Czy potrzebujesz więcej czasu?

 TAK / NIE
ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Fabia II to projekt małego domu parterowego z garażem, ciekawie zaprojektowanego, z kopertowym dachem. Bryła budynku jest urozmaicona wcięciami, podcieniami i wykuszem. Współczesne materiały wykończeniowe - drewno i kamień - sprawiają, że dom ten przykuwa wzrok swoim niebanalnym, interesującym wyglądem. Wnętrze domu jest bardzo przemyślanie zaplanowane - tak, aby wykorzystać każdą dostępną przestrzeń. Przy tak niewielkiej powierzchni domu istotnym problemem jest przechowywanie rzeczy - w projekcie Fabia II wiatrołap pomieści dwie szafy, również w każdym z pokojów jest przewidziane takie miejsce. Plan domu podzielony jest na dwie części. W lewym skrzydle przewidziano część dzienną - stanowiącą jedną, otwartą przestrzeń. Salon, jadalnia i kuchnia wzajemnie się przenikają, co zapewnia poczucie przestrzenności. Tuż obok kuchni zaplanowana została niewielka, ale praktyczna spiżarnia. Prawe skrzydło domu to część prywatna domowników - trzy sypialnie, łazienka i osobne wc. Całości funkcji dopełniają pomieszczenie gospodarcze oraz jednostanowiskowy garaż. Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym - Fabia III, bez garażu - Fabia, z garażem dostawionym z przodu budynku: 1-stanowiksowym - Fabia IV oraz 2-stanowiskowym - Fabia V.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Marta Zaperty-Adamek
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
239 000 zł 171 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
364 000 zł 254 000 zł 255 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
23 000 zł 15 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
72 800 zł 50 800 zł 51 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA109.6 m²
+ Powierzchnia garażu22.7 m²
Powierzchnia zabudowy182.0 m²
Kubatura netto396.1 m³
Powierzchnia dachu265.2 m²
Kąt nachylenia dachu25°
Wysokość budynku6.6 m
Min. wymiary działki dł.20.30 m
Min. wymiary działki szer.25.00 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek2
Garaż1

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-01-04 07:53

Witam. Czy posiadają Państwo już opisywany wcześniej projekt z kotłownią na paliwo stałe? Jestem zainteresowany taką wersją. Email kowalski.kowalski@wp.pl
Witam Niestety w swojej ofercie nie posiadamy takiej wersji projektu. Zmiany można wprowadzić we współpracy ze swoim architektem, na etapie adaptacji projektu, bądź zlecić naszym architektom jako dodatkową usługę ( o szczegóły można pytać pod adresem info@dobredomy.pl).   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-01-03 18:45

Witam . Mam prośbę , proszę o przesłanie odpowiedzi na pytanie które zadał life 1234. Mnie również interesuje to rozwiązanie z przeniesieniem kotłowni za garaż. Proszę o kontakt zdrojownia@gmail.com . Dziękuję i pozdrawiam.
Witam Doprojektowanie kotłowni z piecem na paliwo stałe z tyłu garażu jest dobrym rozwiązaniem. Taki piec jest zazwyczaj znacznie większy niż te na gaz dlatego zaprojektowane oryginalnie pomieszczenie gospodarcze może okazać się niewystarczające dla jego instalacji. Dodatkowo potrzebne będzie miejsce na składowanie materiału. Atutem będzie również możliwość dostępu do pomieszczenia z zewnątrz oraz z garażu. W wypadku powiększenia obrysu budynku zawsze zachodzi konieczność zmian w konstrukcji dachu. W tym wypadku powiększenie bryły garażu/kotłowni przy zachowaniu koncepcji zadaszenia spowoduje zwiększenie jego wysokości. Wpłynie to na pewno na wygląd budynku, a również na konieczność wprowadzenia zmian w konstrukcji budynku. Doprojektowanie komina nie będzie stanowiło problemu.   Pozdrawiam
Witam. Czy posiadają Państwo już opisywany wcześniej projekt z kotłownią na paliwo stałe? Jestem zainteresowany taką wersją. Email kowalski.kowalski@wp.pl

Piotr

+

2017-12-11 10:20

Witam . Mam prośbę , proszę o przesłanie odpowiedzi na pytanie które zadał life 1234. Mnie również interesuje to rozwiązanie z przeniesieniem kotłowni za garaż. Proszę o kontakt zdrojownia@gmail.com . Dziękuję i pozdrawiam.
Witam Doprojektowanie kotłowni z piecem na paliwo stałe z tyłu garażu jest dobrym rozwiązaniem. Taki piec jest zazwyczaj znacznie większy niż te na gaz dlatego zaprojektowane oryginalnie pomieszczenie gospodarcze może okazać się niewystarczające dla jego instalacji. Dodatkowo potrzebne będzie miejsce na składowanie materiału. Atutem będzie również możliwość dostępu do pomieszczenia z zewnątrz oraz z garażu. W wypadku powiększenia obrysu budynku zawsze zachodzi konieczność zmian w konstrukcji dachu. W tym wypadku powiększenie bryły garażu/kotłowni przy zachowaniu koncepcji zadaszenia spowoduje zwiększenie jego wysokości. Wpłynie to na pewno na wygląd budynku, a również na konieczność wprowadzenia zmian w konstrukcji budynku. Doprojektowanie komina nie będzie stanowiło problemu.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-12-10 18:43

Witam . Mam prośbę , proszę o przesłanie odpowiedzi na pytanie które zadał life 1234. Mnie również interesuje to rozwiązanie z przeniesieniem kotłowni za garaż. Proszę o kontakt zdrojownia@gmail.com . Dziękuję i pozdrawiam.

Krzysiek

+

2017-11-09 09:31

Witam, Czy bylaby mozliwosc w ramach adaptacji projektu stworzenia/dobudowania pomieszczenia na tylach garazu, aby tam stworzyc kotlownie na ekogroszek ? Chodzi mi o zabudowanie tego uskoku w bryle budunku o wymiarach 360 x 231 mm. Czy mozna wowczas nad tym pomieszczeniem umiejscowic odpowiedni komin i czy nie zaburzy to parametrow konstrukcji zmienionego dachu ? I czy Panstwa zdaniem jesli chce sie ten dom ogrzewac piecem nie gazowym tylko na ekogroszek jest to dobry pomysl, aby wowczas taki piec nie sytuowac w obecnej kotlowni ( tak jak w tym projekcie ) tylko przeniesc go na tyl garazu do "doprojektowanego" pomieszczenia ? Moj mail: life1234@o2.pl Dziekuje bardzo.
WItam Zapytanie przekazane do architektów - odpowiedź otrzyma Pan/Pani na podany adres mailowy.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×