ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
WYŚLIJ PROJEKT MAILEM
POBIERZ PREZENTACJĘ PROJEKTU PDF
DODAJ DO SCHOWKA
ZOBACZ PROJEKT NA JEDNEJ STRONIE

Julia

NAZWA PROJEKTU
123.70 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
283 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Dom parterowy, niepodpiwniczony, elegancki i komfortowy. Julia to ciekawa propozycja dla 4-5-osobowej rodziny, ceniącej wygodny tryb życia. Rzut parteru podzielono na trzy odrębne strefy. Z przestronnego wiatrołapu, w którym jest miejsce na szafę, przechodzi się z do części dziennej, gdzie w centrum umieszczono kominek. Ozdobą pokoju dziennego z pewnością staną się duże przeszklenia. Tuż przy kuchni zaprojektowano dużą spiżarnię. W hallu od strony kuchni zaplanowano miejsce na sporą szafę. Dopełnieniem części dziennej jest niewielka łazienka. Część prywatna domu obejmuje korytarz, dużą łazienkę oraz trzy sypialnie. Duże okno w łazience pozwala na oszczędność energii. Z największej sypialni jest wyjście na taras ogrodowy. Część gospodarcza to dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop drewniany.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz fragmentami okładziną drewnianą i klinkierową. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

  • Tomasz Flak
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
238 000 zł 170 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
408 000 zł 283 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
81 600 zł 56 600 zł tymczasowy
brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA123.7 m²
+ Powierzchnia garażu36.1 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze6.3 m²
Powierzchnia zabudowy234.3 m²
Kubatura netto490.1 m³
Powierzchnia dachu322.8 m²
Kąt nachylenia dachu25°
Wysokość budynku5.9 m
Min. wymiary działki dł.27.24 m
Min. wymiary działki szer.23.94 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek2
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 10 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2016-06-16 19:05

Miałem ten sam dylemat ale rozwiązałem go w bardzo prosty sposób. Wprowadziłem również kilka drobnych zmian jeśli chodzi o niektóre ścianki działowe, dom zyskał na tym bardzo wiele. Niebawem moja ekipa bierze się za dach :)
A jak Pan rozwiązał problem z pralnią gdzie ją Pan umieścił? 
Już kiedyś o tym pisałem, ponieważ ktoś o to pytał. Wygospodarowałem pralnię w pomieszczeniu gospodarczym kosztem "dosłownie" niewielkiego kawałka garażu, który w realu jest naprawdę olbrzymi. Wyszło super. Jednak wejście do tego pomieszczenia zrobiłem od strony wiatrołapu. Na pralnię mogłem sobie pozwolić w pomieszczeniu gospodarczym, w którym jest również kotłownia, ponieważ CO zasilane jest gazem, mówiąc wprost, jest tam po prostu czysto.

Witam w klubie :)

+

2016-06-16 10:46

Miałem ten sam dylemat ale rozwiązałem go w bardzo prosty sposób. Wprowadziłem również kilka drobnych zmian jeśli chodzi o niektóre ścianki działowe, dom zyskał na tym bardzo wiele. Niebawem moja ekipa bierze się za dach :)
A jak Pan rozwiązał problem z pralnią gdzie ją Pan umieścił? 

gogabed

+

2016-06-10 13:17

Witam Jestem zainteresowany budową domu według tego projektu. Bardzo interesują mnie wymiary pomieszczeń i czy istnieje możliwość powiększenia pomieszczenia kotłowni oraz garażu o jeden metr ale tylko na szerokości garażu ( nie ruszając lewej strony tj. od wejścia do budynku). Proszę o szczegóły projektu. Ps. szukam takiego budynku w wielkopolsce pozdrawiam osowa54@gmail.com
Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. ​Zmiany można dokonać na etapie adaptacji projektu.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2016-06-10 08:55

Witam Jestem zainteresowany budową domu według tego projektu. Bardzo interesują mnie wymiary pomieszczeń i czy istnieje możliwość powiększenia pomieszczenia kotłowni oraz garażu o jeden metr ale tylko na szerokości garażu ( nie ruszając lewej strony tj. od wejścia do budynku). Proszę o szczegóły projektu. Ps. szukam takiego budynku w wielkopolsce pozdrawiam osowa54@gmail.com

Darecki

+

2016-05-19 19:51

Witam. W projekcie Julia zaprojektowano strop drewniany. Czy istnieje także wersja ze stropem gęstożebrowym. Jeżeli nie, to jakie kroki należy poczynić, aby dokonać zmiany stropu z drewnianego na żelbetowy?
Dzień dobry, W projekcie Julia zaprojektowano wiązary dachowe prefabrykowane, które tworzą konstrukcję dachu oraz stropu nad parterem. Nie posiadamy wersji tego projektu ze stropem gęstożebrowym. Taką zmianę można wprowadzić do projektu na etapie adaptacji, ale należy się liczyć z tym, że konieczne może się okazać również przeprojektowanie więźby dachowej. Nasza pracownia wystawi bezpłatną zgodę na taką zmianę. Pozdrawiam.
My zmieniliśmy strop drewniany na żelbetowy. Więźba dachowa również została zmieniona.
Witam. Możesz napisać, ile wziął od was projektant za przeprojektowanie stropu i więźby oraz ile kosztuje materiał na strop żelbetowy? dzięki za odpowiedź. Pozdrawiam

Krzysztof

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×