ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ
WYŚLIJ PROJEKT MAILEM
POBIERZ PREZENTACJĘ PROJEKTU PDF
DODAJ DO SCHOWKA
ZOBACZ PROJEKT NA JEDNEJ STRONIE

Roksana

NAZWA PROJEKTU
110.60 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
270 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Klasyczny dom jednorodzinny, idealny dla 4-5-osobowej rodziny, przykuwający uwagę elegancją i ponadczasowym stylem. Kremowe elewacje pięknie kontrastują z ciemnym dachem. Parter to typowa strefa dzienna z wyraźnym zaznaczeniem podziału pomieszczeń. Pokój dzienny połączony z jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają maksymalne doświetlenie i niewątpliwie stanowią ozdobę salonu. Warto zwrócić uwagę na śluzę łączącą kuchnię i hall, którą można wykorzystać jako spiżarnię lub garderobę. Całości dopełnia niewielka toaleta. Z prawej strony domu znajduje się strefa gospodarcza - jednostanowiskowy garaż oraz kotłownia. Zlokalizowana w hallu klatka schodowa prowadzi na poddasze, gdzie znajdują się trzy sypialnie (jedna z własną garderobą) oraz duża łazienka z przejściem do pralni. W ramach adaptacji można przesunąć drzwi do pralni do hallu i uzyskać w ten sposób osobne pomieszczenie.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
206 000 zł 150 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
385 000 zł 270 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
77 000 zł 54 000 zł tymczasowy
brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA110.6 m²
+ Powierzchnia garażu19.1 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze11.1 m²
Powierzchnia zabudowy120.8 m²
Kubatura netto460.0 m³
Powierzchnia dachu206.5 m²
Kąt nachylenia dachu40°
Wysokość budynku8.3 m
Min. wymiary działki dł.18.20 m
Min. wymiary działki szer.19.40 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek2
Garaż1

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2015-03-12 11:40

Jeśli ktoś buduje ten dom bardzo proszę o kontakt wiola.panczyk@wp.pl

wj

+

2014-11-15 22:15

Zamówiłem ten projekt. Na wiosnę chcę ruszyć z budową. Sebo-1i1@tlen.pl

Gość

+

2014-10-30 12:40

Ale czy w takim przypadku wejście do kuchni będzie tylko od strony pokoju dziennego?
Witam ponownie Wejście do kuchni pozostanie od strony jadalni.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2014-10-29 19:56

Dzień dobry. Jestem prawie zdecydowany tylko mam jeszcze jedno pytanko. Chodzi o spiżarnię w śluzie łączącej kuchnie i haal. Czy dobrze rozumiem to pomieszczenie nie będzie miało drzwi i będzie takim otwartym korytarzykiem prowadzącym do kuchni? A jeśli tak to czy jest możliwość zrobienia tak normalnej zamykanej drzwiami spiżarni? I czy wówczas z tej spiżarni będzie się wchodziło do wc? Proszę i odpowiedź na forum lub na adres: sebo-1i1 @tlen.pl Pozdrawiam Sebastian z Wągrowca.
Dzień dobry, Projekt przewiduje w tym miejscu funkcję garderobianą, która nie jest do końca wydzielona ścianami do hallu ani kuchni. Natomiast może Pani przekształcić to pomieszczenie na spiżarnię. W tym celu proponuję zamknąć tą przestrzeń pełnymi ścianami z wejściem za pomocą drzwi. W takiej sytuacji konieczne byłoby zorientowanie wejścia do WC od strony wiatrołapu lub wydłużenie WC, aby wejście do niego prowadziło z hallu.   Pozdrawiam
Ale czy w takim przypadku wejście do kuchni będzie tylko od strony pokoju dziennego?

Gość

+

2014-10-29 09:41

Dzień dobry. Jestem prawie zdecydowany tylko mam jeszcze jedno pytanko. Chodzi o spiżarnię w śluzie łączącej kuchnie i haal. Czy dobrze rozumiem to pomieszczenie nie będzie miało drzwi i będzie takim otwartym korytarzykiem prowadzącym do kuchni? A jeśli tak to czy jest możliwość zrobienia tak normalnej zamykanej drzwiami spiżarni? I czy wówczas z tej spiżarni będzie się wchodziło do wc? Proszę i odpowiedź na forum lub na adres: sebo-1i1 @tlen.pl Pozdrawiam Sebastian z Wągrowca.
Dzień dobry, Projekt przewiduje w tym miejscu funkcję garderobianą, która nie jest do końca wydzielona ścianami do hallu ani kuchni. Natomiast może Pani przekształcić to pomieszczenie na spiżarnię. W tym celu proponuję zamknąć tą przestrzeń pełnymi ścianami z wejściem za pomocą drzwi. W takiej sytuacji konieczne byłoby zorientowanie wejścia do WC od strony wiatrołapu lub wydłużenie WC, aby wejście do niego prowadziło z hallu.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×