Czy potrzebujesz więcej czasu?

 TAK / NIE
ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Wygodny i funkcjonalny dom piętrowy, zaprojektowany z myślą o 4-5 osobowej rodzinie. Na parterze uwagę zwraca przestronna strefa dzienna, składająca się z salonu, jadalni i otwartej kuchni, z bezpośrednim dostępem do podręcznej, niezbędnej w każdym domu spiżarni. Przedłużenie tej strefy stanowi częściowo zadaszony taras, na którym można przyjemnie spędzić czas w towarzystwie znajomych. Zaprojektowany w domu kominek uprzyjemni mieszkańcom niejeden jesienno-zimowy wieczór. Funkcji parteru dopełnia niewielka łazienka, pokój/gabinet z bezpośrednim wyjściem na ogórd oraz część gospodarcza - kotłownia i jednostanowiskowy garaż. Piętro w całości służy wypoczynkowi - zlokalizowano tu trzy przestronne sypialnie (w tym jeden apartament z własną garderobą i łazienką) oraz ogólnodostępną łazienkę. Jasna kolorystyka elewacji idealnie kontrastuje z ciemną dachówką, a połączenie ze stolarką w kolorze jasnego drewna oraz z wykończeniami kamiennymi sprawia, że dom wygląda na ciepły i bardzo przyjazny. Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym - Pompejusz II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Jagoda Gruca
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
300 000 zł 229 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
479 000 zł 356 000 zł 324 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
22 000 zł 16 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
95 800 zł 71 200 zł 64 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA138.4 m²
+ Powierzchnia garażu18.5 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze5.6 m²
Powierzchnia zabudowy145.2 m²
Kubatura netto545.6 m³
Powierzchnia dachu238.6 m²
Kąt nachylenia dachu22°
Wysokość budynku8.5 m
Min. wymiary działki dł.20.77 m
Min. wymiary działki szer.21.44 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek3
Garaż1

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-10-19 07:50

Witam, interesuje mnie zwymiarowanie tego projekt, a w szczególności to czy można dokonać zmian w projekcie tak, aby w miejsce pustki nad jadalnią zrobić pokój?? Pokój, który znajduje się przy pustce (11,9m) przesunąć do końca ściany rezygnująć z zadaszenia tarasu jednocześnie wyrównująć ścianę zewnętrzną z pokojem (15,6m). Skomplikowanie napisane, ale nie wiem jak inaczej opisać zmiany;-) P.S. Jeśli można prosić o przesłanie zwymiarowanego projektu na adres mariu_88@wp.pl  
Witam Materiały wraz z odpowiedzią prześlemy na podany adres mailowy.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-10-17 21:21

Witam, interesuje mnie zwymiarowanie tego projekt, a w szczególności to czy można dokonać zmian w projekcie tak, aby w miejsce pustki nad jadalnią zrobić pokój?? Pokój, który znajduje się przy pustce (11,9m) przesunąć do końca ściany rezygnująć z zadaszenia tarasu jednocześnie wyrównująć ścianę zewnętrzną z pokojem (15,6m). Skomplikowanie napisane, ale nie wiem jak inaczej opisać zmiany;-) P.S. Jeśli można prosić o przesłanie zwymiarowanego projektu na adres mariu_88@wp.pl  

Mariusz

+

2017-08-01 08:18

Kosztorys jest już gotowy?
Witam Wycena kosztorysowa podana jest przy prezentacji projektu na stronie www.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-07-31 12:50

Kosztorys jest już gotowy?

Krzysiek

+

2016-07-11 14:07

Czy kosztorys jest gotowa? Interesuje mnie ten projekt z pełnym kosztorysem i projektem budowlanym. Kto we Wrocławiu może mi pomóc? Mam się zgłosić to Waszego głownego biura?
Witam. Kosztorys do projektu Pompejusz jest w trakcie opracowywania. Ukończony zostanie najprawdopodobniej na początku sierpnia. Dokumentacja projektowa jest już przygotowana. W przypadku pytań/wątpliwości prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny. Zapraszamy również do naszego biura. Pozdrawiam

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×