Czy potrzebujesz więcej czasu?

 TAK / NIE
ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Dakota II to duży dom parterowy z dwustanowiskowym garażem, który zapewni wysoki komfort życia. Trafi w gusta osób ceniących niebanalne rozwiązania. Dakota II wyróżnia się nietypowym układem strefy dziennej. Centrum domu stanowi duża, pięknie doświetlona jadalnia z wyjściem na taras. Pokój dzienny, z ciekawie zaprojektowanym kominkiem, łączy się z kuchnią. Spiżarnia oraz niewielka łazienka w hallu dopełniają całości. Wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze, stanowią wygodną komunikację pomiędzy garażem a częścią mieszkalną domu. Strefę nocną domu zaplanowano w prawej, górnej części domu. Składają się na nią cztery sypialnie (dwie z wyjściem na taras), łazienka oraz pralnia. Projekt dostępny w wersji z innym układem pomieszczeń - Dakota IV oraz w wersjach z trzema sypialniami w strefie nocnej (w tym jedna z osobna łazienką i garderobą) - Dakota oraz Dakota III.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Marta Zaperty-Adamek
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
249 000 zł 192 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
419 000 zł 310 000 zł 287 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
47 000 zł 34 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
83 800 zł 62 000 zł 57 400 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA143.3 m²
+ Powierzchnia garażu32.3 m²
Powierzchnia zabudowy237.9 m²
Kubatura netto528.2 m³
Powierzchnia dachu334.2 m²
Kąt nachylenia dachu25°
Wysokość budynku5.0 m
Min. wymiary działki dł.28.96 m
Min. wymiary działki szer.24.52 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-12-06 22:05

czy mozna prosic o zdjecia z budowy tego domu na email jemiolomagdalena@interia.pl
Witam, bardzo dziękuję za podzielenie się doświadczeniami. Również będę zobowiązany za podesłanie zdjęć z realizacji na adres: maciekstanowski@gmail.com. Pozdrawiam :)

Maciek

+

2017-11-25 22:11

Jestem w trakcie budowy z nielicznymi zmianami (np dwie bramy zamiast dużej pojedynczej) Koszty jakie otrzymałem od wykonawców: 1. Fundamenty 62 tys 2. Mury 75 tys 3. Dach 98 tys 4. Okna 64 tys czyli STAN SUROWY ZAMKNIĘTY wyniesie mniej więcej tyle co w podanych tu kosztach. Budowa w systemie gospodarczym to chyba jak ktoś ma wujka murarza i mu to zrobi za darmo bo ta cena jest nierealna. Zakładając nawet że wybudujemy za 250 tys. nie ma takiej fizycznej możliwości aby wykończyć go za 170 tys jak w sugerowanej wycenie. Jeśli stan surowy kosztuje 250 tys. to jest to około 30- 40% wartości Inwestycji. Realnie aby wybudować ten dom trzeba mieć 600 tys plus działkę. Pozdrawiam
Witam, Czy mógłby mi Pan przesłać informację ile kosztowała sama robocizna za stan surowy zamknięty ? Chciałbym porównać z tym co oferują mi firmy wykonawcze. Mój mail piotr.smogorzewski@esco.com.pl
czy mozna prosic o zdjecia z budowy tego domu na email jemiolomagdalena@interia.pl

magda

+

2017-11-20 18:34

Czy może jest ktoś kto buduje Dakote w okolicach Warszawy ?
Podłączam się do pytania i proszę o kontakt na maila: sara@prestige.soluma.pl Pozdrawiam

Sara

+

2017-11-20 13:26

Czy może jest ktoś kto buduje Dakote w okolicach Warszawy ?

Piotr

+

2017-11-20 13:25

Jestem w trakcie budowy z nielicznymi zmianami (np dwie bramy zamiast dużej pojedynczej) Koszty jakie otrzymałem od wykonawców: 1. Fundamenty 62 tys 2. Mury 75 tys 3. Dach 98 tys 4. Okna 64 tys czyli STAN SUROWY ZAMKNIĘTY wyniesie mniej więcej tyle co w podanych tu kosztach. Budowa w systemie gospodarczym to chyba jak ktoś ma wujka murarza i mu to zrobi za darmo bo ta cena jest nierealna. Zakładając nawet że wybudujemy za 250 tys. nie ma takiej fizycznej możliwości aby wykończyć go za 170 tys jak w sugerowanej wycenie. Jeśli stan surowy kosztuje 250 tys. to jest to około 30- 40% wartości Inwestycji. Realnie aby wybudować ten dom trzeba mieć 600 tys plus działkę. Pozdrawiam
Witam, Czy mógłby mi Pan przesłać informację ile kosztowała sama robocizna za stan surowy zamknięty ? Chciałbym porównać z tym co oferują mi firmy wykonawcze. Mój mail piotr.smogorzewski@esco.com.pl

Piotr

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×