Czy potrzebujesz więcej czasu?

 TAK / NIE
ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Ujmujący tradycyjną bryłą i wygodnym wnętrzem projekt domu Rozalinda proponujemy 3-4 osobowej rodzinie. Jest to niewielki parterowy dom z jednostanowiskowym garażem oraz nieskomplikowanym dwuspadowym dachem. Wnętrze tworzą: przestronna część dzienna z kuchnią, jadalnią i salonem, część prywatna z trzema sypialniami i łazienką oraz pomieszczenie gospodarcze i dodatkowa łazienka. Projekt dostępny w wersji bez garażu - Rozalinda III. Projekt można wykorzystać do zabudowy bliźniaczej.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop drewniany.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz płytka elewacyjna. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
179 000 zł 123 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
311 000 zł 206 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
62 200 zł 41 200 zł tymczasowy
brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA110.9 m²
+ Powierzchnia garażu27.0 m²
Powierzchnia zabudowy171.4 m²
Kubatura netto385.9 m³
Powierzchnia dachu254.0 m²
Kąt nachylenia dachu30°
Wysokość budynku6.7 m
Min. wymiary działki dł.18.12 m
Min. wymiary działki szer.25.22 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek2
Garaż1

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-11-12 19:59

Buduję ten dom w okolicy Kołobrzegu. Zdecydowałem się na wersję w odbiciu lustrzanym. W moim domu poczyniłem kilka istotnych zmian uatrakcyjniając w moim mniemaniu całą zabudowę. Garaż został powiększony do dwóch stanowisk a w jego tylnej części będzie kotłownia. Nie ma potrzeby przedłużania garażu. Spowodowało by to pogorszenie proporcji budynku, a w oryginalnej długości auto się mieści i kotłownia też jest wystarczająca. Strop w części garażowej jest tylko nad kotłownią, aby ewentualny ogień był zamknięty z każdej strony betonowa konstrukcją. Nad konkretnym garażem nie ma stropu a widać krokwie. Tworzy to przestrzeń i optycznie powiększa całość. Patrząc z garażu w stronę kotłowni mamy swoistą antresolę. Przejście z domu do garażu jest oczywiście koniecznością. Pomieszczenie gospodarcze przy wejściu stało się łazienką. I kolejna istotna zmiana to brak stropu nad salonem jadalnią i kuchnią. Podobnie jak nad garażem widać krokwie. Wysokie eleganckie pomieszczenie. Do drugiej kondygnacji która wcale nie jest mała prowadzą schody umieszczone w hallu na przeciwko wejścia do domu, na ścianie pokoju 12,6m/2. Będąc na górze widać dolne pomieszczenia salon i jadalnie. Wielka wizualna przestrzeń. Niestandardowe rozwiązania dodały i przestrzeni i atrakcyjności. Zapraszam do oględzin na miejscu.
A zrobiliscie spizarnie i garderobe?Myslalam tez aby gdzies wyodrebnic male pomieszczenie na mini gabinet..Mieszkamy w Szczecinie moze kiedys bysmys ie wybrali zobaczyc wasz domek.Przegladam te wszystkie projekty i w tym domku sie zakochalam.Tylko brakuje mi spizarni garderoby i gabinetu .Aczkolwiek wasz pomysl jest super.Moge prosic zdjecia jak to wyglada.systa27@o2.pl
witam, czy istnieje możliwość obejrzenia w nastepny weekend tzn 18 lub 19. listopada? zaciekawił nas pan tymi zmianami... proszę o kontakt na maila lub tel 505937307 raskyl@vp.pl

Joanna

+

2017-11-09 14:49

Witam, Jak jest konstrukcja dachu w tym domu ? Pytam bo ciekawi mnie jakiej wielkości można tam wydzielić przestrzeń na pokoje lub coś w stylu pracowni ?
Dzień dobry,   W projekcie Rozalinda zostosowaliśmy dach prefabrykowany. Jest to budynek typowo parterowy. Przestrzeń poddasza nie jest użytkowa, ani ocieplona. W obecnej formie strych ma wysokość: 1,85m i szerokość: 3,4m.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-11-08 22:33

Witam, Jak jest konstrukcja dachu w tym domu ? Pytam bo ciekawi mnie jakiej wielkości można tam wydzielić przestrzeń na pokoje lub coś w stylu pracowni ?

Rajax

+

2017-10-11 07:41

Spizarnia nie musi byc duza.Gabinet gdzies dodatkowo bo sypialni jest na styk.4 osoby .Garderobe juz sobie wymyslilam w sypialni tej wiekszej.Tylko nie wiem gdzie ten mini gabinet na komputer i jakies regaly na teczki ( pepierologie)
Witam Proszę o kontakt bezpośrednio z architektami na adres info@dobredomy.pl   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-10-10 13:59

Mysle i mysle o tym domu aczkolwiek brakuje mi 2 pomieszczen aby bylo to spełnienie moich marzenl.Spizarni i garderoby n, wejscie do garazu z domu. Czy ktos robil takie zmiany takie jak spizarnia i garderoba?
Witam Jakiej wielkości spiżarnią i garderobę chciałby Pan uzyskać? Czy garderoba ma być ogólnodostępna, czy raczej z jednej sypialni? Czy chciałaby Pani wyodrębnić je z obecnej bryły budynku? Istnieje możliwość wprowadzania różnych zmian. Sądzę, że najlepiej będzie porozmawiać na temat Pani potrzeb z architektem drogą mailową  (info@dobredomy.pl ) lub telefonicznie ( tel. 71 352 04 44 ). Omówimy wówczas wszystkie warianty.   Pozdrawiam
Spizarnia nie musi byc duza.Gabinet gdzies dodatkowo bo sypialni jest na styk.4 osoby .Garderobe juz sobie wymyslilam w sypialni tej wiekszej.Tylko nie wiem gdzie ten mini gabinet na komputer i jakies regaly na teczki ( pepierologie)

sylla

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×