ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ
WYŚLIJ PROJEKT MAILEM
POBIERZ PREZENTACJĘ PROJEKTU PDF
DODAJ DO SCHOWKA
ZOBACZ PROJEKT NA JEDNEJ STRONIE

Flora II 2G

NAZWA PROJEKTU
128.90 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
290 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Flora II z podwójnym garażem to idealny projekt klasycznego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym. Prosta forma budynku przełamana jest ciekawymi akcentami dekoracyjnymi w postaci okładziny drewnianej i kamiennej. Nieskomplikowany, dwuspadowy dach zapewnia jednocześnie niższe koszty budowy i większą powierzchnię użytkową pomieszczeń na poddaszu. Cała strefa dzienna zlokalizowana jest od strony ogrodowej, co szczególnie zachwyci miłośników kontaktu z naturą. Pokój dzienny połączony jest przestrzennie z jadalnią i ustawną kuchnią, przy której zaprojektowana została niewielka, ale praktyczna spiżarnia. Pomieszczenia uzupełniające funkcję parteru umieszczono tuż przy strefie wejściowej - łazienka, gabinet, pom. gospodarcze i duży garaż. Poddasze to w całości strefa prywatna domowników. Trzy duże, ustawne pokoje i przestronna łazienka z pewnością spodobają się przyszłym mieszkańcom. Duży strych, dostępny z łazienki, można wykorzystać jako pralnię lub suszarnię. Projekt Flora II 2G idealnie nadaje się dla 4-5-osobowej rodziny. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Flora II, oraz w pomniejszonej wersji z garażem jednostanowiskowym - Flora.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowe, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładzina kamienną oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
214 000 zł 161 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
402 000 zł 290 000 zł 278 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
15 000 zł 10 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
80 400 zł 58 000 zł 55 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA128.9 m²
+ Powierzchnia garażu32.0 m²
+ Strych13.9 m²
Powierzchnia zabudowy145.1 m²
Kubatura netto549.0 m³
Powierzchnia dachu254.1 m²
Kąt nachylenia dachu40°
Wysokość budynku8.3 m
Min. wymiary działki dł.17.82 m
Min. wymiary działki szer.24.80 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2016-04-07 09:23

Witam!Czy jest mozliwosc likwidacji wykuszy na dachu?,gdyz nie mamy pozwolenia konserwatora zabytkow..
Witam Czy chodzi o lukarny? Jeśli tak, to na etapie adaptacji projektu można je zlikwidować - nasza Pracownia wystawi zgodę na taką zmianę.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2016-04-06 13:19

Witam!Czy jest mozliwosc likwidacji wykuszy na dachu?,gdyz nie mamy pozwolenia konserwatora zabytkow..

Marta

+

2015-08-21 13:34

Witam, Czy jest możliwe wydłużenia garażu i przeniesienia tam kotłowni , ponieważ chciałabym pomieszczenie gospodarcze przeznaczyć na garderobę. Pozdrawiam
  Dzień dobry! Tak, istnieje taka możliwość. Zmiany do projektów katalogowych mogą być naniesione na etapie adaptacji. Może tego dokonać architekt adaptujący lub nasza Pracownia. Jest to usługa dodatkowo odpłatna. Pozdrawiam!

Dobre Domy

+

2015-08-21 13:15

Witam, Czy jest możliwe wydłużenia garażu i przeniesienia tam kotłowni , ponieważ chciałabym pomieszczenie gospodarcze przeznaczyć na garderobę. Pozdrawiam

Małgorzata

+

2015-08-19 08:41

witam, proszę o informację czy jest możliwość utworzenia wejścia na strych z półpiętra a nie z łazienki?
  Dzień dobry. Aktualnie, z powodu różnicy wysokości między spocznikiem, a stropem nad garażem, wynoszącej 113 cm, wprowadzenie takiej zmiany nie jest możliwe. Decydując się na zmianę kształtu schodów na częściowo zabiegowe oraz obniżając strop nad garażem o około 40 cm, istnieje możliwość uzyskania różnicy wysokości między poziomami równej ok. 20 cm, co pozwoli na zaprojektowanie tam przejście. Pozdrawiam

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×