ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ
WYŚLIJ PROJEKT MAILEM
POBIERZ PREZENTACJĘ PROJEKTU PDF
DODAJ DO SCHOWKA
ZOBACZ PROJEKT NA JEDNEJ STRONIE

Flawia III

NAZWA PROJEKTU
107.60 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
288 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Flawia III to dom z poddaszem do adaptacji i jednostanowiskowym garażem, przekryty dwuspadowym dachem, przeznaczony dla 4-6 osobowej rodziny. Cechuje go prosta architektura oraz maksymalnie wykorzystana powierzchnia. Dzięki temu, że salon wraz z jadalnią zlokalizowany jest wzdłuż całej elewacji bocznej, dom idealnie nadaje się zarówno na działkę z wjazdem od północy jak i od południa. Urozmaiceniem bryły są dwa podcienie - jeden na elewacji frontowej, stanowiący osłonę dla wejścia do budynku, drugi na elewacji ogrodowej, stanowiący częściowe zadaszenie dla zaprojektowanego tam tarasu. Niewątpliwie ciekawym rozwiązaniem jest zlokalizowany na elewacji bocznej wykusz, w którym mieści się jadalnia. Dopełnianiem funkcji mieszkalnej parteru jest łazienka, z miejscem na wannę. W prawym skrzydle domu zaprojektowano trzy sypialnie i część gospodarczą - kotłownię oraz jednostanowiskowy garaż. Poddasze stanowić może kontynuację części nocnej domu. Można tam wyodrębnić dwie sypialnie, wspólną łazienkę, garderobę i spore pomieszczenie, które w zależności od potrzeb można wykorzystać na dodatkowy pokój, strych lub pralnię z suszarnią. Projekt dostępny w wersji bez poddasza i bez garażu- Flawia, w wersji z poddaszem i bez garażu - Flawia II oraz w wersjach bez poddasza i o mniejszej powierzchni użytkowej: bez garażu - Flawia Mała, oraz z garażem jednostanowiskowym - Flawia Mała II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy i płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Marta Zaperty-Adamek
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
229 000 zł 164 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
416 000 zł 288 000 zł 280 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
22 000 zł 15 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
83 200 zł 57 600 zł 56 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA107.6 m²
+ Powierzchnia garażu20.3 m²
+ Strych64.9 m²
Powierzchnia zabudowy177.1 m²
Kubatura netto608.7 m³
Powierzchnia dachu258.8 m²
Kąt nachylenia dachu30°
Wysokość budynku7.3 m
Min. wymiary działki dł.19.95 m
Min. wymiary działki szer.25.60 m
Liczba pokoi5
Liczba łazienek2
Garaż1

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-08-18 12:45

Czy może jest gdzieś na Dolnym Śląsku już postawiony Flawia III ?

Stefan M

+

2017-08-11 11:37

Witam, Mnie również bardzo podoba się ten projekt. Ma wszystkie funkcjonalne cechy których szukam, pytanie, czy można zmienić układ parteru tzn. łazienkę zamienić ze schodami na parterze, aby w łazience był dostęp do okna ? Proszę o przesłanie na emil: wrob98@gmail.com wszystkich bezpłatnych materiałów w tym jeżeli są opcje różnych układów na parterze i ewentualnie piętrze. . Z góry dziękuję i łączę pozdrowienia.
Witam Materiały wraz z odpowiedzią prześlemy w dniu dzisiejszym.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-08-11 11:33

Witam, Mnie również bardzo podoba się ten projekt. Ma wszystkie funkcjonalne cechy których szukam, pytanie, czy można zmienić układ parteru tzn. łazienkę zamienić ze schodami na parterze, aby w łazience był dostęp do okna ? Proszę o przesłanie na emil: wrob98@gmail.com wszystkich bezpłatnych materiałów w tym jeżeli są opcje różnych układów na parterze i ewentualnie piętrze. . Z góry dziękuję i łączę pozdrowienia.

Agata W.

+

2017-07-07 13:42

Witam, jestem zainteresowana projektem flawii III proszę o przesłanie wszelkich dodatkowych bezpłatnych materiałów do przeanalizowania na adres email : nataliiii_7@tlen.pl. Pozdrawiam
Witam. W dniu dzisiejszym wyślemy rysunki szczegółowe oraz zestawienie materiałów do stanu surowego zamkniętego. Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-07-07 10:33

Witam, jestem zainteresowana projektem flawii III proszę o przesłanie wszelkich dodatkowych bezpłatnych materiałów do przeanalizowania na adres email : nataliiii_7@tlen.pl. Pozdrawiam

Natalia

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×