górze widać dolne pomieszczenia salon i jadalnie. Wielka wizualna przestrzeń. Niestandardowe rozwiązania dodały i przestrzeni i atrakcyjności. Zapraszam do oględzin na miejscu.

Kwiatek

+

2017-01-24 12:12

Witam. Czy istnieje możliwość zmiany technologii budowy na drewniany szkieletowy?
Witam. Budynek zaprojektowany jest w technologii tradycyjnej murowanej. Zmianę konstrukcji budynku można wprowadzić na etapie adaptacji. Zajmują się tym firmy, które jednocześnie budują domy w takiej technologii. Polecam kontakt z firmą WOLF HAUS http://www.wolfhaus.pl/Projekty-indywidualne/Adaptacja-projektu-zewnetrznego Pozdrawiam.

Dobre Domy

+

2017-01-24 10:01

Witam. Czy istnieje możliwość zmiany technologii budowy na drewniany szkieletowy?

Justyna

+

2016-05-04 19:42

dzień dobry. Czy mogą Państwo zamieścić zdjęcia z budowy domu Rozalinda , a może jest ktoś kto buduje ten domek z okolic Biłgoraja. Ja też myslałem nad połączeniem garażu z częścią mieszkalną budynku kosztem łazienki oraz zrobienie kotłowni przedłużając garaż. Jak to się ma w realu. bardzo proszę o informację w sprawie.   mój e-mail gontarz.p@op.pl Dziękuje bardzo. pozdrawiam piotr 

piotr

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×