Czy potrzebujesz więcej czasu?

 TAK / NIE
ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS


Klasyczna bryła domu, z nowoczesnymi wykończeniami, stonowana kolorystyka, jasny i czytelny układ pomieszczeń - to elementy, które cechują projekt domu Ina, zaprojektowany z myślą o 4-5 osobowej rodzinie, ceniącej codzienną wygodę w połączeniu z estetyką. Warta podkreślenia jest przede wszystkim funkcjonalność wnętrza budynku, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną - ogólnodostępną, obejmującą salon z jadalnią, kuchnię, łazienkę oraz gabinet i nocną, przeznaczoną wyłącznie dla mieszkańców, zlokalizowaną na poddaszu. Obejmuje ona trzy pokoje, w tym jeden z wydzieloną garderobą i dużym tarasem, przeznaczony na sypialnię dla rodziców oraz przestronną łazienkę i pralnię. Dodatkowy pokój na parterze w prosty sposób można przystosować do funkcji gabinetu. Zlokalizowana przy garażu spora kotłownia pozwala na zastosowanie w domu ogrzewania na paliwo stałe bez konieczności podpiwniczania budynku. Osoby, które cenią sobie kontakt z naturą idealnie odnajdą się w domu Ina, gdyż liczne przeszklenia na parterze, częściowo zabudowany taras i duży balkon na poddaszu dają możliwość obcowania z naturą bez względu na porę roku i aurę panującą za oknem. Projekt dostępny w wersji z garażemdwustanowiskowym - Ina II oraz w wersjach z innym układem pomieszczeń: z dachem klasycznym - Oliwia i dachem nowoczesnym - Oliwier.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładzina kamienną oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
250 000 zł 187 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
426 000 zł 308 000 zł 289 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
9 000 zł 6 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
85 200 zł 61 600 zł 57 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA156.1 m²
+ Powierzchnia garażu22.0 m²
Powierzchnia zabudowy161.2 m²
Kubatura netto562.3 m³
Powierzchnia dachu205.6 m²
Powierzchnia dachu płaskiego42.5 m²
Kąt nachylenia dachu40°
Wysokość budynku7.7 m
Min. wymiary działki dł.20.54 m
Min. wymiary działki szer.20.30 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż1

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-09-30 17:01

Witam. Czy jest możliwość zrobienia podpiwniczenia w projekcie INA?
Witam Budynek można podpiwniczyć na etapie adaptacji projektu.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-09-30 06:36

Witam. Czy jest możliwość zrobienia podpiwniczenia w projekcie INA?

Marcin

+

2017-09-29 11:07

Witam. Czy jest możliwość zrobienia podpiwniczenia w projekcie INA?
Witam. Tak, każdy nasz projekt można podpiwniczyć. Najlepiej wykonać taką zmianę na etapie adaptacji projektu. Wybrany przez Pana architekt dokona jej wyceny i wprowadzi na nasz oryginalny projekt. Nasza pracownia jako autor projektu wyda bezpłatną zgodę na wprowadzenie zmian. Pozdrawiam.

Dobre Domy

+

2017-09-29 10:34

Witam. Czy jest możliwość zrobienia podpiwniczenia w projekcie INA?

Marcin

+

2017-09-13 11:18

Witam serdecznie,czy w projekcie INA można zmienić kąt dachu na 45 stopni oraz podnieść dom do II kondygnacji +poddasze
Dzień dobry!   Zmiana kąta nachylenia dachu oraz zaprojektowanie trzech kondygnacji jest oczywiście możliwe o ile Plan Miejscowy/ Warunki zabudowy dla danej działki na to pozwalają. Zmiany takie można wprowadzić na etapie adaptacji lub można je zlecić naszej pracowni. W przypadku, gdy zmiany będzie wprowadzał architekt adaptujący projekt do zakupionego projektu możemy dołączyć bezpłatną zgodę na potrzebne zmiany. W przypadku wyceny zmian w naszej pracowni pytanie proszę kierować na adres info@dobredomy.pl   Pozdrawiam 

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×