ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ
ZAMÓW PROJEKT    2 039 zł 2 289 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych
WYŚLIJ PROJEKT MAILEM
POBIERZ PREZENTACJĘ PROJEKTU PDF
DODAJ DO SCHOWKA
ZOBACZ PROJEKT NA JEDNEJ STRONIE

Justynian Mały

NAZWA PROJEKTU
99.40 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
215 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
ZAMÓW PROJEKT    2 039 zł 2 289 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych Zobacz co dostajesz gratis

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Justynian Mały to nieduży dom parterowy, z prostym, dwuspadowym dachem, który projektowaliśmy myśląc o 4-5-osobowej rodzinie. Nowoczesna forma i stylistyka domu wyróżnią go z otoczenia. Lewa, mniejsza część domu zajęta jest przez otwartą strefę dzienną - salon połączony z jadalnią oraz kuchnia ze spiżarnią. Trzy sypialnie tworzą prywatną część domu, zlokalizowaną w prawym skrzydle. Całości dopełnia łazienka, osobne wc oraz pom. gosp. Kominek zewnętrzny posłuży jako grill, nawet w deszczowe dni lata, dzięki umiejscowieniu go pod zadaszeniem. Duże okna wpuszczają do środka naturalne promienie słoneczne i optycznie powiększają przestrzeń. Dom, mimo swoich małych rozmiarów, zapewni komfortowe użytkowanie całej rodzinie. Projekt dostępny w wersji o większej powierzchni użytkowej: bez garażu - Justynian oraz z garażem jednostanowiskowym - Justynian II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Marta Zaperty-Adamek
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
171 000 zł 131 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
290 000 zł 215 000 zł 208 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
17 000 zł 12 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
58 000 zł 43 000 zł 41 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA99.4 m²
Powierzchnia zabudowy140.6 m²
Kubatura netto290.5 m³
Powierzchnia dachu198.7 m²
Kąt nachylenia dachu30°
Wysokość budynku6.9 m
Min. wymiary działki dł.19.39 m
Min. wymiary działki szer.20.34 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek2
Garaż0
ZAMÓW PROJEKT    2 039 zł 2 289 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2016-09-16 11:14

Witam Czy jest możliwość przesłania informacji o ilości materiałów do wybudowania domu Justynian Mały ??
Witam Proszę o podanie adresu mailowego, na który będziemy mogli przesłać materiały.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2016-09-16 07:37

Witam Czy jest możliwość przesłania informacji o ilości materiałów do wybudowania domu Justynian Mały ??

Łukasz P

+

2016-09-02 17:19

Witam Proszę o przesłanie szczegółowych rysunków oraz zestawień kosztorysowych dla projektu : SŁONECZKO I , FLAWIA MAŁA, JUSTYNIAN MAŁY. na adres : paavloo88@o2.pl Pozdrawiam

paavloo

+

2016-08-16 07:12

Witam, mam pytanie czy jest możliwość przeniesienia kotłowni za garaż, i jaki koszt tej zmiany by był ? Pozdrawiam.
Witam, jest możliwość wprowadzenia takiej zmiany. Tego typu zmianę może również wprowadzić architekt adaptujący. W sprawie wyceny zmian proszę o przesłanie zapytania na info@dobredomy.pl. Pozdrawiam.

Dobre Domy

+

2016-08-13 20:23

Witam, mam pytanie czy jest możliwość przeniesienia kotłowni za garaż, i jaki koszt tej zmiany by był ? Pozdrawiam.

Beata

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×