Czy potrzebujesz więcej czasu?

 TAK / NIE
ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Przestronny dom dla rodziny 4-5-osobowej. To, co wyróżnia ten dom, to niezwykle jasny podział na strefy. Część dzienna zlokalizowana została w całości w lewym skrzydle domu. Pokój dzienny stanowi jedną całość z jadalnią i kuchnią. Uzupełnieniem jadalni jest spiżarnia. Od strony ogrodowej umieszczono strefę prywatną domowników, oddzielając ją jeszcze dodatkowo drzwiami. Takie rozwiązanie umożliwia spokojny odpoczynek lub naukę z dala od domowego zgiełku. Trzy sypialnie, każda z własną garderobą, i duża łazienka z pewnością spełnią oczekiwania wszystkich mieszkańców. Z wiatrołapu przechodzi się bezpośrednio do garażu, a dalej do kotłowni. Z garażu jest również wejście na duży strych.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładziną kamienną oraz drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
305 000 zł 234 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
533 000 zł 396 000 zł 379 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
15 000 zł 11 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
106 600 zł 79 200 zł 75 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA150.9 m²
+ Powierzchnia garażu40.1 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze9.5 m²
+ Strych45.4 m²
Powierzchnia zabudowy262.1 m²
Kubatura netto618.6 m³
Powierzchnia dachu377.3 m²
Kąt nachylenia dachu30°
Wysokość budynku7.7 m
Min. wymiary działki dł.26.60 m
Min. wymiary działki szer.25.02 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek2
Garaż2
ZAMÓW PROJEKT    2 480 zł 2 730 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-02-12 08:34

Zrobiliśmy identycznie i tez mamy odbicie lustrzane . My już dom zamknięty teraz prace w środku.
A można prosić zdjęcia domu tu na forum, bądź mailowo do nas, a my sami je umieścimy?  Z góry dziękujemy.   Podaję adres mailowy: projekty@dobredomy.pl   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-02-11 21:24

Witam, budujemy Etnę odbicie lustrzane i jesteśmy na etapie więźby dachowej. Gdyby ktoś był zainteresowany to zmiany jakie wprowadziliśmy to: Mała łazienka przeniesiona na wprost zamiast garderoby. Duża łazienka przesunięta w "dół" patrząc na projekt w miejsce małej i dzięki "zabraniu" miejsca z komputerem z sypialni i postawieniem ściany wyszedł dodatkowy pokój. Dwie garderoby na końcu domu połączone w jedna dużą z wejściem z sypialni. Wyjacie tarasowe z salonu zmienione na rozsuwane centralnie z dwiema witrynami po bokach Kuchnia cała otwarta z usunięta spiżarnia Dom cudowny, wymarzony i już nie mozemy się doczekać :)
Witam Czy mogę prosić o przesłanie kilku zdjęć domu na meila   kasia.domy@wp.pl  ? Zastanwiam się nad zakupem projektu. Pozdrawiam Kasia
Zrobiliśmy identycznie i tez mamy odbicie lustrzane . My już dom zamknięty teraz prace w środku.

x

+

2018-01-16 09:24

Witam, budujemy Etnę odbicie lustrzane i jesteśmy na etapie więźby dachowej. Gdyby ktoś był zainteresowany to zmiany jakie wprowadziliśmy to: Mała łazienka przeniesiona na wprost zamiast garderoby. Duża łazienka przesunięta w "dół" patrząc na projekt w miejsce małej i dzięki "zabraniu" miejsca z komputerem z sypialni i postawieniem ściany wyszedł dodatkowy pokój. Dwie garderoby na końcu domu połączone w jedna dużą z wejściem z sypialni. Wyjacie tarasowe z salonu zmienione na rozsuwane centralnie z dwiema witrynami po bokach Kuchnia cała otwarta z usunięta spiżarnia Dom cudowny, wymarzony i już nie mozemy się doczekać :)
Witam Czy mogę prosić o przesłanie kilku zdjęć domu na meila   kasia.domy@wp.pl  ? Zastanwiam się nad zakupem projektu. Pozdrawiam Kasia

Kasia

+

2018-01-05 08:12

Witam.Projekt piękny.Czy macie Państwo wizualizację kuchni?Jak rozwiązać wejscie do spiżarki?Raczej wejscie w szafie odpada z racji braku mebli na tej stronie?Jakiś pomysł,bo jedynie "to" mnie wstrzymuje od kupna,pozdrawiam
Dzień dobry, Wszystkie dostępne wizualizacje są udostępniane na stronie internetowej. Nie mamy przygotowanych więcej aranżacji wnętrz. Wejście do spiżarni jest przewidziane poprzez klasyczne drzwi z dolnym nawiewem. Zostały one zaznaczone na rzucie parteru i otwierają się w stronę ściany zewnętrznej z oknami. Pozdrawiam!

Dobre Domy

+

2018-01-04 20:45

Witam.Projekt piękny.Czy macie Państwo wizualizację kuchni?Jak rozwiązać wejscie do spiżarki?Raczej wejscie w szafie odpada z racji braku mebli na tej stronie?Jakiś pomysł,bo jedynie "to" mnie wstrzymuje od kupna,pozdrawiam

Magdalena

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×