ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Projekt domu Miły II to przestronny i wygodny budynek z użytkowym poddaszem, dedykowany dla 4-6-osobowej rodziny. Na parterze projektu domu Miły II znajdziemy: przestronny hall z odsłoniętą klatką schodową, pokój dzienny z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras z kominkiem, kuchnia z dostępem, poprzez pom. gospodarcze, do garażu, łazienka oraz pokój gościnny/gabinet. Na poddaszu są trzy pokoje, w tym jeden z własną garderobą, ogólnodostępna łazienka, garderoba oraz obszerny strych. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Miły. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Wykończenie

Elewacje pokryte okładziną klinkierową oraz tynkiem strukturalnym. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Iwona Flak
  • Tomasz Flak
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
275 000 zł 211 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
502 000 zł 372 000 zł 369 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
26 000 zł 19 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
100 400 zł 74 400 zł 73 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA150.7 m²
+ Powierzchnia garażu37.7 m²
+ Strych26.1 m²
Powierzchnia zabudowy162.5 m²
Kubatura netto589.1 m³
Powierzchnia dachu354.2 m²
Kąt nachylenia dachu48°
Wysokość budynku9.0 m
Min. wymiary działki dł.20.85 m
Min. wymiary działki szer.26.54 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-03-14 13:51

Dzień dobry, Przymierzamy się z mężem do tego projektu, ale musielibyśmy sporo zmienić gdyż nasza działka ma wjazd od strony wschodniej, natomiast sama stylistyka i nawiązanie do stylu angielskiego jest w tym przypadku bezbłędne :) Jestem bardzo zainteresowana zdjęciami efektu końcowego Państwa pięknych domów wg. tego projektu. Będę bardzo wdzięczna za przesłanie wraz z informacją jaki był koszt budowy do stanu deweloperskiego. Jeżeli ktoś z Państwa byłby tak uprzejmy, żeby spotkać się z nami w małopolsce lub śląskim i okolicach to chętnie podjedziemy zobaczyć dom na żywo. mail: freshkateb@gmail.com   Z góry dziękuję KB

Katarzyna

+

2017-02-16 12:14

Witam czy mógłbym prosić o przesłanie rysunków technicznych, i jeśli to możliwe zdjęć z realizacji, jeżeli są jakieś oprócz te na forum mariobest@interia.pl z góry dziękuję  Mariusz K.
Witam. W dniu dzisiejszym wyślemy rysunki szczegółowe. Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-02-16 11:52

Witam czy mógłbym prosić o przesłanie rysunków technicznych, i jeśli to możliwe zdjęć z realizacji, jeżeli są jakieś oprócz te na forum mariobest@interia.pl z góry dziękuję  Mariusz K.  

Mariusz

+

2017-02-05 20:39

Witam, jak dla nas dom rewelacja,kiedy go zobaczyliśmy nic innego już się nie podobało :). Teraz mamy stan surowy otwarty,za kilka dni okna.Projekt praktycznie bez zmian.Co do kosztów to,jak posłucham innych budujących,to w porównaniu do ich inwestycji tani nie jest,chyba że budują z mchu i paproci :).Nie mniej uważam że efekt końcowy wart zachodu.Projekt nie oklepany i ma naprawdę potencjał.Polecam 

Darek

+

2017-02-04 23:17

Przepiękny dom !!! Gratuluję !!! Widać, że zrobili Państwo lucernę nad garażem, zaplanowali Państwo tam pokój? Czy są Państwo w stanie napisać chociaż przybliżone koszta budowy tego domu razem z materiałami? Na taki etap jak właśnie na zdjęciach. Proszę o odpowiedź.
dziękuje. niestety kosztorys z projektu jest adekwatny do tego co faktycznie trzeba wyłożyć - czyli w okolicach 600 tyś. zachowując oczywiście standard użytych materiałów. nam na etapie adaptacji bardzo pomogli projektanci i ...natura. budując dom na działce ze spadkiem 16%  podpiwniczenie wychodzi dość naturalnie i naturalnie podbija  koszt adaptacji do piwnicy "spadła" kotłownia, pralnia z suszarnią, spiżarnia, garaż, magazyn na opał ( w naszym przypadku pellet ) i wszystko co zostało z budowy i z czego nie odkopałem się do dziś ułatwiło to nam rozplanowanie pomieszczeń w domu bo: - zrezygnowaliśmy ze ścianki działowej w kuchni ( i już nie uwiera w boki ) - zamiast garażu mamy pokój i sporą łazienkę - na poddaszu zrezygnowaliśmy ze ścianki dzielącej pokoje 13,4 i 18,3 robiąc jedną sypialnię  z garderobą a i tu zamiast dwóch okien dachowych jest kolejna lucerna - strych zamieniliśmy w  duży jasny pokój bo wstawiliśmy dodatkowo okno dachowe   pozdrawiam wszystkich realizujących ten projekt,  jest rzeczywiście nietuzinkowy

Piotr

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×